Bild 1 av 32

Enered Näsängen 2

Trollhättan · Villa · Byggår 1987

NeutraltFullt renoverat1980-tal
107 m²
Boarea
5
Rum
1987
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplats +8

Läge

78/100
Skola
67
Service
63
Pendling
75
Trafik
98
Natur
93
Vanliga jobbkommuner
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga närliggande planärenden hittades i kontrollerade källor

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Trollhättan.

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Område & närservice

Sport Sporthall 5,2 km
Matbutik ICA Supermarket Sylte 5,3 km
Restaurang 5,3 km
Vård Vårdcentral 6,6 km
Närbutik AutoMat 6,7 km
Café Slusscaféet 6,8 km
Sport Ishall 6,9 km
Apotek DOZ Apotek 7 km
Sport Ridhus 7,5 km
Sport Yogacenter 7,6 km
Systembolaget 7,7 km
Sport Badhus 8,1 km
Förskola Skinnemo Förskola 1,8 km
Förskola Husarens Förskola 2,2 km
Förskola Namn saknas 4,7 km
Grundskola Velanda skola F-6 2,2 km
Grundskola Lextorpsskolan F-6 5,1 km
Grundskola Sylteskolan F-6 5,4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 561 m
avstånd
Badplats 4 617 m
Sjölanda, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 78 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.36 + region 11.48
Befolkning 59 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 23 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas, isolerglasfönster
Bredband Fiberanslutet

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 840 m²
Taxeringsvärde 1 935 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till ett trivsamt hem med lantligt läge, privat känsla och naturen alldeles inpå knuten. Här bor du i ett lugnt och avskilt läge som ett av de sista husen på gatan, med grönskan och ån som vacker inramning. Den lättskötta tomten om 1 840 kvm ger gott om utrymme att njuta av de fina omgivningarna. Invändigt möts du av ett hem med generösa sällskapsytor och en modern, öppen planlösning. Köket helrenoverades 2019 och erbjuder gott om arbetsytor, en praktisk köksö och en modern utformning. I samband med renoveringen ändrades även planlösningen för att skapa en mer öppen och social yta mellan köket och vardagsrummet. Här finns gott om plats för både vardagsliv och trevliga stunder med familj och vänner. Braskaminen bidrar med extra mysfaktor under årets kallare månader. Huset erbjuder idag tre sovrum med möjlighet att skapa fler efter behov. Här finns dessutom två helkaklade badrum, varav det ena är utrustat med dusch och det andra med badkar. För ett behagligt inomhusklimat finns luft-luftvärmepump och FTX-system. Utomhus väntar en stor altan med fin utsikt över grönskan och ån. Under sommaren kan du njuta av solen på altanen från cirka kl. 12 till 20, perfekt för långa eftermiddagar och ljumma sommarkvällar. För dig som behöver plats för bilen finns ett enbilsgarage samt en praktisk förrådsyta. Huset är besiktigat och besiktningsprotokollet finns uppladdat under dokument. Ett hem som kombinerar lantligt lugn, ett privat läge och moderna bekvämligheter, med fina möjligheter att anpassa boendet efter dina behov. För mer info kontakta ansvarig mäklare!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Prissänkt −4 %

Sjölanda 1, Sjuntorp

5 200 000 kr
Trollhättan 17 min till Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Lindveden Bäckagärdet 2

4 350 000 kr
Trollhättans stad 16 min till Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Sjölanda 5, Sjuntorp

2 750 000 kr
Trollhättan 17 min till Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Åsaka Nordtorp 2, Åsaka

2 125 000 kr
Trollhättan 20 min till Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Kommande

Polluxvägen 1

4 395 000 kr
Nära Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Larsered 242

3 750 000 kr
Lilla Edets kommun 17 min till Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
ES
Erica Sjöholm
Trollhättan
Utgångspris
2 300 000 kr
Visa hos mäklare