1 / 45

Edelsbergsvägen 101, Brånan

Bollnäs · Villa · Byggd 1975

ModerntFullt renoverat1970-tal
151 m²
Boarea
7
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkong +8

Läge

94/100
Skola
84
Service
94
Pendling
99
Trafiknärhet
100
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Bollnäs nära
Ovanåker 44 min bil
Söderhamn 56 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Sjukhus 500 m
Sport Ridhus 850 m
Sport Sporthall 1.0 km
Sport Badhus 1.1 km
Café Kostbiten 1.2 km
Restaurang Pizzeria Take Off 1.6 km
Sport Active Sports Club Bollnäs 1.7 km
Matbutik Lidl 1.8 km
Systembolaget 1.9 km
Sport Ishall 2.1 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.6 km
Närbutik ICA Träffen 2.9 km
Grundskola Nyhamre skola F-6 970 m
Gymnasium Hälsingegymnasiet 1.1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 656 m
avstånd
Badplats 1 896 m
Karlslund
Brunnar (500 m) 40 st
median borrdjup 141 m
Kommunalskatt 33.37%
kommun 21.86 + region 11.51
Befolkning 26 243
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 12 287 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme samt braskaminer
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 237 m²
Fastighetsbeteckning BOLLNÄS HAMRE 5:195
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Edelsbergsvägen 101 och en rymlig villa på Brånan med fint läge och utsikt mot Hoberget. Här bor du i ett ljust och luftigt hus med genomtänkta sociala ytor och gott om sovrum. Entréplanet bjuder på ett ljust kök med köksö, braskamin och öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. De stora fönsterpartierna i matrum och vardagsrum ger ett generöst ljusinsläpp och en trivsam rymd. På entréplanet finns även två sovrum med plats för dubbelsäng samt ett helkaklat duschrum med klinkergolv. I souterrängplanet finns 3–4 sovrum, varav ett med fördel kan nyttjas som allrum. Här finns ytterligare en braskamin som skapar extra komfort. Utomhus erbjuds flera uteplatser. En insynsskyddad altan i soligt söderläge, delvis under tak, vetter mot Hoberget och ger en lantlig känsla. Under altanen finns ett trädäck, även det delvis under tak, samt en stenlagd uteplats. Vidbyggt garage med stenlagd uppfart och förråd under garaget ger praktiska förvaringsmöjligheter. Här bor du i ett hus om 151 kvadratmeter fördelat på sju rum i ett trivsamt område i Bollnäs.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
PT
Pär Tynell
Svensk Fastighetsförmedling Bollnäs
Utgångspris
3 850 000 kr
Visa hos mäklare