Image 1 of 19

Ängö Sjöbod nr 6, Kalmar

Kalmar · Holiday home

RusticLightly modernised
16 m²
Living area
1
Rooms

Property features

Open-plan layoutOriginal plank floorsBeadboard panellingWooden deckPrivate gardenMature treesPrivate jettyFalun-red façade +2

Location

90/100
Schools
80
Services
100
Commute
100
Traffic proximity
98
Nature
74
Common work municipalities
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Malkars - Varvsholmen 270 m
Restaurant Kvarnholmens Pizza 650 m
Pharmacy 760 m
Grocery store Hemköp 4207 Kvarnholmen 770 m
Healthcare Health centre 800 m
Sports Sports hall 820 m
Café Café König 840 m
Systembolaget (alcohol shop) 840 m
Convenience store 1 km
Sports Ice rink 1.5 km
Sports Indoor riding arena 2.2 km
Sports Multi-sport arena 4.2 km
Sports Swimming pool 5.7 km
Preschool Lindöskolan Och Förskolan Lindö 1 km
Preschool Namn saknas 1.1 km
Preschool Förskola Barnens Gård 1.2 km
Primary school Lindöskolan 1 km
Primary school Kalmar Centrumskola 1.2 km
Primary school Tallhagsskolan 1.2 km
Radon Not applicable (water)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Power line 4,289 m
distance
Wind turbine 4,768 m
Elverslösa, 44 m high
Bathing place 255 m
Utrustningskajen
Wells (500 m) 19 wells
median drilled depth 105 m
Municipal tax 33.67%
municipality 21.81 + region 11.86
Population 72,704
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,866/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Leasehold – the land is leased
Check the lease term, fee and termination conditions with the agent.
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en plats för avkoppling och livsnjutning. Denna charmiga sjöbod erbjuder en enkel men otroligt mysig interiör med vackert plankgolv och en enklare pentrydel. Från den lilla matplatsen blickar du ut över vattnet, en vy som ständigt förändras men aldrig slutar fascinera. Det här är en unik möjlighet att förvärva en plats att varva ner på. Byggnaden är en klassisk sjöbod, perfekt placerad för att maximera upplevelsen av närheten till vattnet. Här lever du bokstavligen med Kalmarsund som närmaste granne. Läget är oslagbart med direkt närhet till både badplatser och bryggor, vilket gör det enkelt att ta ett morgondopp eller bara sitta och njuta av lugnet och den friska luften. Badrocksavstånd till badplatsen Kindbergs udde där det också finns nybyggda toaletter. Ängö är ett av Kalmars mest eftertraktade och vackra områden, känt för sina fina promenadstråk och sin rofyllda atmosfär. Att strosa längs vattnet här är en upplevelse i sig, oavsett årstid. Detta är en unik möjlighet att bli en del av en idyllisk miljö, med flera populära badplatser bara en kort promenad bort.30:T47a,Välkommen till en plats för avkoppling och livsnjutning. Denna charmiga sjöbod erbjuder en enkel men otroligt mysig interiör med vackert plankgolv och en enklare pentrydel. Från den lilla matplatsen blickar du ut över vattnet, en vy som ständigt förändras men aldrig slutar fascinera. Det här är en unik möjlighet att förvärva en plats att varva ner på. Byggnaden är en klassisk sjöbod, perfekt placerad för att maximera upplevelsen av närheten till vattnet. Här lever du bokstavligen med Kalmarsund som närmaste granne. Läget är oslagbart med direkt närhet till både badplatser och bryggor, vilket gör det enkelt att ta ett morgondopp eller bara sitta och njuta av lugnet och den friska luften. Badrocksavstånd till badplatsen Kindbergs udde där det också finns nybyggda toaletter. Ängö är ett av Kalmars mest eftertraktade och vackra områden, känt för sina fina promenadstråk och sin rofyllda atmosfär. Att strosa längs vattnet här är en upplevelse i sig, oavsett årstid. Detta är en unik möjlighet att bli en del av en idyllisk miljö, med flera populära badplatser bara en kort promenad bort.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Syrenvägen 2, stuga nr 62

SEK 795,000
approx. €70,747
Kalmar 16 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air

Klämna Sjöbo 1

SEK 4,500,000
approx. €400,452
Oskarshamn 12 min to Oskarshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Södra Dragsviken 610, Rockneby

SEK 1,800,000
approx. €160,181
Kalmar 23 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Skansvägen 9

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Near Karlskrona

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air
Price reduced −15 %

Kalmar Södra Koloniträdgårdsförening (Syrénvägen 9 i området)

SEK 595,000
approx. €52,949
Kalmar kommun Near Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Dansbanevägen 21, Mörbylånga

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Mörbylånga 14 min to Mörbylånga

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
Asking price
SEK 675,000
approx. €60,068
View at broker