Bild 1 von 32

Stora Dammgatan 6

Kalmar · Haus · Baujahr 1909

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
125 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KachelofenSprossenfensterOriginaltürenModernes BadOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenbödenSichtmauerwerk +4

Lage

92/100
Schulen
94
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
89
Natur
79
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Del av Palmen 6 - Sandås

Die Markierung der Gemeinde liegt ungefähr 530 m entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Möjliggöra för bostäder, kontor och centrumfunktioner.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Nya Stensberg (vård-och omsorgsboende) - Stensberg.

Die Markierung der Gemeinde liegt ungefähr 840 m entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Möjliggöra för vård-och omsorgsboende.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Vedgårdsholmen 15 västra delen (Baronen) - Kvarnholmen.

Die Markierung der Gemeinde liegt ungefähr 950 m entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Möjliggöra för bostäder, handel och centrum.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café 60 m
Restaurant Pizzeria stensö 180 m
Nahversorger Bremerlyckans Livs 200 m
Lebensmittelgeschäft Micro Livs 430 m
Sport Sporthalle 800 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 830 m
Sport Wellness Studio 840 m
Sport Eishalle 860 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 990 m
Apotheke Apoteket Baronen 990 m
Sport Reithalle 3,3 km
Sport Multisporthalle 4 km
Sport Schwimmbad 6 km
Kindertagesstätte Namn saknas 270 m
Kindertagesstätte Svärdliljans Förskola 410 m
Kindertagesstätte Djurängsskolan, Förskola, Fritidshem och SKOLMOT 580 m
Grundschule Södra skolan 360 m
Grundschule Vasaskolan 410 m
Grundschule Västra Skolan Kalmar 520 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 5.038 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.292 m
Elverslösa, 44 m hoch
Badestelle 734 m
Kalmarsundsparken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 77 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 125 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 210 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Vissa fastigheter har något alldeles särskilt över sig. En känsla som är svår att sätta ord på, där historiens närvaro märks i varje del av miljön. Almen 2 på Stora Dammgatan 6 är just en sådan plats. Här möts genuin charm, tidlös karaktär och en historia som sträcker sig tillbaka till tiden före 1832. Kanske redan tidigt 1600-tal.. Mitt i Gamla stan finns en fastighet som bär på berättelser från ett annat Kalmar – en miljö där det förflutna fortfarande gör sig påmint. För att förstå platsens karaktär behöver man blicka tillbaka på stadens historia. Gamla stan var en gång centrum för Kalmar, med stadslivet samlat kring slottet. När stadens centrum flyttades till Kvarnholmen under 1600-talet förändrades området och med tiden växte en ny bostadsmiljö fram. Almen 2 är en del av denna utveckling och ger en inblick i hur den historiska stadsdelen tog form. På 1832 års stadsplan återfinns bostadshuset redan i sin nuvarande omfattning. Det innebär att fastigheten har funnits med i stadsbilden under mycket lång tid och byggnaden tros dessutom ha vuxit fram i flera etapper. Kanske finns det delar av dess historia som sträcker sig tillbaka till 1600-talet. Just detta är en del av charmen – här finns en berättelse som inte är färdigskriven utan som väcker nyfikenhet på människorna och livet som en gång fyllde gården. Fastigheten präglas av en traditionell gårdsmiljö där bostadshuset i två våningar samspelar med den övriga sammanbyggda bebyggelsen. De putsade fasaderna jämte träfasader täckta av falu rödfärg, de mörka snickerierna och de klassiska tegeltaken skapar tillsammans ett uttryck som känns både tidlöst och förankrat i sin historia. Byggnaderna bildar en sammanhållen helhet där gårdens utformning för tankarna till en tid då bostadshus och gårdsbyggnader utgjorde en naturlig del av stadens vardagsliv. Det är lätt att låta tankarna vandra och föreställa sig livet här genom århundradena. Människor har kommit och gått, vardagar har tagit form och generationer har satt sina spår här i Gamla stan. Även om alla detaljer om fastighetens tidigare ägare och boende ännu inte är kända så berättar själva bebyggelsen om en tid då livet såg annorlunda ut. Det är en särskild känsla att stå inför en miljö som har varit en del av människors vardag under så lång tid. Almen 2 har dessutom ett värde som sträcker sig bortom den egna fastigheten. Den bevarade gårdsstrukturen och bebyggelsens karaktär bidrar till den historiska helheten i området kring Kalmar slott. Fastigheten har uppmärksammats för sina höga kulturhistoriska värden vilket gör den till en betydelsefull del av det äldre Kalmar. Här handlar det inte bara om att bevara byggnader utan också om att värna en miljö som hjälper oss att förstå stadens utveckling och dess historia. För den som uppskattar äldre bebyggelse finns det mycket att fascineras av här.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Demnächst

Fjälebo 302

Nybro 17 Min. nach Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Kolaretorp 136 och Kolaretorp 137, Nybro

Nybro 22 Min. nach Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Drag Villa Sjövik 167, Rockneby

Kalmar 23 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage naturnah

Harby 225

2.750.000 SEK
ca. 251.199 €
Kalmar 25 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Kastlösa 159

Mörbylånga kommun 16 Min. nach Mörbylånga

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Räggekulla 101, Nybro

Nybro 21 Min. nach Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
PL
Pontuz Löfgren
Notar Mäklare Kalmar
Angebotspreis
4.975.000 SEK
ca. 454.442 €
Beim Makler ansehen