Smältvägen 1

Ockelbo · Haus · Baujahr 1980

113 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1980
Baujahr

Ausstattung

Eigener GartenAlter BaumbestandGelbe HolzfassadeVorstadtlage

Lage

80/100
Schulen
70
Versorgung
78
Pendeln
87
Verkehrsnähe
85
Natur
78
Häufige Arbeitsgemeinden
Ockelbo 60.5 %
Gävle 19.6 %
Sandviken 12 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

VGS-PLAN 2022-000003

560 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 30. März 2026

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2022-000003 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning

VGS-PLAN 2023-000002

610 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 25. Juni 2026

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2023-000002 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 26924-2026

830 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 12. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 620 m
Sport Eishalle 660 m
Café Wij Herrgårdscafé 740 m
Restaurant Stiftelsen Wij Trädgårdar 750 m
Nahversorger Handlarn 800 m
Apotheke Estesik Kirugi 1,3 km
Sport Schwimmbad 1,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,4 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Ugglebo 1,5 km
Sport Reithalle 1,5 km
Kindertagesstätte Wij Förskola 250 m
Kindertagesstätte Öppna Förskolan 1,2 km
Kindertagesstätte Stenhuggarens Förskola 2,8 km
Grundschule Perslundaskolan åk 4-6 1,7 km
Grundschule Perslundaskolan åk 7-9 1,7 km
Grundschule Gäverängeskolan 2,2 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 206 m
Entfernung
Badestelle 661 m
Wijdammen
Brunnen (500 m) 19 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 34.27%
Gemeinde 22.76 + Region 11.51
Bevölkerung 5.715
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 307.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 28.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 11.117 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Pellets
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.333 m²
Grundstücksbezeichnung OCKELBO VI 1:104
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 240 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Modern enplansvilla med uthyrningsmöjlighet och södervänd altan på Marstrand! Välkommen till denna charmiga enplansvilla på eftertraktade Marstrand, belägen på en lugn och trivsam gata men med närhet till allt du kan önska dig. Här bor du med promenadavstånd till idrottsarenan, tågstationen och centrums utbud av butiker och restauranger. För barnfamiljer finns Wij förskola och lekplatser inom kort avstånd, samtidigt som du har naturen nära med mysiga skogspromenader och de vackra Wij trädgårdar inom räckhåll. Villan erbjuder ett modernt boende där kök och vardagsrum smidigt smälter samman i en öppen och social planlösning. Golv och ytskikt i både kök och vardagsrum har renoverats 2023, vilket ger en fräsch och stilren känsla. Köket är fullt utrustat och utformat för såväl vardagsmatlagning som festliga middagar. Vardagsrummet har en inbjudande atmosfär med en stämningsfull kamin och direkt utgång till en rymlig altan. Altanen har söderläge och erbjuder en solig plats för grillkvällar och avkoppling, med tak över halva ytan för extra skydd. Tack vare det optimala läget kan du njuta av solen nästan hela dagen. På altanen finner du dessutom en inbyggd pool och på framsidan av huset finner du en vedeldad badtunna - perfekt för avkoppling året runt. Bostaden rymmer tre sovrum med generösa förvaringsmöjligheter samt en klädkammare som ger extra utrymme. Den välkomnande hallen har gott om plats för avhängning och leder vidare till en praktisk WC. Vidare är badrummet under renovering och grovarbetet är redan klart. Här har du möjlighet att själv bestämma hur du vill att det ska utformas. Dessutom finns en fräsch och välskött tvättstuga i bostaden för extra bekvämlighet. En särskild fördel med denna villa är att det rymliga garaget på 56 kvm har omvandlats till en separat bostadsdel med egen ingång och altan. Här finns två sovrum samt ett kök och vardagsrum i en öppen planlösning, kompletterat med ett eget helkaklat badrum. Detta mångsidiga utrymme erbjuder flexibilitet och kan användas som gästlägenhet, tonårsboende eller som en uthyrningsmöjlighet, allt efter dina behov och önskemål. På den generösa tomten finns även ett rymligt förråd som ger extra förvaring och trädgården erbjuder sol nästan hela dagen, perfekt för lek, odling eller andra utomhusaktiviteter. Detta är ett hem som kombinerar modern bekvämlighet med härliga sociala ytor i en idyllisk omgivning - ett boende att verkligen trivas i. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 28.08.2026 Reduziert auf 1.495.000 SEK (−6 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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