The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Ett unikt läge mellan hav, å och natur Välkommen till Segelmakaregränd 11 och ett stilfullt, modernt och synnerligen lättskött boende i attraktiva Lomma Strandstad. Beskrivning Här bor familjen i en lugn och omtyckt del av området, med natursköna Höje å och anrika Brohusen som grannar och med havet och stranden bara ett hundratal meter bort. Ett fantastiskt läge för dig som vill kombinera närheten till hav och natur med ett bekvämt boende för hela familjen. Huset om generösa 167 kvm uppfördes 2016 av CA Fastigheter och präglas av stilren arkitektur, genomtänkta materialval och en gedigen konstruktion med stålstomme, bjälklag i betong och tegelfasad i varma toner. Bostaden är mycket välhållen och erbjuder en tilltalande och flexibel planlösning med öppna, sociala ytor och tre sovrum, med möjlighet att skapa ett fjärde för den som behöver ytterligare ett sovrum, gästrum eller hemmakontor. Hemmets naturliga samlingspunkt är den härliga öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum. De stora glaspartierna och glasdörrarna ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en fin kontakt mellan bostadens inne- och utemiljö. Här finns gott om plats för såväl familjens vardag som middagar och umgänge med vänner. Det stilrena HTH-köket kompletteras av en praktisk, flyttbar köksö som skapar flexibilitet och gör det enkelt att anpassa ytorna när man vill samla många runt middagsbordet. Köket är dessutom utrustat med vitvaror från Miele. Bostaden erbjuder två fräscha, helkaklade badrum samt en välplanerad tvättstuga med groventré, vilket gör vardagen både enkel och funktionell. Kombinationen av generösa sällskapsytor, bra förvaring och flexibla rum gör detta till ett hem som fungerar lika bra för den växande familjen som för den som helt enkelt uppskattar gott om plats. Utemiljön är skapad med bekvämlighet i fokus. Den stensatta och mycket lättskötta trädgården innebär minimalt med underhåll och mer tid över till annat. Här får du ett perfekt "lock and leave"-boende, där du enkelt kan stänga dörren och resa iväg utan att behöva fundera på omfattande trädgårdsskötsel när du kommer hem. Läget sätter verkligen pricken över i. Segelmakaregränd är en lugn gata samtidigt som havet, stranden och vackra promenadstråk längs Höje å finns alldeles i närheten. För barnfamiljen finns dessutom både förskola och skola på bekvämt avstånd. Sammantaget erbjuds här ett modernt och ovanligt bekvämt boende där genomtänkt arkitektur, generösa sällskapsytor och ett svårslaget kustnära läge möts. Ett hem att trivas i året runt, med havet och stranden som en naturlig del av vardagen. Interiör Entrén välkomnar med grå klinker och två garderober med god plats för ytterkläder. I anslutning finns en praktisk tvättstuga med grå klinker, tvättmaskin och torktumlare från Miele, bänkskiva i laminat, tvättho, förvaringsskåp samt fjärrvärmeväxlare. Vidare öppnar bostaden upp sig i en social och inbjudande planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Köket har inredning från HTH med vita luckor och grå bänkskiva i laminat. En mobil köksö med plats för två barstolar ger extra arbetsyta och flexibilitet och kan enkelt flyttas när det är dags att duka upp för många gäster. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, kyl, frys, diskmaskin och vinkyl. Samtliga vitvaror är från 2016, med undantag för vinkylen som är från 2018. Den öppna planlösningen mellan kök, matrum och vardagsrum skapar generösa sällskapsytor med gott om plats för såväl vardagsliv som större middagar och sociala tillställningar. Enstavs ekparkett löper genom bostadens vistelserum och från entréplanet finns två utgångar till uteplatserna på husets baksida. På entréplanet finns även ett badrum med grå klinker och vitt kakel, utrustat med vägghängd wc, handfat med kommod, badrumsskåp, dusch och infällda spotlights. Under trappan finns ett praktiskt förrådsutrymme som ger ytterligare förvaringsmöjligheter. En trappa upp möts man av en hall med garderober bakom skjutdörrar samt en separat klädkammare. Här finns även lucka till vinden. Övre plan erbjuder tre sovrum, varav det största har en egen walk-in-closet, samt ett trivsamt allrum/TV-rum med utgång till balkongen. Det övre badrummet är generöst utrustat med grå klinker och vitt kakel, vägghängd wc, handfat med kommod, badrumsskåp, dusch och badkar. Här finns även handdukstork, golvvärme och infällda spotlights. För ett behagligt inomhusklimat har bostaden en påkostad och specialbeställd solskyddslösning från Energyblinds i samtliga fönster i söderläge på andra våningen. Solskyddet uppges leda bort 90 procent av värmen samtidigt som både ljusgenomsläpp och utsikt bibehålls. Bostaden är dessutom utrustad med Plejdsystem för smart styrning av belysningen både inom- och utomhus. Uppvärmningen är vattenburen med golvvärme på entréplanet och radiatorer på övre plan.