Detailed plan Startskede
Del av Rolfstorp 16:1
310 m from the published plan area
Utveckling av skola och nya bostäder i Rolfstorp
Varbergs kommun Sources checked: 29 September 2026 Case: 2022/1598 View the case at the municipality ↗
Bengt emils väg 2
Varberg · House · Year built 1978
Original condition1970s
148 m²
Living area
6
Rooms
1978
Year built
Property features
Original doorsTiled floorsBalconyOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesGarage / carport +4
Location
78/100Schools
90
Services
66
Commute
71
Traffic proximity
88
Nature
90
Common work municipalities
Varberg 75.8 %
Göteborg 6.4 %
Falkenberg 5.5 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
Alembi found municipal planning cases near the property.
Planning case Varit på samråd
Områdesbestämmelser för skyddszonen kring Världsarvet Grimeton
340 m from the published plan area
Områdesbestämmelser för skyddszonen kring världsarvet Grimeton
Varbergs kommun Sources checked: 29 September 2026 Case: 2011/1115 View the case at the municipality ↗
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Felling notifications nearby
Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.
Case A 5967-2025
700 m from the listing’s map position to the notified area.
Submitted: 7 February 2025
Notified area: 2.4 ha
Skogsstyrelsen· Source checked: 30 September 2026
View Skogsstyrelsen’s maps ↗Case A 43483-2025
750 m from the listing’s map position to the notified area.
Submitted: 11 September 2025
Notified area: 1.9 ha
Skogsstyrelsen· Source checked: 30 September 2026
View Skogsstyrelsen’s maps ↗The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.
A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.
Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.
Area and nearby services
Convenience store ICA Nära Rolfstorp 140 m
Healthcare Health centre 190 m
Grocery store Matöppet 4.2 km
Sports Indoor riding arena 4.6 km
Café 4.7 km
Sports Sports hall 5.2 km
Sports Ice rink 11 km
Sports Swimming pool 11.1 km
Sports Nordic Wellness 12.2 km
Sports Multi-sport arena 12.6 km
Preschool Rolfstorps Förskola 510 m
Preschool Skällinge Förskola 3.9 km
Preschool Namn saknas 3.9 km
Primary school Rolfstorps skola F-9 och fritidshem 390 m
Primary school Skällinge skola F-3 och fritidshem 3.9 km
Primary school Göthriks skola F-6 och fritidshem 5.2 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,708 m
distance
Bathing place 4,076 m
Skällingesjön, excellent 2025
Wells (500 m) 35 wells
median drilled depth 120 m
Municipal tax 31.73%
municipality 20.33 + region 11.40
Population 69,070
municipality residents
Median income SEK 364,000
national average SEK 359,000
Higher education 44.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 33,373/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor på huset samt plåttak på garage/förråd
Windows 3 glas
Foundation Torpargrund med fläkt
Heating Luft/vattenvärmepump (2013)
Broadband Fiber i tomtgräns
Property and finances
Plot area 1,106 m²
Tax assessment value 2 265 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Välkommen till ett trivsamt boende i natursköna Rolfstorp. Här erbjuds ett rymligt hus om 148 kvm med vidbyggt garage och förråd som ger gott om plats för både förvaring och vardagens alla behov. Bostaden är till stora delar i äldre skick, vilket ger dig möjlighet att sätta din egen prägel på hemmet och skapa ett boende helt efter eget smak och tycke. Idag finns tre sovrum, men planlösningen ger goda möjligheter att skapa fler sovrum om behovet finns. Här bor du med naturen runt knuten och samtidigt med bekvämt avstånd till det mesta vardagen kräver. I Rolfstorp finns bland annat mataffär, skola och förskola samt goda bussförbindelser till Varberg, vilket gör det smidigt att pendla in till stan. Stor flexibilitet finns gällande tillträde. Välkommen på visning.
Characteristics
- School: within a short walk
- Reasonable services
- Reasonable commute
- Very green setting
- Quiet setting
- Acceptable air
Similar homes
Price reduced −8 %
Sällstorp 75
SEK 2,995,000
approx. €265,279
Varberg 29 min to Varberg
samma hustyp · samma era · också faluröd fasad
School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Nordvära 161, Stråvalla
SEK 1,950,000
approx. €172,719
Varberg 33 min to Varberg
samma hustyp · samma era · också faluröd fasad
School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting
Upcoming
Frillesåsvägen 395
SEK 2,950,000
approx. €261,293
Kungsbacka 32 min to Kungsbacka
samma hustyp · samma skick · samma era
School: car recommended limited services moderate traffic very green setting
Runnavägen 6
SEK 3,695,000
approx. €327,281
Kungsbacka 21 min to Kungsbacka
samma hustyp · samma skick · samma era
School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming
Kongsbergsvägen 1
Varbergs kommun 21 min to Varberg
samma hustyp · samma era · samma användning
School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming
Klastorps by 58
Varbergs kommun 16 min to Varberg
samma hustyp · samma era · samma användning
School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
LH
Louise Hjandeborn
Varberg
Asking price
--
Bengt emils väg 2
Varberg · House · Year built 1978
Original condition1970s
1 / 35
Property features
Condition
Original condition
Construction period
1970s
Use
Permanent residence
View
Countryside view
Original doorsTiled floorsBalconyOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesGarage / carportFalun-red façadeVisible stone foundationSuburban settingRural setting
Location
78 /100
Schools
90
Services
66
Commute
71
Traffic proximity
88
Nature
90
Common work municipalities
Varberg 75.8 %Göteborg 6.4 %Falkenberg 5.5 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
Alembi found municipal planning cases near the property.
Detailed plan Startskede
Del av Rolfstorp 16:1
310 m from the published plan area
Utveckling av skola och nya bostäder i Rolfstorp
Varbergs kommun Sources checked: 29 September 2026 Case: 2022/1598 View the case at the municipality ↗
Planning case Varit på samråd
Områdesbestämmelser för skyddszonen kring Världsarvet Grimeton
340 m from the published plan area
Områdesbestämmelser för skyddszonen kring världsarvet Grimeton
Varbergs kommun Sources checked: 29 September 2026 Case: 2011/1115 View the case at the municipality ↗
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Felling notifications nearby
Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.
Case A 5967-2025
700 m from the listing’s map position to the notified area.
Submitted: 7 February 2025
Notified area: 2.4 ha
Skogsstyrelsen· Source checked: 30 September 2026
View Skogsstyrelsen’s maps ↗Case A 43483-2025
750 m from the listing’s map position to the notified area.
Submitted: 11 September 2025
Notified area: 1.9 ha
Skogsstyrelsen· Source checked: 30 September 2026
View Skogsstyrelsen’s maps ↗The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.
A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.
Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.
Area and nearby services
Convenience store ICA Nära Rolfstorp 140 m
Healthcare Health centre 190 m
Grocery store Matöppet 4.2 km
Sports Indoor riding arena 4.6 km
Café 4.7 km
Sports Sports hall 5.2 km
Sports Ice rink 11 km
Sports Swimming pool 11.1 km
Sports Nordic Wellness 12.2 km
Sports Multi-sport arena 12.6 km
Preschool Rolfstorps Förskola 510 m
Preschool Skällinge Förskola 3.9 km
Preschool Namn saknas 3.9 km
Primary school Rolfstorps skola F-9 och fritidshem 390 m
Primary school Skällinge skola F-3 och fritidshem 3.9 km
Primary school Göthriks skola F-6 och fritidshem 5.2 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,708 m
distance
Bathing place 4,076 m
Skällingesjön, excellent 2025
Wells (500 m) 35 wells
median drilled depth 120 m
Municipal tax 31.73%
municipality 20.33 + region 11.40
Population 69,070
municipality residents
Median income SEK 364,000
national average SEK 359,000
Higher education 44.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 33,373/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor på huset samt plåttak på garage/förråd
Windows 3 glas
Foundation Torpargrund med fläkt
Heating Luft/vattenvärmepump (2013)
Broadband Fiber i tomtgräns
Property and finances
Tax assessment value 2 265 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Show all
Välkommen till ett trivsamt boende i natursköna Rolfstorp. Här erbjuds ett rymligt hus om 148 kvm med vidbyggt garage och förråd som ger gott om plats för både förvaring och vardagens alla behov. Bostaden är till stora delar i äldre skick, vilket ger dig möjlighet att sätta din egen prägel på hemmet och skapa ett boende helt efter eget smak och tycke. Idag finns tre sovrum, men planlösningen ger goda möjligheter att skapa fler sovrum om behovet finns. Här bor du med naturen runt knuten och samtidigt med bekvämt avstånd till det mesta vardagen kräver. I Rolfstorp finns bland annat mataffär, skola och förskola samt goda bussförbindelser till Varberg, vilket gör det smidigt att pendla in till stan. Stor flexibilitet finns gällande tillträde. Välkommen på visning.
Similar homes
Price reduced −8 %
Sällstorp 75
SEK 2,995,000
approx. €265,279
Varberg 29 min to Varberg
samma hustyp · samma era · också faluröd fasad
School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Nordvära 161, Stråvalla
SEK 1,950,000
approx. €172,719
Varberg 33 min to Varberg
samma hustyp · samma era · också faluröd fasad
School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting
Upcoming
Frillesåsvägen 395
SEK 2,950,000
approx. €261,293
Kungsbacka 32 min to Kungsbacka
samma hustyp · samma skick · samma era
School: car recommended limited services moderate traffic very green setting
Runnavägen 6
SEK 3,695,000
approx. €327,281
Kungsbacka 21 min to Kungsbacka
samma hustyp · samma skick · samma era
School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming
Kongsbergsvägen 1
Varbergs kommun 21 min to Varberg
samma hustyp · samma era · samma användning
School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming
Klastorps by 58
Varbergs kommun 16 min to Varberg
samma hustyp · samma era · samma användning
School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting acceptable air