1 / 14

Skolvägen 25

Gävle · Villa · Byggd 1962

1960-tal
124 m²
Boarea
4
Rum
1962
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterUteplatsUterumTrädgårdGamla trädGarage / carportTegelfasadFörort +1

Läge

85/100
Skola
97
Service
98
Pendling
82
Trafiknärhet
67
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Gävle 19 min bil
Sandviken 22 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 250 m
Sport Ishall 320 m
Sport Ridhus 640 m
Matbutik Willys Hemma Valbo 660 m
Restaurang Natti Valbo 680 m
Vård Vårdcentral 700 m
Apotek Apoteket 710 m
Systembolaget 770 m
Sport Nordic Wellness 910 m
Café Nyberg 1.5 km
Närbutik Circle K 5.3 km
Sport Badhus 7.7 km
Sport Multiarena 9.4 km
Grundskola Sofiedalskolan 240 m
Gymnasium IM-gymnasiet 8.2 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 111 m
avstånd
Brunnar (500 m) 65 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel, trä och purs
Stomme Lättbetong
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas samt 3 glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 230 m²
Taxeringsvärde 2 824 000 kr

Beskrivning

Härligt hus med kanonläge i Valbo! Beskrivning Här finner ni ett hem med själ, historia och fantastiska möjligheter. Här erbjuds ett charmfullt 1-planshus med källare, ritat och uppfört med många unika och tidstypiska detaljerna som ger bostaden dess alldeles egna karaktär. Läget är svårslaget med ett lugnt och familjevänligt område nära både Ludvigsbergsskolan, sportcentrum och det populära utomhusbadet. Fastigheten ligger vackert inbäddad intill ett skogsparti där tomten blir naturligt insynsskyddad och skapar en privat och rofylld miljö. För den aktive finns dessutom löparspåret precis utanför dörren – perfekt för både morgonjoggen och skogspromenaden. Bostaden erbjuder även ett praktiskt vidbyggt garage samt fjärrvärme installerad, vilket ger både bekvämlighet och ett energieffektivt boende. Det här är ett hem för dig som uppskattar genuin känsla, arkitektoniska detaljer och ett boende med personlighet. Samtidigt finns här möjligheten att sätta sin egen prägel och skapa något riktigt speciellt för framtiden. Ett hus med hjärta, historia och ett läge att trivas i under lång tid framöver. Varmt välkomna till Skolvägen 25! Interiör ENTRÉPLAN: 3 sovrum, wc, badrum, kök, vardagsrum. Varfdagsrum med öppen spis. Utgång till altan. Kök med spis, kyl, frys, ugn. UUtgång till baksida. Badrum helkaklat med badkar, dusch, wc och tvättställ. Ca 2000. KÄLLARVÅNING: Allrum, matkällare, pannrum, tvättstuga, mangelrum uppgång till garaget.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
JB
Jens Bengtsson
Bjurfors Gävle
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare