Image 1 of 49

Björnängetunet 3, Åre

Åre · House · Year built 2012

RusticFully renovated2010s
200 m²
Living area
8
Rooms
2012
Year built

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomSauna +7

Location

74/100
Schools
54
Services
94
Commute
59
Traffic proximity
94
Nature
72
Common work municipalities
Åre 76.6 %
Östersund 10.1 %
Krokom 2.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Crowded House Café 280 m
Convenience store ICA ToGo 770 m
Grocery store ICA Nära Björnänge 1.6 km
Sports STC 2.3 km
Healthcare Health centre 2.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.8 km
Pharmacy Kronans Apotek 2.9 km
Café crêperie & logi 3.2 km
Sports Swimming pool 3.5 km
Sports Sports hall 10.6 km
Preschool Tottens Och Skutans Förskolor 2.6 km
Preschool Regnbågens Förskola 3 km
Preschool Ullåns Förskola 3.1 km
Primary school Åre skola F-3 3.1 km
Primary school Kyrkslättens skola F-6 10 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 933 m
distance
Wells (500 m) 167 wells
median drilled depth 120 m
Municipal tax 33.92%
municipality 22.22 + region 11.70
Population 12,693
municipality residents
Median income SEK 351,000
national average SEK 359,000
Higher education 47.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,219/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Timmerfasad
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster
Heating Bergvärmepump

Property and finances

Plot area 809 m²
Property designation ÅRE BJÖRNÄNGE 1:60
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

I ett av Åredalens mest eftertraktade områden, Björneängetunet, Åre Sadeln, tornar detta timrade, magnifika hus upp sig. Detaljkvalitén i både utförande och material är av absolut högsta klass. Här bor du i ett avskilt läge men ändå med direkt närhet till skidbacke, elupplyst längdskidspår, cykel- och vandringsleder samtidigt som du har utsikt ut över fjällen. Detta hus är verkligen något utöver det vanliga med dess kombination av genuin charm med materialval och hantverk av högsta standard. Här har byggherren inte sparat på något och stora ytor erbjuds men framförallt är detta ett boende som är välkomnande, smakfullt och välplanerat. På insidan är det rymligt och sobert lyxigt men på samma gång praktiskt och genomtänkt för hela familjen. Hela insidan präglas av en modern lodge-känsla med timmerväggar men även mycket ljusinsläpp som suddar ut gränsen mellan ute och inne på ett behagligt sätt. * Timmerhus i Björnängetunet, Åre Sadeln * Ski in ski out * Materialval av högsta standard * Direkt närhet till cykel- och vandringsleder * 5 sovrum, 3 badrum varav ett med bastu Utemiljön som omgärdar huset är väldesignad och gifter sig på ett smakfullt sätt med den genuina byggnaden och omgivningarna. Gräsytor samsas med mindre planteringar vilket ger en både vacker och lättskött tomt och trädgårdsgångar täcks av singel och skiffersten. Tomten ramas in av fjällmiljö. Huset har genomgående mycket hög standard på material samt en mycket genomtänkt arkitektur som tillvaratar både utsikt och den praktikalitet som en aktiv familj kräver. Välkommen att kontakta mig för mer information eller en personlig visning på plats eller digitalt.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Good services
  • Long commute
  • Close to nature
  • Quiet setting

Similar homes

Hedmans fjällby 59 & 55

SEK 3,200,000
approx. €284,766
Åre kommun 18 min to Åre

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services moderate traffic very green setting

Duvedsbyn Sälltorpet 340, Duved

SEK 3,050,000
approx. €271,418
Åre 45 min to Åre

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting
Upcoming

Vik 105, Åre

SEK 4,895,000
approx. €435,603
Åre 28 min to Åre

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: car recommended good services moderate traffic close to nature
Upcoming

Trollvägen 3, Åre

Åre 36 min to Åre

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: car recommended good services moderate traffic very green setting

Hårbörsta 663A

SEK 6,950,000
approx. €618,476
Åre 26 min to Åre

samma skick · samma era · samma användning

School: limited access good services moderate traffic close to nature

Slagsån 545

SEK 1,450,000
approx. €129,035
Åre 14 min to Åre

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services moderate traffic very green setting
JF
Jonas Fagergren
Svensk Fastighetsförmedling Åre
Asking price
--
View at broker