Image 1 of 31

Albogatan 14

Simrishamn · House

RusticLightly modernised1900s
111 m²
Living area
5
Rooms

Property features

Tiled stoveHigh ceilingsDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsModern kitchenOriginal plank floorsBeadboard panelling +9

Location

76/100
Schools
83
Services
74
Commute
59
Traffic proximity
85
Nature
89
Common work municipalities
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Planförslag

Detaljplan för Sankt Olofs gård 1:77, 1:17 och del av 1:31

130 m from the published plan area

Decision date: 15 August 2022

Simrishamns kommun Sources checked: 12 September 2026 Case: 2022/338 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 14106-2024

760 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 10 April 2024

Notified area: 0.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 3402-2024

790 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 27 January 2024

Notified area: 0.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 14702-2024

960 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 15 April 2024

Notified area: 1.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant KALCIUM 360 m
Grocery store ICA Nära Sankt Olof 380 m
Café Byvägen35 Hembageri & Café 430 m
Sports Sports hall 610 m
Healthcare Health centre 7.7 km
Sports Indoor riding arena 9.5 km
Preschool Förskola Skogsbacken 760 m
Preschool Odenslunds Skola, Fritidshem Och Förskola 6.9 km
Preschool Namn saknas 7 km
Primary school Sankt Olofs skola 670 m
Primary school Sophiaskolan 7.6 km
Primary school Famn 9.4 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,269 m
distance
Wells (500 m) 15 wells
median drilled depth 91 m
Municipal tax 31.69%
municipality 20.51 + region 11.18
Population 18,890
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Floor structure Trä
Windows 2-glas isoler (från 2011)
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 820 m²
Property designation SIMRISHAMN RASKARUM 11:28
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 815 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På en lugn gata i Sankt Olof ligger detta charmiga sekelskifteshus med många av de tidstypiska detaljerna bevarade. Trägolv som delvis är vitmålade, vackra spegeldörrar – både enkla och i par samt en generös takhöjd och höga fönster som ger bostaden en genuin karaktär och fint ljus. Kakelugnen är en vacker del av interiören, men är inte i bruk. Köket är uppdaterat 2022 i lantlig stil med massiva bänkskivor i ek, tegelinslag och rostfria vitvaror samt integrerad diskmaskin. Mot trädgården finns en tillbyggnad från 2000 med entréhall och helkaklat bad-/tvättrum. Även den ursprungliga entrén från gatan finns kvar, med veranda och en stilfull dubbeldörr som passar väl till husets karaktär. Sällskapsrum, matrum och möjlighet till sovrum på entréplan, på övre plan finns två sovrum och en möblerbar hall med garderober och förrådsutrymme. På tomten finns ytterligare en byggnad med uterum och ett rejält förrådsutrymme med loft. Utrymmet ger möjligheter för den som önskar utveckla det vidare, exempelvis för gäster eller hobby. Ett stort trädäck binder samman byggnaderna och ger en generös uteplats i direkt anslutning till uterummet. Trädgården är lummigt omgärdad och är till största del skyddad från insyn. Plank avgränsar mot stor singelbelagd biluppställningsplats. Sankt Olof är en levande by med bland annat ICA-butik, restaurang Kalcium, pizzeria samt Byvägen 35 med bistro, café och bageri. Skola och fritidsbad finns på bekvämt avstånd och runt byn breder bokskog och vacker natur ut sig med fina möjligheter till promenader och friluftsliv. Detta är verkligen ett trivsamt sekelskifteshus där äldre detaljer, uppdaterade funktioner och en skyddad trädgård tillsammans skapar ett boende med karaktär.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Reasonable services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Larsgården / Räckavägen 21

SEK 7,900,000
approx. €699,641
Simrishamn 27 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Axelvold 3113

SEK 3,195,000
approx. €282,956
Svalöv 15 min to Svalöv

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting acceptable air
Price reduced −4 %

Åhuskärrvägen 35

SEK 4,295,000
approx. €380,375
Kristianstad 37 min to Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma era

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Norregatan 6

SEK 2,895,000
approx. €256,388
Sölvesborgs kommun Near Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Filaregatan 12/Ankarsmedsgatan 2, Limhamn

SEK 6,995,000
approx. €619,493
Malmö 13 min to Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Price reduced −8 %

Regeringsgatan 13

SEK 5,950,000
approx. €526,945
Near Karlshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
SE
Sara Ekblom
Asking price
SEK 2,190,000
approx. €193,951
View at broker