Bild 1 von 42

Smedjeplan 2

Kalmar · Haus · Baujahr 1933

ModernVollständig renoviert1930er Jahre
99 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1933
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissKochinselModerne KücheBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

72/100
Schulen
84
Versorgung
52
Pendeln
60
Verkehrsnähe
93
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 5575-2024

400 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 12. Februar 2024

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 29160-2026

790 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 29. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 1,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Nära Påryd 160 m
Restaurant Påryds Lantcafé 170 m
Sport Sporthalle 660 m
Kindertagesstätte Tvärskogsskolan, Förskola, Fritidshem Och Förskola 9,8 km
Grundschule Pårydsskolan 630 m
Grundschule Tvärskogsskolan 9,8 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 336 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 65 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Liggande träpanel
Tragwerk Trä
Dach Valmat plåttak
Fenster Isolerglas
Fundament Källare samt mindre krypgrund
Heizung Luft/vattenvärmepump & luft/luftvärmepump
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 760 m²
Steuerwert 603 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett trivsamt och väl omhändertaget hem i hjärtat av Påryd. Här möts 30-talets charm och karaktär av en modern och ljus interiör – tillsammans skapar det ett hem att verkligen landa i. Huset erbjuder 99 kvm boyta samt 47 kvm biyta, fördelat på sex rum varav tre sovrum, vilket ger plats för både familjeliv, hemmakontor och gäster. Invändigt möts vi av ljusa, harmoniska ytor och en genomtänkt planlösning. Köket är stilrent med vita luckor, generösa arbetsytor och köksö som bjuder in till både vardagsmiddagar och samtal över en kopp kaffe. Intill ligger matplatsen och vardagsrummet i en öppen och social disposition med fint ljusinsläpp och utgång till altanen – en naturlig förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader. Badrummet är helkaklat i sobra toner och utrustat med dusch bakom glasvägg. Här finns även smidig närhet till tvättdel. Övre plan rymmer flera rum som kan anpassas efter behov – sovrum, barnrum eller hemmakontor. Tomten om 760 kvm är lättskött och erbjuder gott om plats för lek, odling eller avkoppling i solen. Den rymliga altanen blir snabbt en favoritplats för sommarens middagar och lugna kvällar. På uppfarten finns carport med plats för två bilar. Här bor vi i ett trivsamt villakvarter i Påryd, med närhet till det lilla samhällets service och med pendlingsavstånd till Kalmar. Ett hem för dig som söker charm, funktion och en plats att trivas på länge. Välkommen att upptäcka det på plats.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 19.06.2026 Preis festgelegt auf 1.095.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Demnächst

Sankt Sigfridsvägen 17, Nybro

Nahe Nybro

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage

Resbymåla 811, Vassmolösa

2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Kalmar 37 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Hövägen 4

Kalmar kommun 26 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Rapsvägen 10, Ljungbyholm

Kalmar 23 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Villavägen 10, Söderåkra

1.750.000 SEK
ca. 155.731 €
Torsås 15 Min. nach Torsås

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Ragnas väg 2, Ljungbyholm

Kalmar 22 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
JJ
Jonas Jakobsson
Kalmar
Angebotspreis
1.095.000 SEK
ca. 97.443 €
Beim Makler ansehen