Image 1 of 31

Ål-Vargberget 1

Leksand · Farm / country estate · Year built 1978

RusticOriginal condition1970s
Similar homes
70 m²
Living area
1978
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceMullioned windowsOriginal doorsVisible beamsSaunaOriginal plank floorsBeadboard panelling +11

Location

59/100
Schools
13
Services
36
Commute
59
Traffic proximity
100
Nature
93
Common work municipalities
Leksand 33 min by car
Borlänge 31 min by car
Falun 28 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café Café Sågmyra skafferi 7.4 km
Grocery store Frendo 7.5 km
Restaurant Grycksbo pizzeria 9 km
Healthcare Health centre 9.3 km
Sports Sports hall 11.7 km
Sports Swimming pool 11.7 km
Sports Indoor riding arena 12.5 km
Primary school Sågmyraskolan 7.2 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,579 m
distance
Municipal tax 33.80%
municipality 21.81 + region 11.99
Population 16,137
municipality residents
Median income SEK 330,000
national average SEK 359,000
Higher education 40.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 23,602/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 22,200 m²
Property designation LEKSAND BRENÄS 31:3
Property type code 120 Lantbruksenhet bebyggd
Tax assessment value 330 000 kr
Assessment year 2023
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Drömmer du om en plats där tystnaden bara bryts av fågelkvitter och susande träd? Välkommen till Ål Vargberget 1, en charmig fritidsfastighet med ett avskilt läge mitt i naturen där lugnet och den genuina stugkänslan står i centrum. Huvudbyggnaden erbjuder en varm och inbjudande atmosfär med vackra trädetaljer, flera eldstäder och rymliga sällskapsytor. Här finns ett trivsamt allrum med braskamin, ett charmigt kök med vedspis samt flera sovrum och praktiska sovalkover som ger gott om plats för både familj och gäster. Fastigheten har ingen VA-anslutning men har ett enkelt köksavlopp. På tomten finns flera uthus som skapar fina möjligheter för både fritidsliv och förvaring. Ett av uthusen är inrett med bastu, vedeldad kamin, mulltoalett och sovplats, vilket gör det perfekt för avkoppling eller övernattande gäster. Ett annat uthus erbjuder förvaring samt ett inrett rum med flera sovplatser. Fastigheten är dessutom utrustad med solpaneler och ett traditionellt utedass. Till fastigheten hör två hektar egen mark varav cirka en hektar utgör skogsmark och cirka en hektar utgör gammal åkermark, vilket ger möjlighet till härliga naturupplevelser, egen ved och ett privat skogsområde att utforska året om. Vägen till fastigheten förvaltas genom en gemensamhetsanläggning som ansvarar för drift och underhåll av vägen. Här bor du i ett lugnt och naturnära läge i hjärtat av Dalarna med skogen precis utanför dörren och fina möjligheter till både avkoppling och friluftsliv under årets alla årstider. På bara några minuter med bil når du en badplats för svalkande sommardopp och i närområdet finns flera uppskattade bad vid både sjöar och Siljan. Området erbjuder dessutom fina vandrings och cykelleder, bär och svampskogar samt ett rikt djur och naturliv. Trots det avskilda läget finns service inom bekvämt bilavstånd i både Insjön och Leksand där du hittar välsorterade livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, vårdcentral och annan vardagsservice. För den som uppskattar genuin dalakultur ligger flera av bygdens mest omtyckta besöksmål nära till hands. Leksand lockar med sitt traditionsrika midsommarfirande, levande kulturliv och den vackra miljön kring Siljan. En kort bilresa bort väntar även idylliska Tällberg med sina välrenommerade hotell, restauranger och fantastiska utsikter. Ål Vargberget 1 är en plats där lugnet, naturen och de klassiska dalatraditionerna möts. Ett fritidsboende med gott om utrymme, stor charm och fantastiska möjligheter att skapa minnen tillsammans med familj och vänner året om. Välkommen att uppleva lugnet, naturen och den genuina stugkänslan på plats! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
TH
Talin Heurlin
skandiamaklarna
Asking price
SEK 995,000
approx. €90,574
View at broker