Bild 1 von 19

Ängö Sjöbod nr 6, Kalmar

Kalmar · Ferienhaus

RustikalLeicht modernisiert
16 m²
Wohnfläche
1
Zimmer

Ausstattung

Offener GrundrissOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandEigener StegFalunrote Holzfassade +2

Lage

90/100
Schulen
80
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
98
Natur
74
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Del av Ängö 2:3 & 2:7 - Ängö.

Die Markierung der Gemeinde liegt ungefähr 30 m entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Möjliggöra för båtplatser.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Bardunen 1 - Ängö.

Die Markierung der Gemeinde liegt ungefähr 310 m entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Möjliggöra för uppdelning av bostäder.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Varvsholmen 1 - Varvsholmen.

Die Markierung der Gemeinde liegt ungefähr 360 m entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Möjliggöra för bostäder.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Malkars - Varvsholmen 270 m
Restaurant Kvarnholmens Pizza 650 m
Apotheke 760 m
Lebensmittelgeschäft Hemköp 4207 Kvarnholmen 770 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 800 m
Sport Sporthalle 820 m
Café Café König 840 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 840 m
Nahversorger 1 km
Sport Eishalle 1,5 km
Sport Reithalle 2,2 km
Sport Multisporthalle 4,2 km
Sport Schwimmbad 5,7 km
Kindertagesstätte Lindöskolan Och Förskolan Lindö 1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,1 km
Kindertagesstätte Förskola Barnens Gård 1,2 km
Grundschule Lindöskolan 1 km
Grundschule Kalmar Centrumskola 1,2 km
Grundschule Tallhagsskolan 1,2 km
Radon Nicht relevant (wasser)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 4.289 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.768 m
Elverslösa, 44 m hoch
Badestelle 255 m
Utrustningskajen
Brunnen (500 m) 19 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 105 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Pacht – das Grundstück ist gepachtet
Pachtdauer, Gebühr und Kündigungsbedingungen beim Makler prüfen.
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en plats för avkoppling och livsnjutning. Denna charmiga sjöbod erbjuder en enkel men otroligt mysig interiör med vackert plankgolv och en enklare pentrydel. Från den lilla matplatsen blickar du ut över vattnet, en vy som ständigt förändras men aldrig slutar fascinera. Det här är en unik möjlighet att förvärva en plats att varva ner på. Byggnaden är en klassisk sjöbod, perfekt placerad för att maximera upplevelsen av närheten till vattnet. Här lever du bokstavligen med Kalmarsund som närmaste granne. Läget är oslagbart med direkt närhet till både badplatser och bryggor, vilket gör det enkelt att ta ett morgondopp eller bara sitta och njuta av lugnet och den friska luften. Badrocksavstånd till badplatsen Kindbergs udde där det också finns nybyggda toaletter. Ängö är ett av Kalmars mest eftertraktade och vackra områden, känt för sina fina promenadstråk och sin rofyllda atmosfär. Att strosa längs vattnet här är en upplevelse i sig, oavsett årstid. Detta är en unik möjlighet att bli en del av en idyllisk miljö, med flera populära badplatser bara en kort promenad bort.31:T498,OBS! Villkor om övertagande av arrendeavtal på ca 4 veckor. Skicka allt till Sundstedt för ok. Båtplatser 4 st vid bryggan närmast. Ev. kan Åsa Rydqvist 0768559698 tänka sig hyra ut 1 st av sina totalt 2 st? Tjena, 6052 kr för 2026..indexuppräknas nästa år. Blir väl ett par hundringar. Avtalet rullar på 3 år åt gången. Indexuppräknas varje år. Jadu, som jag nämnde på telefonen så är det knepigt med strandskyddet att bygga en ny brygga. Den måste i så fall byggas med plintar för att komma undan Länsstyrelsens klor när det gäller ansöka om vattenverksamhet. Hans brygga verkar ha försvunnit någon gång i tiden. Om jag vore honom skulle jag rodda med grannbodarna och höra mig för om möjlighet till båtplats på den befintliga som hade 2 nummer på sig. Förutsatt att man är med och betalar för underhållet av bryggan. Tills dess är det nog enklare att angöra i strandkanten på något vis. Rätt till två båtplatser har han. Jag kan lyssna runt lite. Alex Sundstedt Exploateringsingenjör tfn. 010-352 05 45 Köpte för 450 000 kr, testar utgång 675 000 kr. Två båtplatser ingår i arrendet.32:T47a,Välkommen till en plats för avkoppling och livsnjutning. Denna charmiga sjöbod erbjuder en enkel men otroligt mysig interiör med vackert plankgolv och en enklare pentrydel. Från den lilla matplatsen blickar du ut över vattnet, en vy som ständigt förändras men aldrig slutar fascinera. Det här är en unik möjlighet att förvärva en plats att varva ner på. Byggnaden är en klassisk sjöbod, perfekt placerad för att maximera upplevelsen av närheten till vattnet. Här lever du bokstavligen med Kalmarsund som närmaste granne. Läget är oslagbart med direkt närhet till både badplatser och bryggor, vilket gör det enkelt att ta ett morgondopp eller bara sitta och njuta av lugnet och den friska luften. Badrocksavstånd till badplatsen Kindbergs udde där det också finns nybyggda toaletter. Ängö är ett av Kalmars mest eftertraktade och vackra områden, känt för sina fina promenadstråk och sin rofyllda atmosfär. Att strosa längs vattnet här är en upplevelse i sig, oavsett årstid. Detta är en unik möjlighet att bli en del av en idyllisk miljö, med flera populära badplatser bara en kort promenad bort.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Ängö Sjöbod nr 16

995.000 SEK
ca. 89.330 €
Nahe Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah akzeptable Luft

Byasjövägen 22

1.650.000 SEK
ca. 148.135 €
Karlskrona kommun 29 Min. nach Karlskrona

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −3 %

Dansbanevägen 21, Mörbylånga

2.895.000 SEK
ca. 259.909 €
Mörbylånga 14 Min. nach Mörbylånga

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Ullevi malm 204

1.850.000 SEK
ca. 166.091 €
Mörbylånga kommun 29 Min. nach Mörbylånga

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Dvärgmåsstigen 6

Torsås kommun 14 Min. nach Torsås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Stuga B11, Eriksöre Camping

250.000 SEK
ca. 22.445 €
Mörbylånga kommun 22 Min. nach Mörbylånga

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Angebotspreis
675.000 SEK
ca. 60.601 €
Beim Makler ansehen