Bild 1 av 42

Smedjeplan 2

Kalmar · Villa · Byggår 1933

ModerntFullt renoverat1930-tal
99 m²
Boarea
5
Rum
1933
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +4

Läge

72/100
Skola
84
Service
52
Pendling
60
Trafik
93
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 5575-2024

400 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 12 februari 2024

Anmäld areal: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 29160-2026

790 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 29 juni 2026

Anmäld areal: 1,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Påryd 160 m
Restaurang Påryds Lantcafé 170 m
Sport Sporthall 660 m
Förskola Tvärskogsskolan, Förskola, Fritidshem Och Förskola 9,8 km
Grundskola Pårydsskolan 630 m
Grundskola Tvärskogsskolan 9,8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 336 m
avstånd
Brunnar (500 m) 65 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Tak Valmat plåttak
Fönster Isolerglas
Grundläggning Källare samt mindre krypgrund
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump & luft/luftvärmepump
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 760 m²
Taxeringsvärde 603 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till ett trivsamt och väl omhändertaget hem i hjärtat av Påryd. Här möts 30-talets charm och karaktär av en modern och ljus interiör – tillsammans skapar det ett hem att verkligen landa i. Huset erbjuder 99 kvm boyta samt 47 kvm biyta, fördelat på sex rum varav tre sovrum, vilket ger plats för både familjeliv, hemmakontor och gäster. Invändigt möts vi av ljusa, harmoniska ytor och en genomtänkt planlösning. Köket är stilrent med vita luckor, generösa arbetsytor och köksö som bjuder in till både vardagsmiddagar och samtal över en kopp kaffe. Intill ligger matplatsen och vardagsrummet i en öppen och social disposition med fint ljusinsläpp och utgång till altanen – en naturlig förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader. Badrummet är helkaklat i sobra toner och utrustat med dusch bakom glasvägg. Här finns även smidig närhet till tvättdel. Övre plan rymmer flera rum som kan anpassas efter behov – sovrum, barnrum eller hemmakontor. Tomten om 760 kvm är lättskött och erbjuder gott om plats för lek, odling eller avkoppling i solen. Den rymliga altanen blir snabbt en favoritplats för sommarens middagar och lugna kvällar. På uppfarten finns carport med plats för två bilar. Här bor vi i ett trivsamt villakvarter i Påryd, med närhet till det lilla samhällets service och med pendlingsavstånd till Kalmar. Ett hem för dig som söker charm, funktion och en plats att trivas på länge. Välkommen att upptäcka det på plats.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 19 juni 2026 Pris satt till 1 095 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Kommande

Sankt Sigfridsvägen 17, Nybro

Nära Nybro

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge

Resbymåla 811, Vassmolösa

2 995 000 kr
Kalmar 37 min till Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Hövägen 4

Kalmar kommun 26 min till Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Rapsvägen 10, Ljungbyholm

Kalmar 23 min till Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Villavägen 10, Söderåkra

1 750 000 kr
Torsås 15 min till Torsås

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Ragnas väg 2, Ljungbyholm

Kalmar 22 min till Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
JJ
Jonas Jakobsson
Kalmar
Utgångspris
1 095 000 kr
Visa hos mäklare