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Svanvägen 44, Örnsköldsvik

Örnsköldsvik · Haus · Baujahr 1964

Vollständig renoviert1960er Jahre
140 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1964
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadSaunaFliesenböden +10

Lage

92/100
Schulen
78
Versorgung
98
Pendeln
100
Verkehrsnähe
95
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Örnsköldsvik 92.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Uns fehlen ausreichende Informationen zu laufenden Planungsverfahren in der Nähe. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 4391-2026

960 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 23. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 2,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Gnistan Folkets Hus 630 m
Lebensmittelgeschäft Coop Gullänget 700 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1 km
Restaurant Pizzeria Milano 1,2 km
Sport CrossFit 1,8 km
Sport Sporthalle 2 km
Apotheke Apoteket 2,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,4 km
Nahversorger Direkten 2,6 km
Sport Eishalle 2,8 km
Sport Schwimmbad 3,3 km
Sport Multisporthalle 4,1 km
Sport Reithalle 5,6 km
Kindertagesstätte Namn saknas 350 m
Kindertagesstätte Namn saknas 980 m
Kindertagesstätte Förskola Ängsmarken 980 m
Grundschule Ängetskolan 4-9 1,2 km
Grundschule Skärpeskolan 1,7 km
Grundschule Höglandskolan 2 km
Radon Niedriges Risiko (silt)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 527 m
Entfernung
Badestelle 2.569 m
Lomsjöns bad
Brunnen (500 m) 61 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 151 m
Kommunalsteuer 33.85%
Gemeinde 22.56 + Region 11.29
Bevölkerung 55.443
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 354.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 12.382 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 852 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett omsorgsfullt inrett hem där tidstypisk charm möter modern komfort! Här möts vacker bevarad fiskbensparkett, stilrena materialval och stora fönsterpartier som tillsammans skapar en varm och elegant känsla genom hela hemmet! Bostaden erbjuder en spännande och tilltalande planlösning med generösa sociala ytor, flera bra sovrum, mysigt loftutrymme och en trivsam relaxavdelning. Det påkostade köket från 2021 blir tillsammans med vardagsrummet och den centralt placerade braskaminen hemmets självklara samlingspunkt. Utomhus väntar en trivsam uteplats, en altan och en härlig vy! Den fria baksidan ligger i ett eftertraktat sydvästläge och bjuder på sol från eftermiddag till kväll. Ett barnvänligt läge med grönområde alldeles intill, samtidigt som kommunikationer, mataffär, skola och förskola finns nära. Dessutom sker uppvärmning via bergvärme, mestadels 3-glas fönster och fiber finns installerat. Välkommen att boka dig för visning, varmt välkommen hem! Lugnt och trevlig villaområde vid Höglandssjön i utkanten av Örnsköldsvik. Populär plats att bo på i alla generationer. Här finns välbesökta promenadstråk, lekpark och närservice i Gullänget på bekvämt avstånd och endast 10 minuter till centrum. Här har du dessutom närhet till Bergsjön som är en sjö omgiven av skog, perfekt för bad, picknick eller för att bara avnjuta en härlig promenad runt sjön!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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