The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Fritidshus nära älv, fjäll och Åre Fritidshus med bastu, täljstenskamin och tre sovrum, nära älv, fiske, Tegefjälls skidbackar samt Åre och Duved. Nu ges en sällsynt möjlighet att förvärva ett fritidshus med naturnära läge på Sotargränd, med älven på bekvämt gångavstånd. Sommartid inbjuder omgivningarna till bad, paddling och andra vattenaktiviteter, liksom goda fiskemöjligheter och Tegeforsens forsande vatten endast en promenad bort. Servitut på båtplats vid älven som ligger ca 100 meter från stugan. Vintertid bor ni med närhet till Tegefjälls skidområde, där pisterna tar vid och knyter an till Duveds välutbyggda skidsystem. Möjligt att gå till Mini-Tege från fastigheten. Här erbjuds en utmärkt bas för ett aktivt friluftsliv året runt, samtidigt som både Åre och Duved med service, restauranger och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Fritidshuset har en välplanerad disposition med tre sovrum samt ett trivsamt allrum med matplats, där täljstenskaminen utgör en naturlig samlingspunkt efter dagens aktiviteter. Badrum med dusch säkerställer god bekvämlighet även vid längre vistelser. På tomten finns dessutom en förrådsbyggnad med flera användningsområden: bastu för avkopplande stunder efter skidåkning eller vandring, förrådsutrymmen, vedbod samt pumprum. Ett boende för den som söker en välfungerande och lättskött bas i fjällmiljö, med både rekreation och äventyr inom räckhåll. Säljes delvis möblerad enligt separat inventarielista. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning! Entréhall: Välkomnande hall med praktisk klädavhängning till höger och extra förvaring i garderob. En funktionell entré som ger ett ordnat första intryck och underlättar vardagens av- och påklädning. Kök: Välplanerat kök med god förvaring i skåp och lådor, utrustat med spis, ugn, fläkt och kyl med frysfack samt en stämningsfull vedkamin med en kokplatta som förstärker den hemtrevliga känslan. Allrum/matplats: Rymligt allrum i halvöppen planlösning med generös matplats och stämningsfull täljstenskamin som skapar en varm, ombonad samlingspunkt för umgänge och avkoppling. Sovrum: Tre välplanerade sovrum med våningssängar och garderober skapar smarta och yteffektiva sovmiljöer, perfekta för både familj och gäster med ordnade förvaringsmöjligheter. Wc/dusch: Praktiskt badrum med plastmatta på golv och väggar, utrustat med dusch, wc, handfat, skåp och varmvattenberedare – en lättskött och funktionell våtrumslösning för vardagens behov.