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Bodvägen 5

Bollnäs · Haus · Baujahr 1973

Originalzustand1970er Jahre
112 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1973
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportBacksteinfassade +2

Lage

89/100
Schulen
73
Versorgung
90
Pendeln
96
Verkehrsnähe
87
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Bollnäs 77 %
Ovanåker 7 %
Söderhamn 4.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Sävstaås industriområde

Die Markierung der Gemeinde liegt ungefähr 950 m entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Detaljplan med syfte att ändra delar av befintlig detaljplan för att skapa mer industri-, handels- och verksamhetsmark inom ett redan exploaterat industriområde samtidigt som gröna samband säkerställs.

Bollnäs kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 27753-2026

860 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 660 m
Sport Eishalle 940 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,1 km
Restaurant Amore Restaurang & Pub 1,5 km
Sport Sporthalle 2 km
Sport Schwimmbad 2,2 km
Café Kostbiten 2,2 km
Lebensmittelgeschäft Willys 2,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,9 km
Sport Active Sports Club Bollnäs City 2,9 km
Apotheke Apotek Hjärtat 3,2 km
Nahversorger ICA Träffen 4,4 km
Kindertagesstätte Nyhedsbackens Förskola 1,7 km
Kindertagesstätte Hedhamre Förskola 2,2 km
Kindertagesstätte Hobergets Förskola 2,2 km
Grundschule Nyhamre skola F-6 1,6 km
Grundschule Friskolan Lust & Lära 1,8 km
Grundschule Alirskolan 7-9 2,3 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 79 m
Entfernung
Badestelle 3.234 m
Karlslund
Brunnen (500 m) 16 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 200 m
Kommunalsteuer 33.37%
Gemeinde 21.86 + Region 11.51
Bevölkerung 26.243
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 314.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 12.287 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.230 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välbevarad 1-plansvilla med originaldetaljer, inglasad altan och lummig trädgård nära Bollnäs. Välbevarad tegelvilla med tidstypisk charm och cykelavstånd till Bollnäs centrum. Välbevarad 1-plansvilla från 1973, uppförd av nuvarande ägare som själv är snickare. Ett gediget tegelhus med fina originaldetaljer, parkettgolv och vacker glasad dörr med fågelmotiv. Här finns 4 rum och kök, tre sovrum, badrum, gästtoalett och praktiska biutrymmen. Den inglasade altanen förlänger sommaren och leder vidare ut i den lummiga trädgården med äppelträd, blommor och stora gräsytor. Lugnt läge med cykelavstånd till centrala Bollnäs. På en lugn mindre byväg, strax utanför centrala Bollnäs, ligger Bodvägen 5, en välbevarad 1-plans villa från 1973. Ett gediget och omsorgsfullt byggt hem, uppfört av nuvarande ägare som själv varit verksam som snickare. Här finns en fin känsla för kvalitet och detaljer, samtidigt som huset har fått behålla mycket av sin ursprungliga karaktär. Villan är uppförd i tegel och erbjuder 4 rum och kök fördelat på 112 kvm boa och 60 kvm bia. Här möts man av en trivsam bostad med bekväm uppvärmning via bergvärme, ett hem som ger det bästa av två världar; att bo på "landet" med cykelavstånd in till Bollnäs centrum och allt vad det har att erbjuda. Välkommen till kanske just ditt nya hem! Här bor du med det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära läge samtidigt som Bollnäs centrum med skolor, handel, restauranger och goda kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Området erbjuder fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv året om med närhet till skog, sjöar, motionsspår och skidåkning.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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