The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Fastighet centralt i Åre med ett unikt läge vid Åresjön. Beskrivning På ett unik läge vid Åresjön erbjuds nu en fastighet. Fastigheten kombinerar ett centralt läge i Åre med närhet till sjön, skidåkningen och byns utbud. Fastigheten besitter ett söderläge med Åresjön på nära håll. Härifrån är det promenadavstånd till skidåkningen vid Nationalarenan & VM8:an och vidare in mot Åre Torg med restauranger, butiker och nöjen. Strax ovanför passerar även skidbussen, vilket gör det enkelt att ta sig vidare till andra delar av Åres skidsystem. Sommartid ligger sjön alldeles intill för ett morgondopp, paddling eller en stund vid vattnet. På fastigheten finns idag en huvudbyggnad i enklare standard, bestående av vardagsrum med öppen spis, kök, matplats, två sovrum, hall samt badrum med dusch och förbränningstoalett. Byggnaden har en egen brunn för vatten med värmeslinga samt avlopp till infiltrationsbädd gällande dusch och kök. Det finns slutligen en sovstuga med indraget vatten, värme och sovbäddar. Ett stort värde ligger i tomten och dess framtida potential. För den som söker möjligheten att på sikt skapa ett eget större boende i Åre finns här förutsättningar att undersöka möjligheten till en större byggnation och utveckla platsen efter egna önskemål, då fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. För mer information om lov rekommenderas en kontakt med Åre kommun, 0647-16100. Fastigheten besitter också ett servitut för väg ned till Åresjön över fastigheten Bräcke 1:67 samt mark för båtplats nere vid stranden intill Åresjön.