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Stora Nygatan 17B

Höganäs · Reihenhaus · Baujahr 1987

1980er Jahre
97 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1987
Baujahr

Ausstattung

Alter BaumbestandGarage / CarportDachfensterBacksteinfassadeVorstadtlage

Lage

88/100
Schulen
91
Versorgung
100
Pendeln
81
Verkehrsnähe
91
Natur
79
Häufige Arbeitsgemeinden
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Planuppdrag

Detaljplan för Höganäs 36:91 Hamnhusen

630 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 8. Juli 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att fortsätta driva de befintliga verksamheterna, samt att kunna driva liknande verksamheter inom planområdet i framtiden.

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2025/217 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Överklagad

Detaljplan för Röret Östra

870 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. September 2026

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att planlägga för bostadsändamål samt park. Detaljplanen var ute på samråd från 29 maj till 26 juni 2024 och granskning från 13 januari till 3 februari 2025.

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2023/599 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 340 m
Café Café Bistro 360 m
Restaurant Curry nam nam 420 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 720 m
Lebensmittelgeschäft Lidl 870 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 880 m
Sport Höganäs Crossfit 910 m
Apotheke Apoteket 920 m
Nahversorger Höganäs Livs 1,3 km
Sport Reithalle 2,7 km
Sport Eishalle 8,4 km
Kindertagesstätte Förskola Peter Lundh 380 m
Kindertagesstätte Förskola Tellus Hulta 450 m
Kindertagesstätte Tellus Lill-Nova 510 m
Grundschule Bruksskolan 500 m
Grundschule Montessoriskolan Tellus 670 m
Grundschule Pålstorpsskolan 1,9 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 3.483 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.436 m
Rågåkra, 150 m hoch
Badestelle 1.001 m
Höganäs, Margreteberg, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 33 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 30.91%
Gemeinde 19.73 + Region 11.18
Bevölkerung 28.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.802 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Trä
Dach Tegelpannor
Deckenkonstruktion Betong och trä
Fenster 3-glas Elitfönster
Fundament Krypgrund
Heizung Direkt El samt Luft-/luftvämepump (2011) IVT
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 315 m²
Steuerwert 2 345 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På en lugn och trivsam återvändsgata på Stora Nygatan ligger detta välskötta parhus med stor potential att skapa ett personligt och trivsamt hem! Huset, som uppfördes 1987, erbjuder 97 väl disponerade kvadratmeter och 24 kvadratmeter biarea (Garage) i ett populärt område på Höganäs Nedre, nära det gamla vattentornet och med bekvämt avstånd till havet, The Hub och centrum. Bostaden är belägen på ett perfekt läge med småstadscharm, havsnära liv och ett rikt vardagsutbud. Här bor du med närhet till ett levande centrum med caféer, restauranger, The Hub, matbutiker, apotek och specialbutiker. Det nyrenoverade biblioteket ett stenkast bort fungerar som en modern mötesplats, och goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig både inom kommunen och vidare ut i regionen. Den kustnära livsstilen är ständigt närvarande. Kvikbadet ligger på bekvämt avstånd och är en självklar samlingsplats under sommarhalvåret med sin populära strand, brygga och uteserveringar. Under vintertid lockar området med bastu och möjlighet till uppfriskande kallbad. Året runt erbjuds dessutom vackra promenadstråk längs havet och i den omgivande naturen, vilket ger utmärkta möjligheter till rekreation och ett aktivt liv. Höganäs är en kommun som kombinerar livskvalitet, service och natur på ett sätt som gör det lätt att trivas – oavsett årstid. Varmt välkommen att anmäla ert intresse för att få löpande information om bilder, besiktning samt kommande visningar!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

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