The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Västkustdröm på Grimsholmen – kustliv med historia, hav och stora möjligheter Västkustdröm på Grimsholmen med anor från 1873, sjöbod, båtplats och stor byggrätt Beskrivning På Grimsholmen, omgiven av öppna landskap, stengärdesgårdar och det ständigt närvarande havet erbjuds nu en ytterst sällsynt möjlighet. För första gången på över 100 år saluförs denna kustfastighet. Bostadshuset, uppfört 1873, bjuder på genuin charm med bevarade detaljer och en varm, hemtrevlig känsla. Här samsas generösa sällskapsytor med flera eldstäder, vackra ljusinsläpp och utsikt mot hav och grönska. Planlösningen erbjuder gott om plats för både familj och gäster med flera sovrum och flexibla ytor för umgänge året om. Den lummiga tomten omgärdas av stengärdesgårdar, fruktträd och öppna gräsytor som skapar en rofylld och tidlös miljö. Här finns flera naturliga platser för utemöbler, middagar i kvällssolen och lugna stunder. Som en del av fastigheten ingår även en kulturhistorisk sjöbod med tillhörande båtplats, vackert belägen i naturreservatet – en ovanlig tillgång som vittnar om fastighetens starka koppling till havet och dess historia. Detta är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – där historia, natur och hav smälter samman i en miljö som sällan kommer ut på marknaden. Intresserad av att titta på fastigheten? Kontakta mäklaren för att boka visning. Interiör På Grimsholmen, omgiven av öppna landskap, stengärdesgårdar erbjuds nu en västkustdröm. För första gången på över 100 år ges möjligheten att förvärva denna kustfastighet – ett stycke levande historia i ett av Hallands mest eftertraktade och skyddade naturområden. Bostadshuset är uppfört 1873 som kustvaktare bostad och ett av de första husen som byggdes på Grimsholmens udde. Fastigheten har en del tidstypisk karaktär väl bevarad. Stora sällskapsytor, eldstäder och ljusinsläpp från alla väderstreck. Som en del av fastigheten ingår även en kulturhistorisk sjöbod med tillhörande båtplats, vackert belägen i naturreservatet – en ovanlig tillgång som vittnar om fastighetens starka koppling till havet och dess historia. Tomten ramas in av syrenhäckar och stengärdsgårdar. Här växer hundraåriga fruktträd, magnolia och bärbuskar som tillsammans skapar en lummig och skyddad trädgårdsmiljö. De öppna gräsytorna och den vindskyddade trädgården bjuder in till lugna dagar och umgänge. Den vackra stenmuren uppfördes en gång som skydd mot de kraftiga havsvindarna. Fastigheten är uppdelad i två 3:17 (villa fastigheten) och 3:243 som består av tomt med dubbelgarage. Se tomtkarta och detaljplan samt kontakta mäklaren för ytterligare information om möjligheterna. På Tomten finns möjlighet att bygga ett hus med havsutiskt. På tomten finns ca 190m2 återstående byggrätt. På fastigheten finns en garagebyggnad uppförd 2010 om 60m2 med verkstadsdel och isolerad vindsvåning. En praktisk byggnad med gott om plats för bilar, verktyg, förvaring och egna projekt. Den isolerade vinden ger dessutom värdefull extra yta. Verkstaden och vinden kan med enkelhet göras om till en mindre lägenhet.