Image 1 of 28

Brosäter Karlslund

Säffle · House · Year built 2020

Modern Arkitektritad ModernFully renovated2020s
153 m²
Living area
6
Rooms
2020
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor space +8

Location

68/100
Schools
50
Services
34
Commute
76
Traffic proximity
92
Nature
91
Common work municipalities
Säffle 71.3 %
Karlstad 9.1 %
Åmål 8.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Planning information is not available here yet. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 9296-2022

30 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 24 February 2022

Notified area: 12.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 58106-2025

810 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 21 November 2025

Notified area: 1.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Värmlands Bro Grillen 3.8 km
Healthcare Hospital 9.3 km
Sports Sports hall 9.5 km
Grocery store ICA Nära Säffle 9.6 km
Pharmacy Apoteket 9.8 km
Sports Indoor riding arena 11.3 km
Sports Ice rink 11.4 km
Preschool Förskolan Sörgården Inkl Kök 3.5 km
Preschool Förskolan Illern Inkl Kök 8.8 km
Preschool Förskola Eldflugan 9.3 km
Primary school Värmlandsbro skola 3.5 km
Primary school Tingvallaskolan 9.5 km
Primary school Tegnérskolan 9.5 km
Radon Unknown (rock)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 4,949 m
distance
Wells (500 m) 7 wells
median drilled depth 100 m
Municipal tax 33.80%
municipality 21.52 + region 12.28
Population 14,899
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 29.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 11,189/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster
Heating Bergvärme och mekanisk ventilation
Ventilation Mekanisk till- och frånluft

Property and finances

Plot area 4,931 m²
Property designation SÄFFLE ÖSTRA BROSÄTER 1:8
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 1 900 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett fantastiskt Trivselhus där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa ett optimalt toppenhem som kombinerar modern elegans, hemtrevnad och komfort på allra bästa sätt. Här bor du med lugnet från naturen och en härlig utsikt över skog och öppet landskap, samtidigt som du har nära till Säffle centrum som du når på bara tio minuter. Karlstad nås dessutom på trettiofem minuter med bil, vilket gör läget perfekt för både vardag och pendling. För barnen finns skolskjuts precis utanför huset. Huset är nytt, modernt och fräscht med en stilren inredning i genomgående beigea och svarta toner. Allt andas kvalitet och trivsel. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar ett naturligt flöde och en inbjudande samlingspunkt för familj och vänner. De stora fönstren släpper in ett generöst ljus som ramar in den vackra utsikten mot trädgården och terrassen. Köket är smakfullt och funktionellt med moderna vitvaror, gott om arbetsyta och förvaring. Intill köket finns en rymlig matplats som bjuder in till långa middagar och umgänge. Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för både soffgrupp och läshörna, och härifrån nås den stora terrassen med pergola och tak där man kan njuta av sommarkvällar och lugna stunder året om. Huset rymmer fyra sovrum som alla erbjuder gott om utrymme och förvaring. Det större sovrummet har egen klädkammare och ett privat badrum med dusch. De tre övriga sovrummen ligger samlade i en separat del av huset tillsammans med ett allrum som passar perfekt som lekrum, TV-rum eller kontor. Intill finns ett helkaklat badrum med badkar. Tvättstugan är praktiskt placerad med groventré, moderna maskiner och goda förvaringsmöjligheter som gör vardagen smidig. Utomhus väntar en lättskött och fin trädgård med altandäck, växthus med framdragen el från 2024 och carport med el och vatten framdraget från 2025 för den som vill bygga garage. Fiber är indraget och hela huset är byggt för att ge en enkel och bekväm vardag med hög standard och modern stil. Här får du ett hem som kombinerar det bästa av det moderna livet med lugnet från naturen. Ett hem att leva i, växa i och njuta av ? varje dag, året runt. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: car recommended
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Segerstadsby 361

SEK 4,800,000
approx. €425,099
Karlstad 27 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting

Leanders väg 2

SEK 6,595,000
approx. €584,068
Hammarö 14 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Åkermarksvägen 34

SEK 6,295,000
approx. €557,499
Karlstad 13 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Tegelbruksvägen 15

SEK 4,095,000
approx. €362,662
Kil 31 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Tegelbruksvägen 16A, Kil

SEK 3,400,000
approx. €301,111
Kil 31 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Snickargatan 12

Forshaga kommun 26 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
AH
Anna Hult
skandiamaklarna
Asking price
SEK 3,950,000
approx. €349,821
View at broker