Image 1 of 46

Ejdergränd 16

Luleå · House · Year built 1977

NeutralMixed condition1970s
109 m²
Living area
5
Rooms
1977
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutKitchen islandModern bathroomSaunaTiled floorsExposed brickOutdoor space +6

Location

95/100
Schools
97
Services
94
Commute
100
Traffic proximity
100
Nature
90
Common work municipalities
Luleå 89.6 %
Boden 2.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Samråd

Utveckling av industriområde, Hertsöfältet

210 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 28 May 2025

Utveckling av industriområde, Hertsöfältet, KLF2023/1308 Samhällsbyggnadsutskottet har beslutat 2023-10-23 (§ 21) att en ny detaljplan för Hertsöfältet ska tas fram. Huvudsyftet med planen är att möjliggöra en utveckling av befintligt industriområde genom att se över förutsättningarna att tillskapa mer byggrätt samt att kunna ordna med nödvändig teknisk försörjning.

Luleå kommun Case: KLF2023-1308 View the case at the municipality ↗
Planning programme Pågående

Detaljplanprogram Svartön

210 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 27 August 2026

Syftet med planprogrammet är att ta fram ett övergripande program för hur Svartön och Hertsöfältet som tillsammans utgör Luleå Industripark, ska utvecklas enligt kommunens övergripande mål och industriaktörernas utveckling i området. Planprogrammets ärendenummer: KLF 2024/1612

Detailed plan Inför granskning

Förslag till ny detaljplan för del av Hertsön 11:1, mellanområdet

630 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 22 April 2026

Planuppdraget syftar till att pröva förutsättningarna för verksamheter, tekniska anläggningar och tillhörande infrastruktur. Ärendenummer: KLF2024/1950 Det finns en stor efterfrågan på mark för näringslivet i Luleå och därmed ett behov av att planlägga mer mark. Det finns dessutom ett särskilt behov av mark för mindre verksamheter i direkt närhet till Luleå industripark.

Luleå kommun Case: KLF2024-1950 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Café 790 m
Sports Indoor riding arena 830 m
Grocery store ICA Supermarket Hertsötorget 1.5 km
Restaurant Pizzeria Mon Ami 1.6 km
Sports Swimming pool 1.7 km
Healthcare Health centre 1.9 km
Convenience store 2.5 km
Sports Sports hall 2.6 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 2.9 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.8 km
Sports Fitness24Seven 5.2 km
Sports Ice rink 5.6 km
Preschool Ängens Förskola 290 m
Preschool Kullens Förskola 830 m
Preschool Dungens Förskola 1.3 km
Primary school Ängskolan F-6 250 m
Primary school Svedjeskolan F-3 1.4 km
Primary school Hertsöskolan 4-6 1.6 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 596 m
distance
Bathing place 4,598 m
Lulsundet, excellent 2025
Wells (500 m) 5 wells
median drilled depth 56 m
Municipal tax 33.84%
municipality 22.50 + region 11.34
Population 79,645
municipality residents
Median income SEK 376,000
national average SEK 359,000
Higher education 50.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 25,425/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Site leasehold – the land is not owned
Check the ground rent, current period and next review with the agent.
Plot area 525 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till detta kanonfina enplanshus på populära Hertsön. Här bor du med närhet till både förskola, skola och fina möjligheter till friluftsliv. Hertsöns centrum med matbutik, restaurang, gym och badhus ligger endast en kort cykeltur bort. Huset är välhållet och erbjuder generösa sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar på ett trevligt sätt. Den tillbyggda hallen skapar en välkomnande entré och det större sovrummet kan enkelt delas av till två rum för den som önskar fler sovrum, se alternativ planlösning. Idag finns fyra sovrum, två toaletter, bastu, garage samt en härlig tomt med altan och praktisk förrådsbod. Detta vill ni inte missa! Välkommen på visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air
Price history
  • 10 Sept 2026 Price set at SEK 2,995,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Fridhemsgatan 49

SEK 3,995,000
approx. €355,512
Near Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Valutavägen 17

Luleå 11 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Myntvägen 27

Luleå 11 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Skärgårdsvägen 16

SEK 3,795,000
approx. €337,715
Luleå 16 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Björköstigen 34

Luleå kommun 20 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting acceptable air

Moosbergsvägen 5, Råneå

SEK 1,495,000
approx. €133,039
Luleå 46 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting close to nature
Jonas Nilsson Fastighetsförmedling
Asking price
SEK 2,995,000
approx. €266,523
View at broker