Bild 1 von 48

Åldermannavägen 8

Kalmar · Haus · Baujahr 1931

1930er Jahre
127 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1931
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandSichtbares SteinfundamentVorstadtlage

Lage

72/100
Schulen
94
Versorgung
41
Pendeln
60
Verkehrsnähe
94
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Uns fehlen ausreichende Informationen zu laufenden Planungsverfahren in der Nähe. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Nära Allans Livs 7,7 km
Restaurant Vassmolösa Gästgiveri 8 km
Sport Sporthalle 8,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,2 km
Apotheke Apotek Hjärtat Ljungbyholm 8,3 km
Sport Nya Wigören 9,9 km
Sport Reithalle 13,6 km
Sport Eishalle 15 km
Kindertagesstätte Tvärskogsskolan, Förskola, Fritidshem Och Förskola 240 m
Kindertagesstätte Namn saknas 7,4 km
Kindertagesstätte Förskola Ängsbacken 7,7 km
Grundschule Tvärskogsskolan 240 m
Grundschule Ljungbyholmsskolan 7,8 km
Grundschule Södermöreskolan 7,9 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.020 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.470 m
Mortorp, 157 m hoch
Brunnen (500 m) 30 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.600 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Åldermannavägen 8 har den där charmen som inte behöver stora ord. Vit fasad, rött tegeltak och en grusgång som leder fram till entrén mellan grönska och blommande rabatter. Redan vid den takförsedda farstukvisten känns det välkomnande, med en liten sittplats intill dörren. Inne i huset möts den äldre huskaraktären av smakfulla färgval. Vardagsrummet sträcker sig över husets bredd med fönster åt flera håll, trägolv och en eldstad som ger rummet en fin mittpunkt. Här finns gott om plats för soffor och fåtöljer, för lugna kvällar och stunder med familj och vänner. Köket har mörka luckor, ljusa bänkskivor och en köksö som ger extra arbetsyta och förvaring. Intill ligger ett separat matrum med plats för ett stort bord. Här får både vardagsmiddagar och födelsedagsfiranden ta plats, med fint ljus genom fönstren. På entréplanet finns även två hallar och en separat toalett. En trappa upp ligger husets tre sovrum samlade. Ett av dem har både en egen klädkammare och ytterligare garderobsförvaring. Här finns också ett kombinerat badrum och tvättutrymme, praktiskt placerat nära sovrummen. På baksidan väntar ett stort trädäck med plats för både matbord och loungemöbler. Den takförsedda delen blir ett ombonat hörn att slå sig ner i, medan resten av uteplatsen ger gott om utrymme för sommarens middagar och lediga dagar. Trädgården ramar in med grönska, blommor och små sittplatser som gör det lockande att stanna ute en stund till. Uthuset på tomten tillför ytterligare karaktär och rymmer ett gästrum med sovloft. Det är isolerat och har både el och värme, så familj och vänner kan stanna över även under årets kallare månader. Tillsammans med bostadshuset och trädgården skapar det en helhet med mycket charm, där det är lätt att se framför sig en vardag med dörren öppen och kaffekoppen på väg ut.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 15.10.2026 Preis festgelegt auf 2.095.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Smedjeplan 2

1.095.000 SEK
ca. 98.308 €
Kalmar kommun 44 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Nävraverke 120

Kalmar kommun 36 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma användning

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Klockarevägen 5, Ljungbyholm

3.295.000 SEK
ca. 295.821 €
Kalmar 23 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Klockarevägen 9, Ljungbyholm

Kalmar 23 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Beronius väg 6, Ljungbyholm

2.875.000 SEK
ca. 258.114 €
Kalmar 23 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Länsmansvägen 9

Kalmar 25 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma användning

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
BB
Besfort Brahimi
Kalmar
Angebotspreis
2.095.000 SEK
ca. 188.086 €
Beim Makler ansehen