Detaljplan Startskede
Del av Rolfstorp 16:1
310 m från det publicerade planområdet
Utveckling av skola och nya bostäder i Rolfstorp
Varbergs kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: 2022/1598 Visa ärendet hos kommunen ↗
Bengt emils väg 2
Varberg · Villa · Byggår 1978
Originalskick1970-tal
148 m²
Boarea
6
Rum
1978
Byggår
Egenskaper
OriginaldörrarKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carport +4
Läge
78/100Skola
90
Service
66
Pendling
71
Trafik
88
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Varberg 75.8 %
Göteborg 6.4 %
Falkenberg 5.5 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
Planärende Varit på samråd
Områdesbestämmelser för skyddszonen kring Världsarvet Grimeton
340 m från det publicerade planområdet
Områdesbestämmelser för skyddszonen kring världsarvet Grimeton
Varbergs kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: 2011/1115 Visa ärendet hos kommunen ↗
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 5967-2025
700 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 7 februari 2025
Anmäld areal: 2,4 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Ärende A 43483-2025
750 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 11 september 2025
Anmäld areal: 1,9 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Närbutik ICA Nära Rolfstorp 140 m
Vård Vårdcentral 190 m
Matbutik Matöppet 4,2 km
Sport Ridhus 4,6 km
Café 4,7 km
Sport Sporthall 5,2 km
Sport Ishall 11 km
Sport Badhus 11,1 km
Sport Nordic Wellness 12,2 km
Sport Multiarena 12,6 km
Förskola Rolfstorps Förskola 510 m
Förskola Skällinge Förskola 3,9 km
Förskola Namn saknas 3,9 km
Grundskola Rolfstorps skola F-9 och fritidshem 390 m
Grundskola Skällinge skola F-3 och fritidshem 3,9 km
Grundskola Göthriks skola F-6 och fritidshem 5,2 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 708 m
avstånd
Badplats 4 076 m
Skällingesjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 35 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 31.73%
kommun 20.33 + region 11.40
Befolkning 69 070
invånare i kommunen
Medianinkomst 364 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.3%
snitt 48%
Småhuspris 33 373 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor på huset samt plåttak på garage/förråd
Fönster 3 glas
Grundläggning Torpargrund med fläkt
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump (2013)
Bredband Fiber i tomtgräns
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 1 106 m²
Taxeringsvärde 2 265 000 kr
Taxeringsår 2024
Välkommen till ett trivsamt boende i natursköna Rolfstorp. Här erbjuds ett rymligt hus om 148 kvm med vidbyggt garage och förråd som ger gott om plats för både förvaring och vardagens alla behov. Bostaden är till stora delar i äldre skick, vilket ger dig möjlighet att sätta din egen prägel på hemmet och skapa ett boende helt efter eget smak och tycke. Idag finns tre sovrum, men planlösningen ger goda möjligheter att skapa fler sovrum om behovet finns. Här bor du med naturen runt knuten och samtidigt med bekvämt avstånd till det mesta vardagen kräver. I Rolfstorp finns bland annat mataffär, skola och förskola samt goda bussförbindelser till Varberg, vilket gör det smidigt att pendla in till stan. Stor flexibilitet finns gällande tillträde. Välkommen på visning.
Kännetecken
- Skola: kort gångavstånd
- Rimlig service
- Acceptabel pendling
- Mycket grönt läge
- Tyst läge
- Godkänd luft
Liknande hem
Prissänkt −8 %
Sällstorp 75
2 995 000 kr
Varberg 29 min till Varberg
samma hustyp · samma era · också faluröd fasad
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Nordvära 161, Stråvalla
1 950 000 kr
Varberg 33 min till Varberg
samma hustyp · samma era · också faluröd fasad
Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Frillesåsvägen 395
2 950 000 kr
Kungsbacka 32 min till Kungsbacka
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kräver bil begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Runnavägen 6
3 695 000 kr
Kungsbacka 21 min till Kungsbacka
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Kongsbergsvägen 1
Varbergs kommun 21 min till Varberg
samma hustyp · samma era · samma användning
Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Klastorps by 58
Varbergs kommun 16 min till Varberg
samma hustyp · samma era · samma användning
Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
LH
Louise Hjandeborn
Varberg
Utgångspris
--
Bengt emils väg 2
Varberg · Villa · Byggår 1978
Originalskick1970-tal
1 / 35
Egenskaper
Skick
Originalskick
Byggår
1970-tal
Användning
Permanentboende
Utsikt
Landskap
OriginaldörrarKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carportFaluröd fasadStengrundFörortLandsbygd
Läge
78 /100
Skola
90
Service
66
Pendling
71
Trafik
88
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Varberg 75.8 %Göteborg 6.4 %Falkenberg 5.5 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
Detaljplan Startskede
Del av Rolfstorp 16:1
310 m från det publicerade planområdet
Utveckling av skola och nya bostäder i Rolfstorp
Varbergs kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: 2022/1598 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planärende Varit på samråd
Områdesbestämmelser för skyddszonen kring Världsarvet Grimeton
340 m från det publicerade planområdet
Områdesbestämmelser för skyddszonen kring världsarvet Grimeton
Varbergs kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: 2011/1115 Visa ärendet hos kommunen ↗
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 5967-2025
700 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 7 februari 2025
Anmäld areal: 2,4 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Ärende A 43483-2025
750 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 11 september 2025
Anmäld areal: 1,9 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Närbutik ICA Nära Rolfstorp 140 m
Vård Vårdcentral 190 m
Matbutik Matöppet 4,2 km
Sport Ridhus 4,6 km
Café 4,7 km
Sport Sporthall 5,2 km
Sport Ishall 11 km
Sport Badhus 11,1 km
Sport Nordic Wellness 12,2 km
Sport Multiarena 12,6 km
Förskola Rolfstorps Förskola 510 m
Förskola Skällinge Förskola 3,9 km
Förskola Namn saknas 3,9 km
Grundskola Rolfstorps skola F-9 och fritidshem 390 m
Grundskola Skällinge skola F-3 och fritidshem 3,9 km
Grundskola Göthriks skola F-6 och fritidshem 5,2 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 708 m
avstånd
Badplats 4 076 m
Skällingesjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 35 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 31.73%
kommun 20.33 + region 11.40
Befolkning 69 070
invånare i kommunen
Medianinkomst 364 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.3%
snitt 48%
Småhuspris 33 373 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor på huset samt plåttak på garage/förråd
Fönster 3 glas
Grundläggning Torpargrund med fläkt
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump (2013)
Bredband Fiber i tomtgräns
Fastighet & ekonomi
Taxeringsvärde 2 265 000 kr
Taxeringsår 2024
Beskrivning
Välkommen till ett trivsamt boende i natursköna Rolfstorp. Här erbjuds ett rymligt hus om 148 kvm med vidbyggt garage och förråd som ger gott om plats för både förvaring och vardagens alla behov. Bostaden är till stora delar i äldre skick, vilket ger dig möjlighet att sätta din egen prägel på hemmet och skapa ett boende helt efter eget smak och tycke. Idag finns tre sovrum, men planlösningen ger goda möjligheter att skapa fler sovrum om behovet finns. Här bor du med naturen runt knuten och samtidigt med bekvämt avstånd till det mesta vardagen kräver. I Rolfstorp finns bland annat mataffär, skola och förskola samt goda bussförbindelser till Varberg, vilket gör det smidigt att pendla in till stan. Stor flexibilitet finns gällande tillträde. Välkommen på visning.
Liknande hem
Prissänkt −8 %
Sällstorp 75
2 995 000 kr
Varberg 29 min till Varberg
samma hustyp · samma era · också faluröd fasad
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Nordvära 161, Stråvalla
1 950 000 kr
Varberg 33 min till Varberg
samma hustyp · samma era · också faluröd fasad
Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Frillesåsvägen 395
2 950 000 kr
Kungsbacka 32 min till Kungsbacka
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kräver bil begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Runnavägen 6
3 695 000 kr
Kungsbacka 21 min till Kungsbacka
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Kongsbergsvägen 1
Varbergs kommun 21 min till Varberg
samma hustyp · samma era · samma användning
Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Klastorps by 58
Varbergs kommun 16 min till Varberg
samma hustyp · samma era · samma användning
Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft