1 / 54

Svibackagatan 2

Sandvikens kommun · Villa · Byggd 1969

ModerntFullt renoverat1960-tal
109 m²
Boarea
6
Rum
1969
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastu +9

Läge

88/100
Skola
90
Service
90
Pendling
96
Trafiknärhet
70
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Sandviken nära
Gävle 32 min bil
Hofors 45 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 1.3 km
Restaurang Restaurang Sandbacka Park 1.7 km
Sport PTgymmet 1.9 km
Närbutik Habesha Market Shop 2.2 km
Café Café Galaxen 2.3 km
Matbutik Willys 2.3 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.4 km
Sport Sporthall 2.6 km
Systembolaget 2.7 km
Sport Badhus 2.9 km
Sport Ishall 3.9 km
Vård Sjukhus 4.0 km
Grundskola Västanbyns skola 650 m
Gymnasium Bessemerskolan_IM 2.7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Översvämningsrisk endast beräknat högsta flöde
MSB-karterad zon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 342 m
avstånd
Badplats 3 624 m
Högbobadet, dålig 2025
Brunnar (500 m) 44 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexitegel/trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 806 m²
Taxeringsvärde 1 199 000 kr
Taxeringsår 2018

Beskrivning

Välkommen till en enplansvilla med källare, belägen på hörntomt i slutet på återvändsgata i Svibacka. Här erbjuds ett hem som genomgått flertalet renoveringar såsom nytt badrum och kök, nya fönster och bergvärme samt altan och dränering. Entréplan har öppen planlösning från hall mot kök och matplats. Ett stort vardagsrum med trevligt ljusinsläpp via fönsterparti mot trädgårdens baksida, tre rymliga sovrum samt ett badrum. Stor källare med gillestuga, tvättstuga, förråd, lekrum, hobbyrum och pannrum. Här finns även en relaxdel med dusch och bastu. Med utgång från vardagsrummet nås en nybyggd altan med insynsskyddat läge mot skog och allmänning. Uppvärmning via bergvärme och nyare fönster ger låga driftkostnader och en behaglig boendeekonomi. Denna villa är perfekt för dig som söker ett hem med goda förutsättningar för ett bekvämt och harmoniskt familjeliv i ett lugnt och eftertraktat område. Svibacka är ett barnvänligt område med nära till skola, förskola, strövområden och fotbollsplan. Jädraån ligger runt hörnet och därifrån når du Storsjön samt att den ger er åbevattning. Svibacka erbjuder också närheten till Högbo Bruk med det mesta inom friluftsliv - såväl sommar- som vintertid. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AH
Adam Hultman
Sandviken
Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare