Image 1 of 48

Åldermannavägen 8

Kalmar · House · Year built 1931

1930s
127 m²
Living area
5
Rooms
1931
Year built

Property features

Outdoor spacePrivate gardenMature treesVisible stone foundationSuburban setting

Location

72/100
Schools
94
Services
41
Commute
60
Traffic proximity
94
Nature
87
Common work municipalities
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

We do not have enough information about ongoing planning cases nearby. Please check with the municipality.

Area and nearby services

Grocery store ICA Nära Allans Livs 7.7 km
Restaurant Vassmolösa Gästgiveri 8 km
Sports Sports hall 8.1 km
Healthcare Health centre 8.2 km
Pharmacy Apotek Hjärtat Ljungbyholm 8.3 km
Sports Nya Wigören 9.9 km
Sports Indoor riding arena 13.6 km
Sports Ice rink 15 km
Preschool Tvärskogsskolan, Förskola, Fritidshem Och Förskola 240 m
Preschool Namn saknas 7.4 km
Preschool Förskola Ängsbacken 7.7 km
Primary school Tvärskogsskolan 240 m
Primary school Ljungbyholmsskolan 7.8 km
Primary school Södermöreskolan 7.9 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,020 m
distance
Wind turbine 3,470 m
Mortorp, 157 m high
Wells (500 m) 30 wells
median drilled depth 130 m
Municipal tax 33.67%
municipality 21.81 + region 11.86
Population 72,704
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,866/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,600 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Åldermannavägen 8 har den där charmen som inte behöver stora ord. Vit fasad, rött tegeltak och en grusgång som leder fram till entrén mellan grönska och blommande rabatter. Redan vid den takförsedda farstukvisten känns det välkomnande, med en liten sittplats intill dörren. Inne i huset möts den äldre huskaraktären av smakfulla färgval. Vardagsrummet sträcker sig över husets bredd med fönster åt flera håll, trägolv och en eldstad som ger rummet en fin mittpunkt. Här finns gott om plats för soffor och fåtöljer, för lugna kvällar och stunder med familj och vänner. Köket har mörka luckor, ljusa bänkskivor och en köksö som ger extra arbetsyta och förvaring. Intill ligger ett separat matrum med plats för ett stort bord. Här får både vardagsmiddagar och födelsedagsfiranden ta plats, med fint ljus genom fönstren. På entréplanet finns även två hallar och en separat toalett. En trappa upp ligger husets tre sovrum samlade. Ett av dem har både en egen klädkammare och ytterligare garderobsförvaring. Här finns också ett kombinerat badrum och tvättutrymme, praktiskt placerat nära sovrummen. På baksidan väntar ett stort trädäck med plats för både matbord och loungemöbler. Den takförsedda delen blir ett ombonat hörn att slå sig ner i, medan resten av uteplatsen ger gott om utrymme för sommarens middagar och lediga dagar. Trädgården ramar in med grönska, blommor och små sittplatser som gör det lockande att stanna ute en stund till. Uthuset på tomten tillför ytterligare karaktär och rymmer ett gästrum med sovloft. Det är isolerat och har både el och värme, så familj och vänner kan stanna över även under årets kallare månader. Tillsammans med bostadshuset och trädgården skapar det en helhet med mycket charm, där det är lätt att se framför sig en vardag med dörren öppen och kaffekoppen på väg ut.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 15 Oct 2026 Price set at SEK 2,095,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Smedjeplan 2

SEK 1,095,000
approx. €98,308
Kalmar kommun 44 min to Kalmar

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Nävraverke 120

Kalmar kommun 36 min to Kalmar

samma hustyp · samma användning

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Klockarevägen 5, Ljungbyholm

SEK 3,295,000
approx. €295,821
Kalmar 23 min to Kalmar

samma hustyp · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Klockarevägen 9, Ljungbyholm

Kalmar 23 min to Kalmar

samma hustyp · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Beronius väg 6, Ljungbyholm

SEK 2,875,000
approx. €258,114
Kalmar 23 min to Kalmar

samma hustyp · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Länsmansvägen 9

Kalmar 25 min to Kalmar

samma hustyp · samma användning

School: car recommended good services quiet setting very green setting acceptable air
BB
Besfort Brahimi
Kalmar
Asking price
SEK 2,095,000
approx. €188,086
View at broker