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Albogatan 14

Simrishamn · Haus

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
111 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Ausstattung

KachelofenHohe DeckenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenModerne KücheOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelung +9

Lage

76/100
Schulen
83
Versorgung
74
Pendeln
59
Verkehrsnähe
85
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Planförslag

Detaljplan för Sankt Olofs gård 1:77, 1:17 och del av 1:31

130 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 15. August 2022

Simrishamns kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: 2022/338 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 14106-2024

760 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 10. April 2024

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 3402-2024

790 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 27. Januar 2024

Gemeldete Fläche: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 14702-2024

960 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. April 2024

Gemeldete Fläche: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant KALCIUM 360 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Sankt Olof 380 m
Café Byvägen35 Hembageri & Café 430 m
Sport Sporthalle 610 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,7 km
Sport Reithalle 9,5 km
Kindertagesstätte Förskola Skogsbacken 760 m
Kindertagesstätte Odenslunds Skola, Fritidshem Och Förskola 6,9 km
Kindertagesstätte Namn saknas 7 km
Grundschule Sankt Olofs skola 670 m
Grundschule Sophiaskolan 7,6 km
Grundschule Famn 9,4 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.269 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 15 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 91 m
Kommunalsteuer 31.69%
Gemeinde 20.51 + Region 11.18
Bevölkerung 18.890
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas isoler (från 2011)
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 820 m²
Grundstücksbezeichnung SIMRISHAMN RASKARUM 11:28
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 815 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På en lugn gata i Sankt Olof ligger detta charmiga sekelskifteshus med många av de tidstypiska detaljerna bevarade. Trägolv som delvis är vitmålade, vackra spegeldörrar – både enkla och i par samt en generös takhöjd och höga fönster som ger bostaden en genuin karaktär och fint ljus. Kakelugnen är en vacker del av interiören, men är inte i bruk. Köket är uppdaterat 2022 i lantlig stil med massiva bänkskivor i ek, tegelinslag och rostfria vitvaror samt integrerad diskmaskin. Mot trädgården finns en tillbyggnad från 2000 med entréhall och helkaklat bad-/tvättrum. Även den ursprungliga entrén från gatan finns kvar, med veranda och en stilfull dubbeldörr som passar väl till husets karaktär. Sällskapsrum, matrum och möjlighet till sovrum på entréplan, på övre plan finns två sovrum och en möblerbar hall med garderober och förrådsutrymme. På tomten finns ytterligare en byggnad med uterum och ett rejält förrådsutrymme med loft. Utrymmet ger möjligheter för den som önskar utveckla det vidare, exempelvis för gäster eller hobby. Ett stort trädäck binder samman byggnaderna och ger en generös uteplats i direkt anslutning till uterummet. Trädgården är lummigt omgärdad och är till största del skyddad från insyn. Plank avgränsar mot stor singelbelagd biluppställningsplats. Sankt Olof är en levande by med bland annat ICA-butik, restaurang Kalcium, pizzeria samt Byvägen 35 med bistro, café och bageri. Skola och fritidsbad finns på bekvämt avstånd och runt byn breder bokskog och vacker natur ut sig med fina möjligheter till promenader och friluftsliv. Detta är verkligen ett trivsamt sekelskifteshus där äldre detaljer, uppdaterade funktioner och en skyddad trädgård tillsammans skapar ett boende med karaktär.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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