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Valsargatan 57, Sandviken

Sandviken · Haus · Baujahr 1937

Gemischter Zustand1930er Jahre
100 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1937
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenProfilholzvertäfelungSichtmauerwerkBalkonWintergartenEigener Garten +7

Lage

89/100
Schulen
88
Versorgung
100
Pendeln
96
Verkehrsnähe
70
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Sandviken 71.1 %
Gävle 19.7 %
Hofors 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Vilande

VGS-PLAN 2023-000006

460 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juni 2026

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2023-000006 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Antagande

VGS-PLAN 2023-000005

790 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juni 2026

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2023-000005 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 35481-2026

620 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 28. August 2026

Gemeldete Fläche: 6,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Lidl 190 m
Sport Sporthalle 580 m
Restaurant Asian Take Away 660 m
Café Spel och café 690 m
Sport Schwimmbad 910 m
Sport Nordic Wellness 1,1 km
Apotheke Apotek Hjärtat 1,1 km
Nahversorger Tempo 1,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,2 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,3 km
Sport Eishalle 1,8 km
Sport Reithalle 3,2 km
Sport Multisporthalle 13 km
Kindertagesstätte Tallbacksgårdens Förskola 220 m
Kindertagesstätte Norrsätraskolan, Norrsätra Förskola, Grundsärskola 580 m
Kindertagesstätte Takläggarens Förskola 810 m
Grundschule Norrsätraskolan 600 m
Grundschule Vallhovskolan 950 m
Grundschule Murgårdsskolan 990 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 744 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 3.983 m
Stormyran, in bearbeitung
Badestelle 4.558 m
Hedåsbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 60 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 155 m
Kommunalsteuer 33.12%
Gemeinde 21.61 + Region 11.51
Bevölkerung 38.360
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 333.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.714 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 968 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Söker ni ett trivsam och fint beläget boende med all service ni kan tänkas behöva inom bekvämt avstånd så ska ni absolut titta hit. På Valsargatan 57 finner ni ett bekvämt boende med generösa sociala ytor, tre sovrum på övre plan och en lättskött trädgårdstomt med gott om plats för både lek, avkoppling och umgänge. Huset är väl omhändertaget men erbjuder samtidigt möjlighet för den nya ägaren att sätta sin egen prägel genom viss renovering och modernisering. Entréplanet präglas av rymliga och inbjudande sällskapsytor, perfekta för såväl vardagsliv som middagar och sociala tillställningar. Den inglasade altanen blir en naturlig förlängning av bostaden och en härlig plats att njuta av under stora delar av året. På övre plan finns tre sovrum, vilket ger gott om plats för familjen, gäster eller möjlighet till hemmakontor. Källarplanet erbjuder stora utrymmen och här finns alla möjligheter att skapa t ex ytterligare extra sovrum eller kanske en härlig relax med bastu och dusch. Den lättskötta trädgårdstomten bjuder på stora grönytor, äppelträd, hallonhäck och baksidan avskärmas av en vacker stenmur. Kort sagt en trevlig och inbjudande utemiljö för både stora och små. På fastigheten finns också ett rymligt dubbelgarage med motorportar, vilket ger gott om plats för både bilar och förvaring. Bostaden är ansluten till fjärrvärme, vilket ger en bekväm och kostnadseffektiv uppvärmning. Dessutom finns en braskamin som bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. Här bor du med närhet till skolor, affärer och goda kommunikationer samtidigt som området erbjuder ett lugnt och trivsamt läge. Ett hem med en fin kombination av funktion, utrymme och möjligheter, varmt välkommen till Valsargatan 57! Vänta inte utan kontakta ansvarig mäklare redan nu!, Barrsätra, Sandviken. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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