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Björnängetunet 3, Åre

Åre · Haus · Baujahr 2012

RustikalVollständig renoviert2010er Jahre
200 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
2012
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadSauna +7

Lage

74/100
Schulen
54
Versorgung
94
Pendeln
59
Verkehrsnähe
94
Natur
72
Häufige Arbeitsgemeinden
Åre 76.6 %
Östersund 10.1 %
Krokom 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Planungsinformationen sind hier noch nicht verfügbar. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 43850-2026

710 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 19. Oktober 2026

Gemeldete Fläche: 9,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Crowded House Café 280 m
Nahversorger ICA ToGo 770 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Björnänge 1,6 km
Sport STC 2,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,8 km
Apotheke Kronans Apotek 2,9 km
Café crêperie & logi 3,2 km
Sport Schwimmbad 3,5 km
Sport Sporthalle 10,6 km
Kindertagesstätte Tottens Och Skutans Förskolor 2,6 km
Kindertagesstätte Regnbågens Förskola 3 km
Kindertagesstätte Ullåns Förskola 3,1 km
Grundschule Åre skola F-3 3,1 km
Grundschule Kyrkslättens skola F-6 10 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 933 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 167 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 33.92%
Gemeinde 22.22 + Region 11.70
Bevölkerung 12.693
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 351.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 47.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.219 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Bergvärmepump Skick: Mkt gott skik
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

I ett av Åredalens mest eftertraktade områden, Björneängetunet, Åre Sadeln, tornar detta timrade, magnifika hus upp sig. Detaljkvalitén i både utförande och material är av absolut högsta klass. Här bor du i ett avskilt läge men ändå med direkt närhet till skidbacke, elupplyst längdskidspår, cykel- och vandringsleder samtidigt som du har utsikt ut över fjällen. Detta hus är verkligen något utöver det vanliga med dess kombination av genuin charm med materialval och hantverk av högsta standard. Här har byggherren inte sparat på något och stora ytor erbjuds men framförallt är detta ett boende som är välkomnande, smakfullt och välplanerat. På insidan är det rymligt och sobert lyxigt men på samma gång praktiskt och genomtänkt för hela familjen. Hela insidan präglas av en modern lodge-känsla med timmerväggar men även mycket ljusinsläpp som suddar ut gränsen mellan ute och inne på ett behagligt sätt. * Timmerhus i Björnängetunet, Åre Sadeln * Ski in ski out * Materialval av högsta standard * Direkt närhet till cykel- och vandringsleder * 5 sovrum, 3 badrum varav ett med bastu Utemiljön som omgärdar huset är väldesignad och gifter sig på ett smakfullt sätt med den genuina byggnaden och omgivningarna. Gräsytor samsas med mindre planteringar vilket ger en både vacker och lättskött tomt och trädgårdsgångar täcks av singel och skiffersten. Tomten ramas in av fjällmiljö. Huset har genomgående mycket hög standard på material samt en mycket genomtänkt arkitektur som tillvaratar både utsikt och den praktikalitet som en aktiv familj kräver. Välkommen att kontakta mig för mer information eller en personlig visning på plats eller digitalt.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Gute Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 09.10.2026 Preis entfernt
  • 23.09.2026 Preis festgelegt auf 23.500.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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