Bild 1 av 54

Svibackagatan 2

Sandviken · Villa · Byggår 1969

ModerntFullt renoverat1960-tal
109 m²
Boarea
6
Rum
1969
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastu +9

Läge

87/100
Skola
87
Service
90
Pendling
96
Trafik
70
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Sandviken 71.1 %
Gävle 19.7 %
Hofors 2.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Sandviken.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

De tre närmaste anmälningarna visas.

Ärende A 4324-2026

320 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 23 januari 2026

Anmäld areal: 9,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 5586-2025

400 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 5 februari 2025

Anmäld areal: 2,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 4768-2026

520 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 26 januari 2026

Anmäld areal: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Ridhus 1,3 km
Restaurang Restaurang Sandbacka Park 1,7 km
Sport PTgymmet 1,9 km
Närbutik Habesha Market Shop 2,2 km
Café Café Galaxen 2,3 km
Matbutik Willys 2,3 km
Apotek Apotek Hjärtat 2,4 km
Sport Sporthall 2,6 km
Systembolaget 2,7 km
Sport Badhus 2,9 km
Sport Ishall 3,9 km
Vård Sjukhus 4 km
Förskola Västanbyns Förskola 920 m
Förskola Pinnhagens Förskola 1,8 km
Förskola Sandbacka Förskola 2 km
Grundskola Västanbyns skola 650 m
Grundskola Resursskola 660 m
Grundskola Sandbacka skola 2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Översvämningskartering endast i MSB:s extrema beräknade scenario
inte inom 100- eller 200-årsflöde
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 342 m
avstånd
Badplats 3 624 m
Högbobadet, dålig 2025
Brunnar (500 m) 44 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexitegel/trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 806 m²
Taxeringsvärde 1 199 000 kr
Taxeringsår 2018

Välkommen till en enplansvilla med källare, belägen på hörntomt i slutet på återvändsgata i Svibacka. Här erbjuds ett hem som genomgått flertalet renoveringar såsom nytt badrum och kök, nya fönster och bergvärme samt altan och dränering. Entréplan har öppen planlösning från hall mot kök och matplats. Ett stort vardagsrum med trevligt ljusinsläpp via fönsterparti mot trädgårdens baksida, tre rymliga sovrum samt ett badrum. Stor källare med gillestuga, tvättstuga, förråd, lekrum, hobbyrum och pannrum. Här finns även en relaxdel med dusch och bastu. Med utgång från vardagsrummet nås en nybyggd altan med insynsskyddat läge mot skog och allmänning. Uppvärmning via bergvärme och nyare fönster ger låga driftkostnader och en behaglig boendeekonomi. Denna villa är perfekt för dig som söker ett hem med goda förutsättningar för ett bekvämt och harmoniskt familjeliv i ett lugnt och eftertraktat område. Svibacka är ett barnvänligt område med nära till skola, förskola, strövområden och fotbollsplan. Jädraån ligger runt hörnet och därifrån når du Storsjön samt att den ger er åbevattning. Svibacka erbjuder också närheten till Högbo Bruk med det mesta inom friluftsliv - såväl sommar- som vintertid. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Kommande

Korngränd 8

2 850 000 kr
Nära Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Lövängsvägen 62, Lassas

2 650 000 kr
Nära Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Stubbrättsvägen 11

4 995 000 kr
Nära Gävle

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Källsätersvägen 20

8 595 000 kr
Gävle 10 min till Gävle

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Hansbogatan 14

3 100 000 kr
Nära Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära
Kommande

Skogsgatan 32

2 295 000 kr
Sandvikens kommun Nära Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
AH
Adam Hultman
Sandviken
Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare