Image 1 of 23

Nils Kaggs gata 11D, Pålsjö

Helsingborg · Terraced house · Year built 1983

NeutralFully renovated1980s
112 m²
Living area
4
Rooms
1983
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomWine coolerTiled floorsOutdoor spaceWooden deck +7

Location

91/100
Schools
83
Services
100
Commute
93
Traffic proximity
83
Nature
90
Common work municipalities
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Planning assignment Uppdrag

Predikanten 1

560 m from the published plan area

Decision date: 12 June 2025

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för förtätning av bostäder med gemensam bostadsgård samt ett mobilitetshus och att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Case: 909/2022 View municipal planning information ↗
Planning assignment Uppdrag

Nide 2 med flera (Rundgången), Västra Berga

760 m from the published plan area

Decision date: 21 September 2023

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för en etappvis omvandling av området Rundgången från industri till blandad stad med inriktning bostäder samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Planen ska uppfylla behovet av en ny friliggande förskola och gröna parkytor för både vistelse och regnvattenhantering. Behovet av skyddsrum i området ska tillgodoses. Storlek och omfattning av ett nytt samlat mobilitetshus för området ska prövas i planen.

Helsingborgs stad Case: 239/2023 View municipal planning information ↗
Planning assignment Uppdrag

Kadetten 3

760 m from the published plan area

Decision date: 24 April 2025

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en ny större förskola för 120–150 barn i två plan med tillhörande gårdsytor samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Den befintliga Västra Berga förskolan med fyra avdelningar ska rivas. I detaljplan ingår även omdisponering och anpassning av kringliggande allmän platsmark park.

Helsingborgs stad Case: 690/2024 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Café Pålsjöpaviljongen 510 m
Grocery store Ica Nära Kurir Livs 650 m
Restaurant DHS café 660 m
Convenience store Kiosk 740 m
Healthcare Health centre 1.2 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 1.2 km
Sports Sports hall 1.2 km
Sports Swimming pool 1.3 km
Sports SATS 1.5 km
Sports Ice rink 2 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.5 km
Sports Indoor riding arena 4.2 km
Preschool Pålsjö Östra Förskola 200 m
Preschool Pålsjö Montessoriförskola 380 m
Preschool Pysslingen förskolor Pålsjö Skog 630 m
Primary school Ringstorpsskolan 790 m
Primary school Västra Berga skola 870 m
Primary school Montemini Hbg, Montessoriskola 1.2 km
Radon Low risk (svämsediment, sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,803 m
distance
Bathing place 1,327 m
Pålsjöbaden, excellent 2025
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 130 m
Municipal tax 31.39%
municipality 20.21 + region 11.18
Population 152,091
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,216/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Heating Fjärrvärme
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Tänk dig ett radhus där barnen kan springa ut till lekplatsen, kvällssolen väntar på trädäcket och Pålsjö skog finns nära när det är dags att komma ut en sväng. Lägg till ett välskött hus med tre sovrum, två badrum, gott om förvaring och ett eget garage i närheten. Och kanske den allra viktigaste detaljen: huset är friköpt & lättskött. Välkommen till Pålsjö Östra! Här bor du i ett lugnt och familjärt område där grönskan tar plats och vardagen får fungera utan så mycket krångel. Med sina 112 kvadratmeter fördelade på två plan erbjuder huset gott om utrymme för familjelivet, samtidigt som det är lagom stort för dig som vill lägga mindre tid på att sköta boendet och mer tid på annat. Entréplanet är hemmets naturliga samlingsplats. Köket totalrenoverades 2018 och är riktigt fint med neutral inredning, gott om skåp och arbetsytor samt rostfria vitvaror. Här finns plats för matlagning, middagar och allt det där som händer runt köksbordet. Vardagsrummet ligger intill och har fått ett nytt stort fönsterparti och en helglasad altandörr. Det ger en fin kontakt med trädgården och lekplatsen precis utanför. När solen börjar värma är det bara att öppna dörren och kliva ut på trädäcket. Västerläget bjuder på härlig eftermiddags- och kvällssol, perfekt för en kopp kaffe efter jobbet eller en middag som får dra ut lite på tiden. Som en extra bonus står uterummet på framsidan redo att bjuda in till morgonkaffe i solen, eller ge tak över huvudet när regnet kommer eller kylan börja smyga sig på. På ovanvåningen ligger de tre sovrummen samlade. Här finns plats för barnen att få varsitt rum, för ett hemmakontor eller för gäster som gärna stannar lite längre. Att det finns badrum på båda våningsplanen är dessutom en sådan där praktisk detalj som snabbt blir uppskattad, inte minst under morgnar när alla ska iväg samtidigt. Badrummet och tvättutrymmet på entréplanet har renoverats och erbjuder fräscha ytskikt och bra förvaring. Och just förvaring finns det gott om, med garderober, klädkammare och ett rejält förråd vid entrén. För familjens alla ytterkläder, sportprylar och sådant som av någon anledning alltid behöver en egen plats. Utanför väntar den egna trädgården med både gräsmatta och trädäck. Här finns utrymme för spring i benen, odlingsprojekt eller en lugn stund i solen. Lekplatsen ligger precis intill, vilket gör det enkelt att hålla koll på barnens lek samtidigt som du själv kan njuta av en stund utomhus. Och när trädgårdslivet får räcka för dagen finns Pålsjö skog nära för promenader, löprundor och små utflykter. Havet och Pålsjöbaden är också inom räckhåll, liksom vardagens service och Helsingborgs stadsliv. Det här är ett hem för dig som vill bo i Pålsjö och uppskattar kombinationen av lugn, natur och ett område där många trivs länge. Ett välskött radhus med genomtänkta praktiska lösningar, egen trädgård och garage i det närliggande parkeringsområdet. Men framför allt ett friköpt hus, där du äger fastigheten. Ett lättskött boende med plats för både vardag och lediga dagar – och med Pålsjöskog runt knuten.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Saturnusgatan 112

Helsingborg 14 min to Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −7 %

Söndagsgatan 12

SEK 3,250,000
approx. €291,781
Near Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Ask-Upmarks allé 58, Ramlösa

SEK 2,595,000
approx. €232,976
Helsingborg 11 min to Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting
Upcoming

Petréns allé 72, Ramlösa

Helsingborg 11 min to Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting

Fridas gata 127

SEK 2,395,000
approx. €215,020
Helsingborg 12 min to Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting

Järnsparvsgatan 7

SEK 3,695,000
approx. €331,732
Helsingborgs stad 12 min to Helsingborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
JN
Jenny Nilsson
Svensk Fastighetsförmedling Helsingborg
Asking price
--
View at broker