The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Gör intresseanmälan för bli bjuden på visning Välkommen till Klågerup och till Anders Pålssons väg 45. Här bor vi i en modern och energieffektiv villa med unik planlösning, sociala sällskapsytor och flera sovrum. Hela bistaden fullkomligt badar i ljus tack vare fönster i flera väderstreck och en extra generös takhöjd i en del av vardagsrummet, där det är öppet upp till nock. Detta bidrar inte bara till en härlig känsla av rymd - utan även att vi lever med en underbar och konstant närhet till vår fina utemiljö och trädgård året runt. Vi välkomnas in i en rymlig hall varifrån vi når gästtoalett, separat tvättstuga och en stor garderob - och framför oss: en vacker och dekorativ spiraltrappa, som vi passerar och tar till höger in till köksdelen i det stora, öppna vardagsrummet. I köket finner vi gott om arbetsytor och plats för förvaring, integrerade vitvaror - och en köksö som avgränsar matlagningsdelen från den intilliggande matplatsen utan att på något sätt avgränsa kontakten mellan de två ytorna. Vardagrummet i vinkel har precis som matplatsen stora fönsterpartier och härifrån når vi den uppväxta och insynskyddade trädgården med planteringar, köksträdgård, odlingslådor och gräsmatta. En privat oas - och given plats för umgänge och mys tillsammans med vänner och familj under årets något varmare månader. På entréplan finner vi även ett större sovrum, även detta med egen utgång till trädgården, och med gott om förvaring i flertalet garderober och eget badrum, en-suite, med både duschkabin och stort hörnbadkar. Tillbaka i vardagsrummet leder den vackra spiraltrappan oss en trappa upp där vi möts av ett mysigt allrum som erbjuder flera utrymmen för olika möbleringar och där den ena delen enkelt kan ändras till ett femte sovrum om behovet finns. Härifrån når vi, precis som från sovrummet bredvid, bostadens mysiga balkong i sydvästligt läge med eftermiddagssol. Perfekt för kvällens första glas vin. Här uppe finner vi även ytterligare två rymliga sovrum - och ett helkaklat badrum med dusch. Det här är en villa med plats för hela familjen, ett hem med mycket av det lilla extra - i ett lugnt område med närhet till vardagens alla nödvändigheter. Parkerar gör vi på den stora uppfarten eller i garaget, försett med elbilsladdare, och läget är optimalt för den bilburne pendlaren med oslagbar närhet till både Malmövägen och väg 108. Varmt välkommen på visning!, Klågerup, Svedala. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.