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Bengt emils väg 2

Varberg · Haus · Baujahr 1978

Originalzustand1970er Jahre
148 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1978
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandGarage / Carport +4

Lage

78/100
Schulen
90
Versorgung
66
Pendeln
71
Verkehrsnähe
88
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Varberg 75.8 %
Göteborg 6.4 %
Falkenberg 5.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Startskede

Del av Rolfstorp 16:1

310 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Utveckling av skola och nya bostäder i Rolfstorp

Varbergs kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: 2022/1598 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsverfahren Varit på samråd

Områdesbestämmelser för skyddszonen kring Världsarvet Grimeton

340 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Områdesbestämmelser för skyddszonen kring världsarvet Grimeton

Varbergs kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: 2011/1115 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 5967-2025

700 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 7. Februar 2025

Gemeldete Fläche: 2,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 43483-2025

750 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 11. September 2025

Gemeldete Fläche: 1,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger ICA Nära Rolfstorp 140 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 190 m
Lebensmittelgeschäft Matöppet 4,2 km
Sport Reithalle 4,6 km
Café 4,7 km
Sport Sporthalle 5,2 km
Sport Eishalle 11 km
Sport Schwimmbad 11,1 km
Sport Nordic Wellness 12,2 km
Sport Multisporthalle 12,6 km
Kindertagesstätte Rolfstorps Förskola 510 m
Kindertagesstätte Skällinge Förskola 3,9 km
Kindertagesstätte Namn saknas 3,9 km
Grundschule Rolfstorps skola F-9 och fritidshem 390 m
Grundschule Skällinge skola F-3 och fritidshem 3,9 km
Grundschule Göthriks skola F-6 och fritidshem 5,2 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.708 m
Entfernung
Badestelle 4.076 m
Skällingesjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 35 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 31.73%
Gemeinde 20.33 + Region 11.40
Bevölkerung 69.070
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 364.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.373 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor på huset samt plåttak på garage/förråd
Fenster 3 glas
Fundament Torpargrund med fläkt
Heizung Luft/vattenvärmepump (2013)
Breitband Fiber i tomtgräns

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.106 m²
Steuerwert 2 265 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett trivsamt boende i natursköna Rolfstorp. Här erbjuds ett rymligt hus om 148 kvm med vidbyggt garage och förråd som ger gott om plats för både förvaring och vardagens alla behov. Bostaden är till stora delar i äldre skick, vilket ger dig möjlighet att sätta din egen prägel på hemmet och skapa ett boende helt efter eget smak och tycke. Idag finns tre sovrum, men planlösningen ger goda möjligheter att skapa fler sovrum om behovet finns. Här bor du med naturen runt knuten och samtidigt med bekvämt avstånd till det mesta vardagen kräver. I Rolfstorp finns bland annat mataffär, skola och förskola samt goda bussförbindelser till Varberg, vilket gör det smidigt att pendla in till stan. Stor flexibilitet finns gällande tillträde. Välkommen på visning.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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