Bild 1 av 19

Ängö Sjöbod nr 6, Kalmar

Kalmar · Fritidshus

RustiktLätt moderniserat
16 m²
Boarea
1
Rum

Egenskaper

Öppen planlösningOriginalplankgolvPärlspontTrädäckTrädgårdGamla trädBryggaFaluröd fasad +2

Läge

90/100
Skola
80
Service
100
Pendling
100
Trafik
98
Natur
74
Vanliga jobbkommuner
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planärende Skede saknas · Status saknas i GIS

Del av Ängö 2:3 & 2:7 - Ängö.

Kommunens markering ligger cirka 30 m bort

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Möjliggöra för båtplatser.

Planärende Skede saknas · Status saknas i GIS

Bardunen 1 - Ängö.

Kommunens markering ligger cirka 310 m bort

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Möjliggöra för uppdelning av bostäder.

Planärende Skede saknas · Status saknas i GIS

Varvsholmen 1 - Varvsholmen.

Kommunens markering ligger cirka 360 m bort

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Möjliggöra för bostäder.

Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Malkars - Varvsholmen 270 m
Restaurang Kvarnholmens Pizza 650 m
Apotek 760 m
Matbutik Hemköp 4207 Kvarnholmen 770 m
Vård Vårdcentral 800 m
Sport Sporthall 820 m
Café Café König 840 m
Systembolaget 840 m
Närbutik 1 km
Sport Ishall 1,5 km
Sport Ridhus 2,2 km
Sport Multiarena 4,2 km
Sport Badhus 5,7 km
Förskola Lindöskolan Och Förskolan Lindö 1 km
Förskola Namn saknas 1,1 km
Förskola Förskola Barnens Gård 1,2 km
Grundskola Lindöskolan 1 km
Grundskola Kalmar Centrumskola 1,2 km
Grundskola Tallhagsskolan 1,2 km
Radon Ej relevant (vatten)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 4 289 m
avstånd
Vindkraftverk 4 768 m
Elverslösa, 44 m högt
Badplats 255 m
Utrustningskajen
Brunnar (500 m) 19 st
median borrdjup 105 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Arrende – marken hyrs
Kontrollera arrendetid, avgift och uppsägningsvillkor med mäklaren.

Välkommen till en plats för avkoppling och livsnjutning. Denna charmiga sjöbod erbjuder en enkel men otroligt mysig interiör med vackert plankgolv och en enklare pentrydel. Från den lilla matplatsen blickar du ut över vattnet, en vy som ständigt förändras men aldrig slutar fascinera. Det här är en unik möjlighet att förvärva en plats att varva ner på. Byggnaden är en klassisk sjöbod, perfekt placerad för att maximera upplevelsen av närheten till vattnet. Här lever du bokstavligen med Kalmarsund som närmaste granne. Läget är oslagbart med direkt närhet till både badplatser och bryggor, vilket gör det enkelt att ta ett morgondopp eller bara sitta och njuta av lugnet och den friska luften. Badrocksavstånd till badplatsen Kindbergs udde där det också finns nybyggda toaletter. Ängö är ett av Kalmars mest eftertraktade och vackra områden, känt för sina fina promenadstråk och sin rofyllda atmosfär. Att strosa längs vattnet här är en upplevelse i sig, oavsett årstid. Detta är en unik möjlighet att bli en del av en idyllisk miljö, med flera populära badplatser bara en kort promenad bort.31:T498,OBS! Villkor om övertagande av arrendeavtal på ca 4 veckor. Skicka allt till Sundstedt för ok. Båtplatser 4 st vid bryggan närmast. Ev. kan Åsa Rydqvist 0768559698 tänka sig hyra ut 1 st av sina totalt 2 st? Tjena, 6052 kr för 2026..indexuppräknas nästa år. Blir väl ett par hundringar. Avtalet rullar på 3 år åt gången. Indexuppräknas varje år. Jadu, som jag nämnde på telefonen så är det knepigt med strandskyddet att bygga en ny brygga. Den måste i så fall byggas med plintar för att komma undan Länsstyrelsens klor när det gäller ansöka om vattenverksamhet. Hans brygga verkar ha försvunnit någon gång i tiden. Om jag vore honom skulle jag rodda med grannbodarna och höra mig för om möjlighet till båtplats på den befintliga som hade 2 nummer på sig. Förutsatt att man är med och betalar för underhållet av bryggan. Tills dess är det nog enklare att angöra i strandkanten på något vis. Rätt till två båtplatser har han. Jag kan lyssna runt lite. Alex Sundstedt Exploateringsingenjör tfn. 010-352 05 45 Köpte för 450 000 kr, testar utgång 675 000 kr. Två båtplatser ingår i arrendet.32:T47a,Välkommen till en plats för avkoppling och livsnjutning. Denna charmiga sjöbod erbjuder en enkel men otroligt mysig interiör med vackert plankgolv och en enklare pentrydel. Från den lilla matplatsen blickar du ut över vattnet, en vy som ständigt förändras men aldrig slutar fascinera. Det här är en unik möjlighet att förvärva en plats att varva ner på. Byggnaden är en klassisk sjöbod, perfekt placerad för att maximera upplevelsen av närheten till vattnet. Här lever du bokstavligen med Kalmarsund som närmaste granne. Läget är oslagbart med direkt närhet till både badplatser och bryggor, vilket gör det enkelt att ta ett morgondopp eller bara sitta och njuta av lugnet och den friska luften. Badrocksavstånd till badplatsen Kindbergs udde där det också finns nybyggda toaletter. Ängö är ett av Kalmars mest eftertraktade och vackra områden, känt för sina fina promenadstråk och sin rofyllda atmosfär. Att strosa längs vattnet här är en upplevelse i sig, oavsett årstid. Detta är en unik möjlighet att bli en del av en idyllisk miljö, med flera populära badplatser bara en kort promenad bort.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Ängö Sjöbod nr 16

995 000 kr
Nära Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära godkänd luft

Byasjövägen 22

1 650 000 kr
Karlskrona kommun 29 min till Karlskrona

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −3 %

Dansbanevägen 21, Mörbylånga

2 895 000 kr
Mörbylånga 14 min till Mörbylånga

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Ullevi malm 204

1 850 000 kr
Mörbylånga kommun 29 min till Mörbylånga

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Dvärgmåsstigen 6

Torsås kommun 14 min till Torsås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Stuga B11, Eriksöre Camping

250 000 kr
Mörbylånga kommun 22 min till Mörbylånga

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Utgångspris
675 000 kr
Visa hos mäklare