Bild 1 av 18

Bodvägen 5

Bollnäs · Villa · Byggår 1973

Originalskick1970-tal
112 m²
Boarea
4
Rum
1973
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportTegelfasad +2

Läge

89/100
Skola
73
Service
90
Pendling
96
Trafik
87
Natur
94
Vanliga jobbkommuner
Bollnäs 77 %
Ovanåker 7 %
Söderhamn 4.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planärende Skede saknas · Status saknas i GIS

Sävstaås industriområde

Kommunens markering ligger cirka 950 m bort

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Detaljplan med syfte att ändra delar av befintlig detaljplan för att skapa mer industri-, handels- och verksamhetsmark inom ett redan exploaterat industriområde samtidigt som gröna samband säkerställs.

Bollnäs kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 27753-2026

860 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 18 juni 2026

Anmäld areal: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Ridhus 660 m
Sport Ishall 940 m
Vård Sjukhus 1,1 km
Restaurang Amore Restaurang & Pub 1,5 km
Sport Sporthall 2 km
Sport Badhus 2,2 km
Café Kostbiten 2,2 km
Matbutik Willys 2,4 km
Systembolaget 2,9 km
Sport Active Sports Club Bollnäs City 2,9 km
Apotek Apotek Hjärtat 3,2 km
Närbutik ICA Träffen 4,4 km
Förskola Nyhedsbackens Förskola 1,7 km
Förskola Hedhamre Förskola 2,2 km
Förskola Hobergets Förskola 2,2 km
Grundskola Nyhamre skola F-6 1,6 km
Grundskola Friskolan Lust & Lära 1,8 km
Grundskola Alirskolan 7-9 2,3 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 79 m
avstånd
Badplats 3 234 m
Karlslund
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 33.37%
kommun 21.86 + region 11.51
Befolkning 26 243
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 12 287 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 230 m²

Välbevarad 1-plansvilla med originaldetaljer, inglasad altan och lummig trädgård nära Bollnäs. Välbevarad tegelvilla med tidstypisk charm och cykelavstånd till Bollnäs centrum. Välbevarad 1-plansvilla från 1973, uppförd av nuvarande ägare som själv är snickare. Ett gediget tegelhus med fina originaldetaljer, parkettgolv och vacker glasad dörr med fågelmotiv. Här finns 4 rum och kök, tre sovrum, badrum, gästtoalett och praktiska biutrymmen. Den inglasade altanen förlänger sommaren och leder vidare ut i den lummiga trädgården med äppelträd, blommor och stora gräsytor. Lugnt läge med cykelavstånd till centrala Bollnäs. På en lugn mindre byväg, strax utanför centrala Bollnäs, ligger Bodvägen 5, en välbevarad 1-plans villa från 1973. Ett gediget och omsorgsfullt byggt hem, uppfört av nuvarande ägare som själv varit verksam som snickare. Här finns en fin känsla för kvalitet och detaljer, samtidigt som huset har fått behålla mycket av sin ursprungliga karaktär. Villan är uppförd i tegel och erbjuder 4 rum och kök fördelat på 112 kvm boa och 60 kvm bia. Här möts man av en trivsam bostad med bekväm uppvärmning via bergvärme, ett hem som ger det bästa av två världar; att bo på "landet" med cykelavstånd in till Bollnäs centrum och allt vad det har att erbjuda. Välkommen till kanske just ditt nya hem! Här bor du med det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära läge samtidigt som Bollnäs centrum med skolor, handel, restauranger och goda kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Området erbjuder fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv året om med närhet till skog, sjöar, motionsspår och skidåkning.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Edelsbergsvägen 101, Brånan

3 850 000 kr
Nära Bollnäs

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −9 %

Brånanvägen 41, Brånan

1 995 000 kr
Nära Bollnäs

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Röste 1434 & 1436 "Kvarngården"

1 995 000 kr
Bollnäs 13 min till Bollnäs

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Skola: kräver bil god service måttlig trafik mycket grönt läge

Källmyrvägen 48

450 000 kr
Bollnäs kommun 17 min till Bollnäs

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Häggestalundsvägen 5

4 195 000 kr
Bollnäs kommun Nära Bollnäs

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik naturnära

Framnäsvägen 59

800 000 kr
Bollnäs kommun Nära Bollnäs

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
MÖ
Maria Östlund
Bollnäs
Utgångspris
1 250 000 kr
Visa hos mäklare