Bild 1 von 23

Nils Kaggs gata 11D, Pålsjö

Helsingborg · Reihenhaus · Baujahr 1983

NeutralVollständig renoviert1980er Jahre
112 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1983
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +7

Lage

91/100
Schulen
83
Versorgung
100
Pendeln
93
Verkehrsnähe
83
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Uppdrag

Predikanten 1

560 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 12. Juni 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för förtätning av bostäder med gemensam bostadsgård samt ett mobilitetshus och att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 909/2022 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Nide 2 med flera (Rundgången), Västra Berga

760 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 21. September 2023

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för en etappvis omvandling av området Rundgången från industri till blandad stad med inriktning bostäder samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Planen ska uppfylla behovet av en ny friliggande förskola och gröna parkytor för både vistelse och regnvattenhantering. Behovet av skyddsrum i området ska tillgodoses. Storlek och omfattning av ett nytt samlat mobilitetshus för området ska prövas i planen.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 239/2023 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Kadetten 3

760 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 24. April 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en ny större förskola för 120–150 barn i två plan med tillhörande gårdsytor samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Den befintliga Västra Berga förskolan med fyra avdelningar ska rivas. I detaljplan ingår även omdisponering och anpassning av kringliggande allmän platsmark park.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 690/2024 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café Pålsjöpaviljongen 510 m
Lebensmittelgeschäft Ica Nära Kurir Livs 650 m
Restaurant DHS café 660 m
Nahversorger Kiosk 740 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,2 km
Apotheke Apotek Hjärtat 1,2 km
Sport Sporthalle 1,2 km
Sport Schwimmbad 1,3 km
Sport SATS 1,5 km
Sport Eishalle 2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,5 km
Sport Reithalle 4,2 km
Kindertagesstätte Pålsjö Östra Förskola 200 m
Kindertagesstätte Pålsjö Montessoriförskola 380 m
Kindertagesstätte Pysslingen förskolor Pålsjö Skog 630 m
Grundschule Ringstorpsskolan 790 m
Grundschule Västra Berga skola 870 m
Grundschule Montemini Hbg, Montessoriskola 1,2 km
Radon Niedriges Risiko (svämsediment, sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.803 m
Entfernung
Badestelle 1.327 m
Pålsjöbaden, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Fjärrvärme
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Tänk dig ett radhus där barnen kan springa ut till lekplatsen, kvällssolen väntar på trädäcket och Pålsjö skog finns nära när det är dags att komma ut en sväng. Lägg till ett välskött hus med tre sovrum, två badrum, gott om förvaring och ett eget garage i närheten. Och kanske den allra viktigaste detaljen: huset är friköpt & lättskött. Välkommen till Pålsjö Östra! Här bor du i ett lugnt och familjärt område där grönskan tar plats och vardagen får fungera utan så mycket krångel. Med sina 112 kvadratmeter fördelade på två plan erbjuder huset gott om utrymme för familjelivet, samtidigt som det är lagom stort för dig som vill lägga mindre tid på att sköta boendet och mer tid på annat. Entréplanet är hemmets naturliga samlingsplats. Köket totalrenoverades 2018 och är riktigt fint med neutral inredning, gott om skåp och arbetsytor samt rostfria vitvaror. Här finns plats för matlagning, middagar och allt det där som händer runt köksbordet. Vardagsrummet ligger intill och har fått ett nytt stort fönsterparti och en helglasad altandörr. Det ger en fin kontakt med trädgården och lekplatsen precis utanför. När solen börjar värma är det bara att öppna dörren och kliva ut på trädäcket. Västerläget bjuder på härlig eftermiddags- och kvällssol, perfekt för en kopp kaffe efter jobbet eller en middag som får dra ut lite på tiden. Som en extra bonus står uterummet på framsidan redo att bjuda in till morgonkaffe i solen, eller ge tak över huvudet när regnet kommer eller kylan börja smyga sig på. På ovanvåningen ligger de tre sovrummen samlade. Här finns plats för barnen att få varsitt rum, för ett hemmakontor eller för gäster som gärna stannar lite längre. Att det finns badrum på båda våningsplanen är dessutom en sådan där praktisk detalj som snabbt blir uppskattad, inte minst under morgnar när alla ska iväg samtidigt. Badrummet och tvättutrymmet på entréplanet har renoverats och erbjuder fräscha ytskikt och bra förvaring. Och just förvaring finns det gott om, med garderober, klädkammare och ett rejält förråd vid entrén. För familjens alla ytterkläder, sportprylar och sådant som av någon anledning alltid behöver en egen plats. Utanför väntar den egna trädgården med både gräsmatta och trädäck. Här finns utrymme för spring i benen, odlingsprojekt eller en lugn stund i solen. Lekplatsen ligger precis intill, vilket gör det enkelt att hålla koll på barnens lek samtidigt som du själv kan njuta av en stund utomhus. Och när trädgårdslivet får räcka för dagen finns Pålsjö skog nära för promenader, löprundor och små utflykter. Havet och Pålsjöbaden är också inom räckhåll, liksom vardagens service och Helsingborgs stadsliv. Det här är ett hem för dig som vill bo i Pålsjö och uppskattar kombinationen av lugn, natur och ett område där många trivs länge. Ett välskött radhus med genomtänkta praktiska lösningar, egen trädgård och garage i det närliggande parkeringsområdet. Men framför allt ett friköpt hus, där du äger fastigheten. Ett lättskött boende med plats för både vardag och lediga dagar – och med Pålsjöskog runt knuten.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Saturnusgatan 112

Helsingborg 14 Min. nach Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −7 %

Söndagsgatan 12

3.250.000 SEK
ca. 291.781 €
Nahe Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Ask-Upmarks allé 58, Ramlösa

2.595.000 SEK
ca. 232.976 €
Helsingborg 11 Min. nach Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
Demnächst

Petréns allé 72, Ramlösa

Helsingborg 11 Min. nach Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage

Fridas gata 127

2.395.000 SEK
ca. 215.020 €
Helsingborg 12 Min. nach Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage

Järnsparvsgatan 7

3.695.000 SEK
ca. 331.732 €
Helsingborgs stad 12 Min. nach Helsingborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
JN
Jenny Nilsson
Svensk Fastighetsförmedling Helsingborg
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen