Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till denna trivsamma 1½-plansvilla med källare, där äldre charm möter moderna renoveringar. Här erbjuds ett välskött hem med flera större förbättringar utförda de senaste åren, såsom nytt kök, renoverat badrum, 3-glasfönster, nytt tak, ommålad fasad och luft-vattenvärmepump. Bostaden passar perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart boende med gott om förvaringsutrymmen och en härlig trädgård. Entréplanet välkomnar med en ljus och fin hall, ett stilrent och renoverat kök från 2022, samt ett trivsamt vardagsrum med fint ljusinsläpp från två väderstreck och plats för soffgrupp. På övre plan finns två sovrum. Det ena sovrummet är nyrenoverat med laminatgolv och tapet från 2026. Det andra sovrummet har ett smakfullt renoverat badrum från 2020. Från övervåningens hall nås dessutom kattvind för extra förvaring samt utgång till balkongen. Källarplanet ger många praktiska möjligheter med matkällare/förråd, verkstadsdel med egen utgång till trädgården, pannrum med tvättavdelning samt ett badrum. Här finns gott om plats för hobbyverksamhet, förvaring eller hemmaverkstad. Den generösa tomten om 1 224 kvm är anlagd i två etage. På framsidan finns en grusad uppfart med parkeringsmöjligheter och plats för uteplats, medan baksidan bjuder på en stor gräsmatta med trädgårdsland, vinbärsbuskar och två äppelträd – en trivsam miljö för både odling och lek. På tomten finns även en förrådsbod med vidbyggd carport samt ytterligare en nätbur som med fördel kan användas som ved- eller cykelförråd. Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp, fiber är anslutet och uppvärmningen sker via energieffektiv luft-vattenvärmepump installerad 2018. Dessutom finns ny elcentral med jordfelsbrytare och delvis omdragen el. Här bor du i ett trivsamt och väl omhändertaget hem där de stora renoveringarna redan är gjorda – det är bara att flytta in och börja trivas.