The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Edelsbergsvägen 101 och en rymlig villa på Brånan med fint läge och utsikt mot Hoberget. Här bor du i ett ljust och luftigt hus med genomtänkta sociala ytor och gott om sovrum. Entréplanet bjuder på ett ljust kök med köksö, braskamin och öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. De stora fönsterpartierna i matrum och vardagsrum ger ett generöst ljusinsläpp och en trivsam rymd. På entréplanet finns även två sovrum med plats för dubbelsäng samt ett helkaklat duschrum med klinkergolv. I souterrängplanet finns 3–4 sovrum, varav ett med fördel kan nyttjas som allrum. Här finns ytterligare en braskamin som skapar extra komfort. Utomhus erbjuds flera uteplatser. En insynsskyddad altan i soligt söderläge, delvis under tak, vetter mot Hoberget och ger en lantlig känsla. Under altanen finns ett trädäck, även det delvis under tak, samt en stenlagd uteplats. Vidbyggt garage med stenlagd uppfart och förråd under garaget ger praktiska förvaringsmöjligheter. Här bor du i ett hus om 151 kvadratmeter fördelat på sju rum i ett trivsamt område i Bollnäs.