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Ål-Vargberget 1

Leksand · Hof / Landgut · Baujahr 1978

RustikalOriginalzustand1970er Jahre
70 m²
Wohnfläche
1978
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminSprossenfensterOriginaltürenSichtbare BalkenSaunaOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelung +11

Lage

59/100
Schulen
13
Versorgung
36
Pendeln
59
Verkehrsnähe
100
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Leksand 70.1 %
Borlänge 8.3 %
Falun 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 15641-2026

320 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. März 2026

Gemeldete Fläche: 9,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 15632-2026

350 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. März 2026

Gemeldete Fläche: 2,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 22582-2026

650 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 13. Mai 2026

Gemeldete Fläche: 1,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Café Sågmyra skafferi 7,4 km
Lebensmittelgeschäft Frendo 7,5 km
Restaurant Grycksbo pizzeria 9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 9,3 km
Sport Sporthalle 11,7 km
Sport Schwimmbad 11,7 km
Sport Reithalle 12,5 km
Kindertagesstätte Sågmyraskolan 7,3 km
Kindertagesstätte Förskola Stallgården 8,7 km
Kindertagesstätte Förskola Hästhoven 8,9 km
Grundschule Sågmyraskolan 7,3 km
Grundschule Grycksboskolan 8,8 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.596 m
Entfernung
Kommunalsteuer 33.80%
Gemeinde 21.81 + Region 11.99
Bevölkerung 16.137
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 330.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.602 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 22.200 m²
Grundstücksbezeichnung LEKSAND BRENÄS 31:3
Typcode 120 Lantbruksenhet bebyggd
Steuerwert 330 000 kr
Bewertungsjahr 2023
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Drömmer du om en plats där tystnaden bara bryts av fågelkvitter och susande träd? Välkommen till Ål Vargberget 1, en charmig fritidsfastighet med ett avskilt läge mitt i naturen där lugnet och den genuina stugkänslan står i centrum. Huvudbyggnaden erbjuder en varm och inbjudande atmosfär med vackra trädetaljer, flera eldstäder och rymliga sällskapsytor. Här finns ett trivsamt allrum med braskamin, ett charmigt kök med vedspis samt flera sovrum och praktiska sovalkover som ger gott om plats för både familj och gäster. Fastigheten har ingen VA-anslutning men har ett enkelt köksavlopp. På tomten finns flera uthus som skapar fina möjligheter för både fritidsliv och förvaring. Ett av uthusen är inrett med bastu, vedeldad kamin, mulltoalett och sovplats, vilket gör det perfekt för avkoppling eller övernattande gäster. Ett annat uthus erbjuder förvaring samt ett inrett rum med flera sovplatser. Fastigheten är dessutom utrustad med solpaneler och ett traditionellt utedass. Till fastigheten hör två hektar egen mark varav cirka en hektar utgör skogsmark och cirka en hektar utgör gammal åkermark, vilket ger möjlighet till härliga naturupplevelser, egen ved och ett privat skogsområde att utforska året om. Vägen till fastigheten förvaltas genom en gemensamhetsanläggning som ansvarar för drift och underhåll av vägen. Här bor du i ett lugnt och naturnära läge i hjärtat av Dalarna med skogen precis utanför dörren och fina möjligheter till både avkoppling och friluftsliv under årets alla årstider. På bara några minuter med bil når du en badplats för svalkande sommardopp och i närområdet finns flera uppskattade bad vid både sjöar och Siljan. Området erbjuder dessutom fina vandrings och cykelleder, bär och svampskogar samt ett rikt djur och naturliv. Trots det avskilda läget finns service inom bekvämt bilavstånd i både Insjön och Leksand där du hittar välsorterade livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, vårdcentral och annan vardagsservice. För den som uppskattar genuin dalakultur ligger flera av bygdens mest omtyckta besöksmål nära till hands. Leksand lockar med sitt traditionsrika midsommarfirande, levande kulturliv och den vackra miljön kring Siljan. En kort bilresa bort väntar även idylliska Tällberg med sina välrenommerade hotell, restauranger och fantastiska utsikter. Ål Vargberget 1 är en plats där lugnet, naturen och de klassiska dalatraditionerna möts. Ett fritidsboende med gott om utrymme, stor charm och fantastiska möjligheter att skapa minnen tillsammans med familj och vänner året om. Välkommen att uppleva lugnet, naturen och den genuina stugkänslan på plats! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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