The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Kommande annons! Annonsen uppdateras löpande. Kontakta ansvarige mäklare för att säkerställa att ni tar del av all nödvändig information. Anmälan görs till [email protected] alt 0725-88 21 21. Välkommen till Mumsarby 142, en plats där lugnet, friheten och möjligheterna står i centrum. Här väntar ett oslagbart och enskilt läge, omgivet av rofylld natur och med en imponerande tomt om hela 5 327 kvm. En fastighet med en alldeles egen karaktär, där den stora tomten ger utrymme för både drömmar och framtidsplaner, här är det i princip bara fantasin som sätter gränser. På tomten finns dessutom ett charmigt bevarat torp som sätter en extra prägel på fastigheten och skapar en genuin känsla av historia och lantlig idyll. Huvudbyggnaden erbjuder generösa ytor om totalt ca 170 kvm fördelat över entréplan och övervåning samt en källare om ca 115 kvm. En av husets stora bonusar är det generösa och varmbonade källarplanet, som med sin tilltagna ståhöjd erbjuder luftiga och användbara ytor med många möjligheter. Här finns idag en härlig hemmabio och ett enklare gym, men utrymmena kan enkelt anpassas efter familjens behov, kanske som hobbyrum, tonårsdel, kontor eller något helt annat. Källaren nås både via huset och genom en egen entré utifrån, vilket gör planet extra flexibelt och passar utmärkt för exempelvis tonåringar, egen verksamhet eller som en praktisk groventré. Här finns även en tvättstuga med dusch, en extra toalett, pannrum samt gott om förrådsutrymmen. Redan vid entrén möts du av en härlig känsla av rymd och hemtrevnad. Entréplanet erbjuder ett stort och öppet kök med gott om plats för både matlagning och umgänge. Vidare finner ni ett rymligt vardagsrum där det bevarade trägolvet bidrar med charm och karaktär. På samma plan finns idag ett kontor som med enkelhet kan göras om till ett sovrum, samt ett väl tilltaget master bedroom. Här finns även ett lyxigt renoverat badrum med en mycket uppskattad direktaccess till ett intilliggande rum. Detta utrymme kan exempelvis inredas som en exklusiv walk-in closet eller ytterligare ett sovrum – med den unika fördelen att ha direkt ingång till badrummet. Övervåningen fortsätter att erbjuda generösa och flexibla ytor med ett rymligt allrum som passar perfekt som familjens gemensamma samlingsplats. Här finns dessutom två stora sovrum samt en separat toalett. Detta är en fastighet för dig som söker något utöver det vanliga. Den stora tomten, det enskilda läget, det charmiga torpet och huvudbyggnadens generösa ytor skapar tillsammans en bostad med fantastiska möjligheter att forma efter just dina behov. Oavsett om drömmen är ett lantligt permanentboende, en plats för familjen, flera generationer eller ett hem med gott om utrymme för fritid och hobby, här finns förutsättningarna att skapa något alldeles eget. Läget ligger i ett rofyllt och naturnära område med närhet till Österbybruk, en charmig bruksort där historia, natur och vardagsservice möts. Här får du det bästa av två världar – ett enskilt boende med gott om frihet och stora omgivningar, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom bekvämt avstånd. För familjen med skolbarn blir vardagen dessutom smidig då kommunal skolskjuts till grundskolan finns i anslutning till fastigheten. I Österbybruk finns ett bra utbud av service med bland annat mataffär, restauranger, café, bibliotek, vårdcentral, skola och förskolor. Orten är framför allt känd för sin välbevarade vallonbruksmiljö med historiska byggnader, vackra miljöer och Österbybruks herrgård. Här finns även fina möjligheter till friluftsliv och aktiviteter för den som uppskattar natur och ett lugnare tempo. Kommunikationerna är goda trots det lantliga läget. Från Österbybruk finns bussförbindelser, bland annat från Österbybruks station, vilket gör det enkelt att ta sig vidare till omkringliggande orter. För den som pendlar finns även möjligheten att ta bilen den korta sträckan till Örbyhus. Där finns tågstation med goda förbindelser vidare mot bland annat Uppsala och Stockholm. Läget bjuder på en härlig närhet till naturen, med fina strövområden och fantastiska svamp- och bärskogar alldeles runt knuten. Den stora tomten ger gott om utrymme för både avkoppling och aktiviteter och erbjuder även fina möjligheter för den som har häst- eller djurintresse. För den odlings- och bärintresserade är tomten en riktig liten oas. Här finns bland annat hallon, jordgubbar, björnbär, krusbär, rabarber samt både röda och svarta vinbär. De generösa ytorna ger dessutom gott om plats för att anlägga ett eget potatisland eller större grönsaksodling. När skörden är bärgad finns en praktisk matkällare på gården, perfekt för att förvara egen saft, sylt, potatis och andra godsaker från trädgården. Som en extra charmig detalj ramas tomten in av en liten bäck som bidrar till den rofyllda och naturnära känslan. Det gör Mumsarby 142 till ett attraktivt alternativ för dig som vill kunna njuta av ett lugnt och naturnära boende med stor frihet, men samtidigt ha service, kollektivtrafik och pendlingsmöjligheter inom räckhåll. Här kan vardagen få ta lite mer plats, med naturen runt knuten, gott om utrymme och samtidigt närheten till Österbybruks service och Örbyhus tågförbindelser. Välkommen på visning. Detta kan bli ditt!