Image 1 of 18

Bodvägen 5

Bollnäs · House · Year built 1973

Original condition1970s
112 m²
Living area
4
Rooms
1973
Year built

Property features

Wood-burning stoveOriginal doorsSunroomPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGarage / carportBrick façade +2

Location

89/100
Schools
73
Services
90
Commute
96
Traffic proximity
87
Nature
94
Common work municipalities
Bollnäs 77 %
Ovanåker 7 %
Söderhamn 4.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning case Stage unavailable · Status saknas i GIS

Sävstaås industriområde

The municipality’s marker is approximately 950 m away

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Detaljplan med syfte att ändra delar av befintlig detaljplan för att skapa mer industri-, handels- och verksamhetsmark inom ett redan exploaterat industriområde samtidigt som gröna samband säkerställs.

Bollnäs kommun Sources checked: 29 September 2026 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 27753-2026

860 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 18 June 2026

Notified area: 0.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 30 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 660 m
Sports Ice rink 940 m
Healthcare Hospital 1.1 km
Restaurant Amore Restaurang & Pub 1.5 km
Sports Sports hall 2 km
Sports Swimming pool 2.2 km
Café Kostbiten 2.2 km
Grocery store Willys 2.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.9 km
Sports Active Sports Club Bollnäs City 2.9 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 3.2 km
Convenience store ICA Träffen 4.4 km
Preschool Nyhedsbackens Förskola 1.7 km
Preschool Hedhamre Förskola 2.2 km
Preschool Hobergets Förskola 2.2 km
Primary school Nyhamre skola F-6 1.6 km
Primary school Friskolan Lust & Lära 1.8 km
Primary school Alirskolan 7-9 2.3 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 79 m
distance
Bathing place 3,234 m
Karlslund
Wells (500 m) 16 wells
median drilled depth 200 m
Municipal tax 33.37%
municipality 21.86 + region 11.51
Population 26,243
municipality residents
Median income SEK 314,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 12,287/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,230 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välbevarad 1-plansvilla med originaldetaljer, inglasad altan och lummig trädgård nära Bollnäs. Välbevarad tegelvilla med tidstypisk charm och cykelavstånd till Bollnäs centrum. Välbevarad 1-plansvilla från 1973, uppförd av nuvarande ägare som själv är snickare. Ett gediget tegelhus med fina originaldetaljer, parkettgolv och vacker glasad dörr med fågelmotiv. Här finns 4 rum och kök, tre sovrum, badrum, gästtoalett och praktiska biutrymmen. Den inglasade altanen förlänger sommaren och leder vidare ut i den lummiga trädgården med äppelträd, blommor och stora gräsytor. Lugnt läge med cykelavstånd till centrala Bollnäs. På en lugn mindre byväg, strax utanför centrala Bollnäs, ligger Bodvägen 5, en välbevarad 1-plans villa från 1973. Ett gediget och omsorgsfullt byggt hem, uppfört av nuvarande ägare som själv varit verksam som snickare. Här finns en fin känsla för kvalitet och detaljer, samtidigt som huset har fått behålla mycket av sin ursprungliga karaktär. Villan är uppförd i tegel och erbjuder 4 rum och kök fördelat på 112 kvm boa och 60 kvm bia. Här möts man av en trivsam bostad med bekväm uppvärmning via bergvärme, ett hem som ger det bästa av två världar; att bo på "landet" med cykelavstånd in till Bollnäs centrum och allt vad det har att erbjuda. Välkommen till kanske just ditt nya hem! Här bor du med det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära läge samtidigt som Bollnäs centrum med skolor, handel, restauranger och goda kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Området erbjuder fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv året om med närhet till skog, sjöar, motionsspår och skidåkning.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Edelsbergsvägen 101, Brånan

SEK 3,850,000
approx. €339,776
Near Bollnäs

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −9 %

Brånanvägen 41, Brånan

SEK 1,995,000
approx. €176,066
Near Bollnäs

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Röste 1434 & 1436 "Kvarngården"

SEK 1,995,000
approx. €176,066
Bollnäs 13 min to Bollnäs

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

School: car recommended good services moderate traffic very green setting

Källmyrvägen 48

SEK 450,000
approx. €39,714
Bollnäs kommun 17 min to Bollnäs

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

School: within a short walk limited services moderate traffic very green setting

Häggestalundsvägen 5

SEK 4,195,000
approx. €370,223
Bollnäs kommun Near Bollnäs

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

School: within reasonable distance good services moderate traffic close to nature

Framnäsvägen 59

SEK 800,000
approx. €70,603
Bollnäs kommun Near Bollnäs

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting
MÖ
Maria Östlund
Bollnäs
Asking price
SEK 1,250,000
approx. €110,317
View at broker