Smältvägen 1

Ockelbo · Villa · Byggd 1980

1980-tal
113 m²
Boarea
5
Rum
1980
Byggår

Egenskaper

TrädgårdGamla trädGul träfasadFörort

Läge

81/100
Skola
73
Service
78
Pendling
87
Trafiknärhet
85
Natur
78
Pendling till jobbkommuner
Ockelbo nära
Gävle 50 min bil
Sandviken 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 620 m
Sport Ishall 660 m
Café Wij Herrgårdscafé 740 m
Restaurang Stiftelsen Wij Trädgårdar 750 m
Närbutik Handlarn 800 m
Apotek Estesik Kirugi 1.3 km
Sport Badhus 1.4 km
Systembolaget 1.4 km
Matbutik ICA Supermarket Ugglebo 1.5 km
Sport Ridhus 1.5 km
Grundskola Perslundaskolan åk 4-6 1.7 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 207 m
avstånd
Badplats 661 m
Wijdammen
Brunnar (500 m) 19 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 34.27%
kommun 22.76 + region 11.51
Befolkning 5 715
invånare i kommunen
Medianinkomst 307 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.8%
snitt 48%
Småhuspris 11 117 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Pellets
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 333 m²
Fastighetsbeteckning OCKELBO VI 1:104
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 240 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Modern enplansvilla med uthyrningsmöjlighet och södervänd altan på Marstrand! Välkommen till denna charmiga enplansvilla på eftertraktade Marstrand, belägen på en lugn och trivsam gata men med närhet till allt du kan önska dig. Här bor du med promenadavstånd till idrottsarenan, tågstationen och centrums utbud av butiker och restauranger. För barnfamiljer finns Wij förskola och lekplatser inom kort avstånd, samtidigt som du har naturen nära med mysiga skogspromenader och de vackra Wij trädgårdar inom räckhåll. Villan erbjuder ett modernt boende där kök och vardagsrum smidigt smälter samman i en öppen och social planlösning. Golv och ytskikt i både kök och vardagsrum har renoverats 2023, vilket ger en fräsch och stilren känsla. Köket är fullt utrustat och utformat för såväl vardagsmatlagning som festliga middagar. Vardagsrummet har en inbjudande atmosfär med en stämningsfull kamin och direkt utgång till en rymlig altan. Altanen har söderläge och erbjuder en solig plats för grillkvällar och avkoppling, med tak över halva ytan för extra skydd. Tack vare det optimala läget kan du njuta av solen nästan hela dagen. På altanen finner du dessutom en inbyggd pool och på framsidan av huset finner du en vedeldad badtunna - perfekt för avkoppling året runt. Bostaden rymmer tre sovrum med generösa förvaringsmöjligheter samt en klädkammare som ger extra utrymme. Den välkomnande hallen har gott om plats för avhängning och leder vidare till en praktisk WC. Vidare är badrummet under renovering och grovarbetet är redan klart. Här har du möjlighet att själv bestämma hur du vill att det ska utformas. Dessutom finns en fräsch och välskött tvättstuga i bostaden för extra bekvämlighet. En särskild fördel med denna villa är att det rymliga garaget på 56 kvm har omvandlats till en separat bostadsdel med egen ingång och altan. Här finns två sovrum samt ett kök och vardagsrum i en öppen planlösning, kompletterat med ett eget helkaklat badrum. Detta mångsidiga utrymme erbjuder flexibilitet och kan användas som gästlägenhet, tonårsboende eller som en uthyrningsmöjlighet, allt efter dina behov och önskemål. På den generösa tomten finns även ett rymligt förråd som ger extra förvaring och trädgården erbjuder sol nästan hela dagen, perfekt för lek, odling eller andra utomhusaktiviteter. Detta är ett hem som kombinerar modern bekvämlighet med härliga sociala ytor i en idyllisk omgivning - ett boende att verkligen trivas i. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
LS
Lovisa Ström
skandiamaklarna
Utgångspris
1 595 000 kr
Visa hos mäklare