1 / 28

Brosäter Karlslund

Säffle · Villa · Byggd 2020

ModerntFullt renoverat2020-tal
153 m²
Boarea
6
Rum
2020
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +8

Läge

68/100
Skola
50
Service
34
Pendling
76
Trafiknärhet
92
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Säffle 19 min bil
Karlstad 50 min bil
Åmål 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Värmlands Bro Grillen 3.8 km
Vård Sjukhus 9.3 km
Sport Sporthall 9.5 km
Matbutik ICA Nära Säffle 9.6 km
Apotek Apoteket 9.8 km
Sport Ridhus 11.2 km
Sport Ishall 11.4 km
Grundskola Värmlandsbro skola 3.5 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 4 957 m
avstånd
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.52 + region 12.28
Befolkning 14 899
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.4%
snitt 48%
Småhuspris 11 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Bergvärme och mekanisk ventilation
Ventilation Mekanisk till- och frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 931 m²
Fastighetsbeteckning SÄFFLE ÖSTRA BROSÄTER 1:8
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 900 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett fantastiskt Trivselhus där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa ett optimalt toppenhem som kombinerar modern elegans, hemtrevnad och komfort på allra bästa sätt. Här bor du med lugnet från naturen och en härlig utsikt över skog och öppet landskap, samtidigt som du har nära till Säffle centrum som du når på bara tio minuter. Karlstad nås dessutom på trettiofem minuter med bil, vilket gör läget perfekt för både vardag och pendling. För barnen finns skolskjuts precis utanför huset. Huset är nytt, modernt och fräscht med en stilren inredning i genomgående beigea och svarta toner. Allt andas kvalitet och trivsel. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar ett naturligt flöde och en inbjudande samlingspunkt för familj och vänner. De stora fönstren släpper in ett generöst ljus som ramar in den vackra utsikten mot trädgården och terrassen. Köket är smakfullt och funktionellt med moderna vitvaror, gott om arbetsyta och förvaring. Intill köket finns en rymlig matplats som bjuder in till långa middagar och umgänge. Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för både soffgrupp och läshörna, och härifrån nås den stora terrassen med pergola och tak där man kan njuta av sommarkvällar och lugna stunder året om. Huset rymmer fyra sovrum som alla erbjuder gott om utrymme och förvaring. Det större sovrummet har egen klädkammare och ett privat badrum med dusch. De tre övriga sovrummen ligger samlade i en separat del av huset tillsammans med ett allrum som passar perfekt som lekrum, TV-rum eller kontor. Intill finns ett helkaklat badrum med badkar. Tvättstugan är praktiskt placerad med groventré, moderna maskiner och goda förvaringsmöjligheter som gör vardagen smidig. Utomhus väntar en lättskött och fin trädgård med altandäck, växthus med framdragen el från 2024 och carport med el och vatten framdraget från 2025 för den som vill bygga garage. Fiber är indraget och hela huset är byggt för att ge en enkel och bekväm vardag med hög standard och modern stil. Här får du ett hem som kombinerar det bästa av det moderna livet med lugnet från naturen. Ett hem att leva i, växa i och njuta av ? varje dag, året runt. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AH
Anna Hult
skandiamaklarna
Utgångspris
3 950 000 kr
Visa hos mäklare