Image 1 of 39

Ebbared 3

Borås · House

Mixed condition1970s
301 m²
Living area
8
Rooms

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutWine coolerSaunaBeadboard panellingTiled floorsBalcony +9

Location

82/100
Schools
54
Services
79
Commute
97
Traffic proximity
85
Nature
95
Common work municipalities
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Borås.

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 22371-2026

170 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 12 May 2026

Notified area: 2.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 6 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 1800-2025

980 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 14 January 2025

Notified area: 1.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 6 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 3.3 km
Restaurant Tonys Restaurang 3.5 km
Café Almenäs café & kök 3.6 km
Sports Gymmix 3.6 km
Grocery store Coop Borås Byttorp 3.7 km
Sports Ice rink 3.8 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 3.8 km
Sports Multi-sport arena 3.9 km
Systembolaget (alcohol shop) 4 km
Convenience store Tullens Närbutik 4.1 km
Sports Swimming pool 4.1 km
Healthcare Health centre 5 km
Sports Indoor riding arena 6.2 km
Preschool Positivgården Förskola 2.5 km
Preschool Förskola Kärnhuset 3.5 km
Preschool Förskola Trollgården 3.6 km
Primary school Hestra Midgårdskolan F-6 3.4 km
Primary school Erikslundskolan F-6 3.7 km
Primary school Erikslundskolan 7-9 3.7 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 257 m
distance
Bathing place 3,672 m
Almenäs badplats, Öresjö, excellent 2025
Wells (500 m) 21 wells
median drilled depth 114 m
Municipal tax 32.79%
municipality 21.31 + region 11.48
Population 114,872
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 24,564/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts och trä
Structure Gjutet och trä
Floor structure Trä
Windows 2-glas och 3-glas isolerfönster
Heating Bergvärme
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,967 m²
Property designation BORÅS EBBARED 1:10
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 1 973 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Ebbared 3, en representativ och väl omhändertagen fastighet med generösa ytor, genomtänkta renoveringar och det lilla extra i form av pool, spa och en separat gäststuga. Här erbjuds ett boende där vardag och livskvalitet smälter samman på bästa sätt. Huset har en total boarea om ca 301 m² fördelat på två plan, där övre plan bjuder på rymliga sällskapsytor samt ett exklusivt poolrum som förlänger sommaren året runt. Nedre plan rymmer ytterligare boyta och ansluter till en välplanerad spaavdelning med bastu, en plats för total avkoppling i hemmets privata oas. Utöver detta finns även en generös biarea på ca 101 m², där bland annat ett vidbyggt garage ger gott om plats för bilar och förvaring. Fastigheten har löpande moderniserats med omsorg, allt från ytterpaneler, tak och isolering till invändiga ytskikt, kök och vitvaror. Poolhuset har renoverats och våtrumssäkrats, vattenanläggningen uppdaterats och terrasserna byggts ut för att skapa härliga sociala ytor kring huset. I huset finns även centraldammsugare. På tomten finns också en fristående stuga om ca 26 m², färdigställd 2016. Med indragen el, genomtänkt planlösning och ett upphöjt läge med fantastisk utsikt erbjuder den flexibla användningsmöjligheter, perfekt som gästhus, kontor eller ateljé. Sammantaget är detta en fastighet som förenar gedigen byggnation med modern komfort och många extrafunktioner. Här får du ett hem med både plats för vardag och fest, och möjligheten att njuta av en unik livsstil på ett rofyllt läge längs Alingsåsvägen.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Fasanvägen 2, Borås

SEK 2,500,000
approx. €226,737
Borås 12 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Högalidsvägen 31, Borås

SEK 3,195,000
approx. €289,770
Borås 14 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Körsbärsstigen 3

SEK 2,995,000
approx. €271,631
Borås kommun 18 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming
Price reduced −5 %

Kullagatan 13, Borås

SEK 5,495,000
approx. €498,367
Near Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Porsvägen 6

SEK 3,395,000
approx. €307,909
Borås 22 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Kamvägen 13, Sandared

SEK 4,195,000
approx. €380,464
Borås 17 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
BL
Benjamin Lind
Asking price
SEK 3,900,000
approx. €353,709
View at broker