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Skolvägen 25

Gävle · Haus · Baujahr 1962

1960er Jahre
124 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1962
Baujahr

Ausstattung

Große FensterAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportBacksteinfassadeVorstadtlage +1

Lage

84/100
Schulen
94
Versorgung
98
Pendeln
82
Verkehrsnähe
67
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Gävle wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 56123-2025

810 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 12. November 2025

Gemeldete Fläche: 10,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 42876-2023

910 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 13. September 2023

Gemeldete Fläche: 24 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 250 m
Sport Eishalle 320 m
Sport Reithalle 640 m
Lebensmittelgeschäft Willys Hemma Valbo 660 m
Restaurant Natti Valbo 680 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 700 m
Apotheke Apoteket 710 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 770 m
Sport Nordic Wellness 910 m
Café Nyberg 1,5 km
Nahversorger Circle K 5,3 km
Sport Schwimmbad 7,7 km
Sport Multisporthalle 9,4 km
Kindertagesstätte Sofiedalsgården 270 m
Kindertagesstätte Trollgårdens Förskola 580 m
Kindertagesstätte Tallåsgårdens Förskola 670 m
Grundschule Sofiedalskolan 240 m
Grundschule Ludvigsbergsskolan 810 m
Grundschule Alborga skola 2,8 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.111 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 65 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 22.26 + Region 11.51
Bevölkerung 103.838
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.150 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel, trä och purs
Tragwerk Lättbetong
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas samt 3 glas
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.230 m²
Steuerwert 2 824 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Härligt hus med kanonläge i Valbo! Beskrivning Här finner ni ett hem med själ, historia och fantastiska möjligheter. Här erbjuds ett charmfullt 1-planshus med källare, ritat och uppfört med många unika och tidstypiska detaljerna som ger bostaden dess alldeles egna karaktär. Läget är svårslaget med ett lugnt och familjevänligt område nära både Ludvigsbergsskolan, sportcentrum och det populära utomhusbadet. Fastigheten ligger vackert inbäddad intill ett skogsparti där tomten blir naturligt insynsskyddad och skapar en privat och rofylld miljö. För den aktive finns dessutom löparspåret precis utanför dörren – perfekt för både morgonjoggen och skogspromenaden. Bostaden erbjuder även ett praktiskt vidbyggt garage samt fjärrvärme installerad, vilket ger både bekvämlighet och ett energieffektivt boende. Det här är ett hem för dig som uppskattar genuin känsla, arkitektoniska detaljer och ett boende med personlighet. Samtidigt finns här möjligheten att sätta sin egen prägel och skapa något riktigt speciellt för framtiden. Ett hus med hjärta, historia och ett läge att trivas i under lång tid framöver. Varmt välkomna till Skolvägen 25! Interiör ENTRÉPLAN: 3 sovrum, wc, badrum, kök, vardagsrum. Varfdagsrum med öppen spis. Utgång till altan. Kök med spis, kyl, frys, ugn. UUtgång till baksida. Badrum helkaklat med badkar, dusch, wc och tvättställ. Ca 2000. KÄLLARVÅNING: Allrum, matkällare, pannrum, tvättstuga, mangelrum uppgång till garaget.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 28.08.2026 Reduziert auf 2.850.000 SEK (−5 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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