1 / 40

Öjevägen 24, Centrala Järvsö

Ljusdal · Villa · Byggd 1925

RustiktLätt moderniserat1920-tal
120 m²
Boarea
4
Rum
1925
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarKöksöModernt kökOriginalplankgolvPärlspont +12

Läge

83/100
Skola
91
Service
82
Pendling
80
Trafiknärhet
76
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Ljusdal 24 min bil
Hudiksvall 65 min bil
Bollnäs 59 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Anders-Pers Fikabod 140 m
Restaurang Kick Saloon Number Two 260 m
Vård Vårdcentral 280 m
Matbutik ICA Supermarket Järvsö 430 m
Sport Sporthall 610 m
Sport Ishall 850 m
Närbutik Time Järvsö 960 m
Sport Ridhus 1.8 km
Sport Pace gym 13.5 km
Gymnasium Järvsögymnasiet 240 m
Grundskola Järvsö skola F-9 580 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 323 m
avstånd
Badplats 1 270 m
Kyrkbyvågen, Ljusnan, Järvsö, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 145 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.87%
kommun 22.36 + region 11.51
Befolkning 18 445
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.8%
snitt 48%
Småhuspris 14 491 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Luftvatten värmepump, solceller samt vedpanna
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 880 m²
Fastighetsbeteckning LJUSDAL ÖJE 7:9
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Här bor du med ett svårslaget läge, med närhet till allt det som gör Järvsö så eftertraktat – från Järvsöbacken till restauranger, butiker, caféer och service. Ett perfekt boende för dig som vill ha både aktivitet och bekvämlighet runt hörnet. Bostadshuset om 120 kvm i 1,5 plan är fördelat på 4 rok. Här möts du av ett smakfullt nyrenoverat kök i harmoniska färgval som skapar en modern och inbjudande känsla. På entréplanet finns även ett trivsamt vardagsrum med gott om plats för umgänge samt ett badrum med dusch. Övre plan rymmer tre sovrum – perfekt för familjen eller gäster samt en mindre toalett. Källarplanet är till stora delar renoverat och erbjuder både funktion och flexibilitet med tvättstuga, pannrum och generösa förvaringsutrymmen. Tomten är något alldeles extra, här har man skapat en grönskande oas med en större altan som sträcker sig ut över gräsmattan. En charmig träpromenad leder vidare till ett mysigt uterum, en perfekt plats för lugna morgnar eller sommarkvällar med vänner och familj. På fastigheten finns även ett rymligt garage med stora möjligheter. Här bor du centralt – men med naturen, skidåkningen och Järvsös unika livsstil precis runt knuten. Denna fastighet är Varudeklarerad- en tryggare affär för både köpare och säljare! Varmt välkommen in med din intresseanmälan redan idag!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
LH
Liv Hedberg
Svensk Fastighetsförmedling Järvsö
Utgångspris
3 650 000 kr
Visa hos mäklare