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Enered Näsängen 2

Trollhättan · Haus · Baujahr 1987

NeutralVollständig renoviert1980er Jahre
107 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1987
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereich +8

Lage

78/100
Schulen
67
Versorgung
63
Pendeln
75
Verkehrsnähe
98
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Trollhättan wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 5,2 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Sylte 5,3 km
Restaurant 5,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,6 km
Nahversorger AutoMat 6,7 km
Café Slusscaféet 6,8 km
Sport Eishalle 6,9 km
Apotheke DOZ Apotek 7 km
Sport Reithalle 7,5 km
Sport Yogacenter 7,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,7 km
Sport Schwimmbad 8,1 km
Kindertagesstätte Skinnemo Förskola 1,8 km
Kindertagesstätte Husarens Förskola 2,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 4,7 km
Grundschule Velanda skola F-6 2,2 km
Grundschule Lextorpsskolan F-6 5,1 km
Grundschule Sylteskolan F-6 5,4 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.561 m
Entfernung
Badestelle 4.617 m
Sjölanda, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 78 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.36 + Region 11.48
Bevölkerung 59.003
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 347.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas, isolerglasfönster
Breitband Fiberanslutet

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.840 m²
Steuerwert 1 935 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett trivsamt hem med lantligt läge, privat känsla och naturen alldeles inpå knuten. Här bor du i ett lugnt och avskilt läge som ett av de sista husen på gatan, med grönskan och ån som vacker inramning. Den lättskötta tomten om 1 840 kvm ger gott om utrymme att njuta av de fina omgivningarna. Invändigt möts du av ett hem med generösa sällskapsytor och en modern, öppen planlösning. Köket helrenoverades 2019 och erbjuder gott om arbetsytor, en praktisk köksö och en modern utformning. I samband med renoveringen ändrades även planlösningen för att skapa en mer öppen och social yta mellan köket och vardagsrummet. Här finns gott om plats för både vardagsliv och trevliga stunder med familj och vänner. Braskaminen bidrar med extra mysfaktor under årets kallare månader. Huset erbjuder idag tre sovrum med möjlighet att skapa fler efter behov. Här finns dessutom två helkaklade badrum, varav det ena är utrustat med dusch och det andra med badkar. För ett behagligt inomhusklimat finns luft-luftvärmepump och FTX-system. Utomhus väntar en stor altan med fin utsikt över grönskan och ån. Under sommaren kan du njuta av solen på altanen från cirka kl. 12 till 20, perfekt för långa eftermiddagar och ljumma sommarkvällar. För dig som behöver plats för bilen finns ett enbilsgarage samt en praktisk förrådsyta. Huset är besiktigat och besiktningsprotokollet finns uppladdat under dokument. Ett hem som kombinerar lantligt lugn, ett privat läge och moderna bekvämligheter, med fina möjligheter att anpassa boendet efter dina behov. För mer info kontakta ansvarig mäklare!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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