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Vällingbyvägen, Björbo

Gagnef · Haus · Baujahr 1976

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
102 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1976
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenGroße FensterModerne KücheSaunaProfilholzvertäfelungFliesenbödenSichtmauerwerk +8

Lage

68/100
Schulen
73
Versorgung
47
Pendeln
53
Verkehrsnähe
78
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Gagnef 45.5 %
Borlänge 29.6 %
Falun 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan granskning

ÄDP Fänforsen Björbo (Åkerströms)

330 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. Mai 2026

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planändringen syftar till att öka fastighetens (Björbo 103:5) byggrätt och medge en högre byggnadshöjd för att matcha dagens standard och tekniska lösningar för exempelvis lagerhållning och leveranser. Området är redan ianspråktaget av sökanden och behovet för deras verksamhet kan inte tillgodoses på annan del av fastigheten på ett rationellt sätt. Gällande detaljplan från 1989 präglas av precisa byggrätter som försvårar en utveckling av befintlig verksamhet. Med bakgrund av detta behöver detaljplanen ändras för att kunna medge en mer ändamålsenlig utbyggnadsmöjlighet för verksamheten.

Gagnefs kommun Aktenzeichen: ÄDP Fänforsen Björbo (Åkerströms) Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 41442-2024

630 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. September 2024

Gemeldete Fläche: 2,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 27. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 41366-2023

860 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. September 2023

Gemeldete Fläche: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 27. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 41368-2023

880 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. September 2023

Gemeldete Fläche: 0,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 27. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Fänforsen Restaurang & Servering 760 m
Sport Eishalle 1,4 km
Lebensmittelgeschäft Tempo 2,4 km
Nahversorger ICA Nära Dala-Floda 8 km
Café Hjort-Olârs kafé 8 km
Kindertagesstätte Förskola Dala Floda 7,4 km
Grundschule Björboskolan 1,4 km
Grundschule Syrholns skola 8,3 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Hochwasserkartierung nur im extremen berechneten Szenario des MSB
außerhalb der 100- und 200-jährlichen Überschwemmungszonen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 560 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 48 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 34.27%
Gemeinde 22.28 + Region 11.99
Bevölkerung 10.384
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 340.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.247 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Underhand

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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KL
Karin Liss
Svensk Fastighetsförmedling Gagnef
Angebotspreis
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Beim Makler ansehen