The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Västkustdröm på Grimsholmen – kustliv med historia, hav och stora möjligheter Sjöbod med historisk rätt från 1935 vid idylliska Båtakåsvägen – ett läge nära havet med genuin charm och båtliv direkt utanför dörren. Beskrivning På Grimsholmen, omgiven av öppna landskap, stengärdesgårdar och det ständigt närvarande havet erbjuds nu en ytterst sällsynt möjlighet. För första gången på över 100 år saluförs denna kustfastighet med bostadshus, garagebyggnad, sjöbod och tillhörande tomt – ett stycke levande historia i ett av Hallands mest eftertraktade och skyddade naturområden. Bostadshuset, uppfört 1873, bjuder på genuin charm med bevarade detaljer och en varm, hemtrevlig känsla. Här samsas generösa sällskapsytor med flera eldstäder, vackra ljusinsläpp och utsikt mot hav och grönska. Planlösningen erbjuder gott om plats för både familj och gäster med flera sovrum och flexibla ytor för umgänge året om. Den lummiga tomten omgärdas av stengärdesgårdar, fruktträd och öppna gräsytor som skapar en rofylld och tidlös miljö. Här finns flera naturliga platser för utemöbler, middagar i kvällssolen och lugna stunder med utsikt över det halländska kustlandskapet. På fastigheten finns även en större garage- och förrådsbyggnad med goda möjligheter för förvaring, verkstad eller framtida utveckling. För den som drömmer om mer finns dessutom byggrätt för ytterligare bostadshus, vilket ger fastigheten stor potential. Nere vid vattnet ligger pricken över i:et. Den charmiga sjöboden – en kulturhistorisk pärla med direkt närhet till havet. Här möts man av saltstänkta vindar, båtplats, stenpir och en vy som förändras med årstiderna. En plats som måste upplevas på plats. Detta är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – där historia, natur och hav smälter samman i en miljö som sällan kommer ut på marknaden. Interiör På Grimsholmen, omgiven av öppna landskap, stengärdesgårdar erbjuds nu en västkustdröm. För första gången på över 100 år ges möjligheten att förvärva denna kustfastighet – ett stycke levande historia i ett av Hallands mest eftertraktade och skyddade naturområden. Bostadshuset är uppfört 1873 som fyrvaktarbostad och ett av de första husen som byggdes på Grimsholmens udde. Fastigheten har en del tidstypisk karaktär väl bevarad. Stora sällskapsytor, eldstäder och ljusinsläpp från alla väderstreck. Tomten ramas in av syrenhäckar och stengärdsgårdar. Här växer hundraåriga fruktträd, magnolia och bärbuskar som tillsammans skapar en lummig och skyddad trädgårdsmiljö. De öppna gräsytorna och den vindskyddade trädgården bjuder in till lugna dagar och umgänge. Den vackra stenmuren uppfördes en gång som skydd mot de kraftiga havsvindarna, och bakom den breder en fri utsikt över havet ut sig. På fastigheten finns även ett rymligt dubbel garage om cirka 60 kvm med verkstad och isolerad övervåning. Dessutom finns ett brygghus om cirka 40 kvm som idag inrymmer verkstad, förråd och möjlighet till övernattning. Som en del av fastigheten ingår även en kulturhistorisk sjöbod med tillhörande båtplats, vackert belägen i naturreservatet – en ovanlig tillgång som vittnar om fastighetens starka koppling till havet och dess historia. Fastigheten erbjuder även goda möjligheter till fortsatt utveckling, med byggrätt för ytterligare bostadshus samt komplementbyggnader. För den som inte önskar förvärva hela fastigheten finns möjlighet att köpa delar av den separat. Fastigheten 3:17 med bostadshus och sjöbod kan förvärvas för sig, liksom 3:243 som består av tomt med dubbelgarage. Se tomtkarta och detaljplan samt kontakta mäklaren för ytterligare information om möjligheterna.