Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till Lörstrandsvägen 30, en riktig pärla strax utanför Järvsö där gammaldags charm möter modern komfort på ett alldeles underbart sätt! Här erbjuds ett välskött och smakfullt renoverat hus där man med varsam hand har bevarat mycket av den ursprungliga karaktären, samtidigt som bostaden har anpassats för dagens behov och önskemål. Huset omfattar 142 kvm fördelat på två plan och fem rum och kök. Här möts du av en varm och hemtrevlig atmosfär där äldre detaljer som vackra trägolv, vedspis och kakelugnar samsas med moderna materialval och genomtänkta renoveringar. Köket har öppnats upp för att skapa en ljusare och mer social miljö, och ett nytt fönster har tillkommit som släpper in ytterligare dagsljus. Resultatet är ett hem där det gamla och det nya möts i en härlig harmoni, med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Den väl tilltagna altanen blir en naturlig förlängning av huset under årets varmare månader. Här finns gott om plats för såväl middagar som avkoppling, och en del av altanen är inglasad och försedd med tak, vilket gör att utesäsongen kan förlängas och njutas av även när vädret inte riktigt visar sig från sin bästa sida. Utomhus väntar en trivsam tomt om 1 373 kvm med flera komplementbyggnader som tillsammans skapar en charmig och ombonad gårdsmiljö. Här finns bland annat ett rymligt garage med installerad trevers, perfekt för dig med motorintresse eller behov av generösa utrymmen för hobby och förvaring. På gården finns även en mindre förrådsbyggnad i äldre stil som ytterligare förstärker den genuina känslan av en liten gård. En av fastighetens stora tillgångar är den totalrenoverade gäststugan med eget kök och toalett. Här finns fina möjligheter att välkomna familj och vänner som vill stanna över, skapa ett eget utrymme för tonåringen eller fortsätta med den uthyrning som nuvarande ägare framgångsrikt har bedrivit. Gäststugan har varit uppskattad bland besökare och erbjuder en spännande möjlighet för den som vill kombinera sitt boende med en extra inkomst. Till fastigheten hör dessutom ytterligare en tomt, vilket ger extra möjligheter för framtiden. Från både huset och tomten skymtar Ljusnan fram och på bekvämt gångavstånd finns en liten badplats samt båtplats som fastigheten har servitut på. Tänk att kunna ta en promenad ner till vattnet för ett morgondopp eller ge sig ut på Ljusnan under en vacker sommardag! Här bor du i en naturnära och rofylld miljö med endast cirka tio minuter till centrala Järvsö, där du finner restauranger, butiker, service och ett brett utbud av aktiviteter året runt. I närheten av bostaden finns även busshållplatser som underlättar vardagens resor. Lörstrandsvägen 30 är ett hem för dig som uppskattar det genuina och personliga, men som samtidigt vill ha moderna bekvämligheter och gott om utrymme för både familj, fritid och egna intressen. Varmt välkommen att kontakta mig för mer information eller för att boka din visning! OBS fler bilder samt besiktningsprotokoll kommer inom kort!