Ärende A 45951-2025
490 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 24 september 2025
Anmäld areal: 0,7 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Edelsbergsvägen 101, Brånan
Bollnäs · Villa · Byggår 1975
ModerntFullt renoverat1970-tal
151 m²
Boarea
7
Rum
1975
Byggår
Egenskaper
KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkong +8
Läge
94/100Skola
81
Service
94
Pendling
99
Trafik
99
Natur
91
Vanliga jobbkommuner
Bollnäs 77 %
Ovanåker 7 %
Söderhamn 4.5 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 16575-2026
770 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 31 mars 2026
Anmäld areal: 0,8 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Vård Sjukhus 490 m
Sport Ridhus 840 m
Sport Sporthall 1 km
Sport Badhus 1,1 km
Café Kostbiten 1,2 km
Restaurang Amore Restaurang & Pub 1,6 km
Sport Active Sports Club Bollnäs 1,7 km
Matbutik Lidl 1,8 km
Systembolaget 1,9 km
Sport Ishall 2,1 km
Apotek Apotek Hjärtat 2,6 km
Närbutik ICA Träffen 2,9 km
Förskola Björkbackens Förskola 870 m
Förskola Hobergets Förskola 940 m
Förskola Nyhedsbackens Förskola 1 km
Grundskola Nyhamre skola F-6 960 m
Grundskola Friskolan Lust & Lära 1 km
Grundskola Edenskolan 1,1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 650 m
avstånd
Badplats 1 894 m
Karlslund
Brunnar (500 m) 38 st
median borrdjup 144 m
Kommunalskatt 33.37%
kommun 21.86 + region 11.51
Befolkning 26 243
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 12 287 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Tegel
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme samt braskaminer
Ventilation Självdrag
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 1 237 m²
Fastighetsbeteckning BOLLNÄS HAMRE 5:195
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024
Välkommen till Edelsbergsvägen 101 och en rymlig villa på Brånan med fint läge och utsikt mot Hoberget. Här bor du i ett ljust och luftigt hus med genomtänkta sociala ytor och gott om sovrum. Entréplanet bjuder på ett ljust kök med köksö, braskamin och öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. De stora fönsterpartierna i matrum och vardagsrum ger ett generöst ljusinsläpp och en trivsam rymd. På entréplanet finns även två sovrum med plats för dubbelsäng samt ett helkaklat duschrum med klinkergolv. I souterrängplanet finns 3–4 sovrum, varav ett med fördel kan nyttjas som allrum. Här finns ytterligare en braskamin som skapar extra komfort. Utomhus erbjuds flera uteplatser. En insynsskyddad altan i soligt söderläge, delvis under tak, vetter mot Hoberget och ger en lantlig känsla. Under altanen finns ett trädäck, även det delvis under tak, samt en stenlagd uteplats. Vidbyggt garage med stenlagd uppfart och förråd under garaget ger praktiska förvaringsmöjligheter. Här bor du i ett hus om 151 kvadratmeter fördelat på sju rum i ett trivsamt område i Bollnäs.
Kännetecken
- Skola: kort gångavstånd
- God service
- Kort pendling
- Mycket grönt läge
- Tyst läge
Liknande hem
Kommande
Häggestalundsvägen 5
4 195 000 kr
Bollnäs kommun Nära Bollnäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik naturnära
Prissänkt −12 %
Fröste 1342, Bollnäs
3 495 000 kr
Bollnäs 16 min till Bollnäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −9 %
Brånanvägen 41, Brånan
1 995 000 kr
Nära Bollnäs
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Brånanvägen 17
2 995 000 kr
Bollnäs kommun Nära Bollnäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Järpvägen 13, Bollnäs
2 850 000 kr
Nära Bollnäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Acktjära 2357
1 590 000 kr
Bollnäs kommun 20 min till Bollnäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
PT
Pär Tynell
Svensk Fastighetsförmedling Bollnäs
Utgångspris
3 850 000 kr
Edelsbergsvägen 101, Brånan
Bollnäs · Villa · Byggår 1975
ModerntFullt renoverat1970-tal
1 / 45
Egenskaper
Skick
Fullt renoverat
Karaktär
Modernt
Byggår
1970-tal
Användning
Permanentboende
Utsikt
Landskap
KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportTegelfasadFörort
Läge
94 /100
Skola
81
Service
94
Pendling
99
Trafik
99
Natur
91
Vanliga jobbkommuner
Bollnäs 77 %Ovanåker 7 %Söderhamn 4.5 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 45951-2025
490 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 24 september 2025
Anmäld areal: 0,7 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Ärende A 16575-2026
770 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 31 mars 2026
Anmäld areal: 0,8 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Vård Sjukhus 490 m
Sport Ridhus 840 m
Sport Sporthall 1 km
Sport Badhus 1,1 km
Café Kostbiten 1,2 km
Restaurang Amore Restaurang & Pub 1,6 km
Sport Active Sports Club Bollnäs 1,7 km
Matbutik Lidl 1,8 km
Systembolaget 1,9 km
Sport Ishall 2,1 km
Apotek Apotek Hjärtat 2,6 km
Närbutik ICA Träffen 2,9 km
Förskola Björkbackens Förskola 870 m
Förskola Hobergets Förskola 940 m
Förskola Nyhedsbackens Förskola 1 km
Grundskola Nyhamre skola F-6 960 m
Grundskola Friskolan Lust & Lära 1 km
Grundskola Edenskolan 1,1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 650 m
avstånd
Badplats 1 894 m
Karlslund
Brunnar (500 m) 38 st
median borrdjup 144 m
Kommunalskatt 33.37%
kommun 21.86 + region 11.51
Befolkning 26 243
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 12 287 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Tegel
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme samt braskaminer
Ventilation Självdrag
Fastighet & ekonomi
Fastighetsbeteckning BOLLNÄS HAMRE 5:195
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024
Beskrivning
Välkommen till Edelsbergsvägen 101 och en rymlig villa på Brånan med fint läge och utsikt mot Hoberget. Här bor du i ett ljust och luftigt hus med genomtänkta sociala ytor och gott om sovrum. Entréplanet bjuder på ett ljust kök med köksö, braskamin och öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. De stora fönsterpartierna i matrum och vardagsrum ger ett generöst ljusinsläpp och en trivsam rymd. På entréplanet finns även två sovrum med plats för dubbelsäng samt ett helkaklat duschrum med klinkergolv. I souterrängplanet finns 3–4 sovrum, varav ett med fördel kan nyttjas som allrum. Här finns ytterligare en braskamin som skapar extra komfort. Utomhus erbjuds flera uteplatser. En insynsskyddad altan i soligt söderläge, delvis under tak, vetter mot Hoberget och ger en lantlig känsla. Under altanen finns ett trädäck, även det delvis under tak, samt en stenlagd uteplats. Vidbyggt garage med stenlagd uppfart och förråd under garaget ger praktiska förvaringsmöjligheter. Här bor du i ett hus om 151 kvadratmeter fördelat på sju rum i ett trivsamt område i Bollnäs.
Liknande hem
Kommande
Häggestalundsvägen 5
4 195 000 kr
Bollnäs kommun Nära Bollnäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik naturnära
Prissänkt −12 %
Fröste 1342, Bollnäs
3 495 000 kr
Bollnäs 16 min till Bollnäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −9 %
Brånanvägen 41, Brånan
1 995 000 kr
Nära Bollnäs
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Brånanvägen 17
2 995 000 kr
Bollnäs kommun Nära Bollnäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Järpvägen 13, Bollnäs
2 850 000 kr
Nära Bollnäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Acktjära 2357
1 590 000 kr
Bollnäs kommun 20 min till Bollnäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge