Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Nyrenoverad lantlig villa med fri utsikt Nyrenoverad lantlig villa med låg drift, fri utsikt, garage och oinredd övervåning där ni formar ert drömhem. Nyrenoverad villa i lantligt läge på Elgarbovägen i Tobo – här möter modern komfort det naturnära livet. På entréplanet väntar ett stilrent hem där allt är gjort 2022: nytt kök med halvö mot matplats och öppen planlösning mot vardagsrummet som således ger stora ytor för socialt umgänge. Det generösa badrummet är renoverat i samma fräscha stil. Huset värms effektivt upp via luft/vatten och har eget VA, vilket ger låg driftkostnad. Under 2025 har fasaden bytts ut med tilläggsisolering och övervåningen fått nya 3-glasfönster – perfekt utgångsläge för dig som vill färdigställa ett extra våningsplan helt efter egen smak. Tomten om 2 250 kvadratmeter bjuder på lantlig frihet med utsikt över öppna ängar, gott om plats för odling, lek eller framtida projekt. Här finns även en förrådsbyggnad. Tidigare ägare fick bygglov att uppföra stort garage. Läget är naturnära och rogivande, med mysiga Strömabadet på bekvämt avstånd. Ett boende som passar lika bra som permanent hem som avkopplande sommarhus – med renoveringspotential på övervåningen för den som vill sätta sin egen prägel. Här får du både ett inflyttningsklart entréplan och ett inspirerande renoveringsobjekt. Välkommen på visning, välkommen hem! Entréplan: Hall: Välkomnande hall i mindre utförande med elgolvvärme. Den nybyggda farstukvisten är planerad att inredas och utgöra en större hall. Kök: Renoverat kök från 2022 med gott om förvaring och arbetsytor, köket har en halvö mot matplats och vardagsrum. Teknisk utrustning: inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, spishäll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. På andra sidan halvön finns utrymme för matplats. Vardagsrum: Kök och vardagsrum i öppen planlösning, här finns gott om utrymme för soffgrupp. Sovrum: Sovrum med öppen klädkammare och utrymme för extra garderober. Dörr ned till källaren. Badrum: Badrummet renoverades 2022 med fiboskivor på väggarna och klinkergolv. Här finns dusch, WC, tvättställ med kommod, spegel, överskåp för förvaring samt tvättmaskin. Övre plan: Övervåningen är oinredd och här finns stora möjligheter att skapa efter eget behov. Ett stort vardagsrum och ett sovrum? Eller varför inte flera sovrum och ett badrum? Källarplan: Källare med stora fönster som ger gott ljusflöde. Här finns förvaring, pannrum, rum och hall. Området är populärt bland annat för sina goda kommunikationer. Härifrån kan du smidigt pendla med Upptåget både till Gävle och Uppsala/Stockholm. Det är även nära påfart till E4:an. På cykelavstånd finns sjön Strömaren. I Tobos hjärta finns Eric Sahlströms Institutet som är ett nationellt centrum för folkmusik och dans, uppkallat efter nyckelharpstillverkaren och spelmannen med samma namn. I Tobo finns förskola, restaurang med mini-livs samt idrottsplats med elljusspår. Strax utanför grannsamhället Örbyhus finns vackra Örbyhus slott. Där finns även en fin 18 håls golfbana i den vackra slottsmiljön. I området finns det många möjligheter att vara ute i skog och mark, såsom Vendelsjön med dess vackra natur och rika fågelliv samt möjligheter till bad och båtplats. I Örbyhus finns det inom- och utomhusbad, idrottsanläggningar, elljusspår. Här finns även affärer och matställen samt en möbelaffär med brett sortiment.