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Skogsgatan 32

Sandviken · Haus · Baujahr 1963

Gemischter Zustand1960er Jahre
87 m²
Wohnfläche
1963
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSaunaFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +6

Lage

92/100
Schulen
83
Versorgung
98
Pendeln
96
Verkehrsnähe
88
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Sandviken 71.1 %
Gävle 19.7 %
Hofors 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Antagande

VGS-PLAN 2023-000007

670 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juni 2026

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2023-000007 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 29111-2026

400 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 28. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 4,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 32544-2026

790 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. August 2026

Gemeldete Fläche: 3,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Stensätra pizzeria 580 m
Sport Sporthalle 830 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Björksätra 910 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,4 km
Apotheke Kronans Apotek 1,5 km
Café Spel och café 1,6 km
Sport Eishalle 2 km
Sport Schwimmbad 2,4 km
Sport Sandvikens fitnesscenter 2,7 km
Nahversorger Tempo 2,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,7 km
Sport Reithalle 5,2 km
Sport Multisporthalle 11,6 km
Kindertagesstätte Dag Och Natt Förskola 810 m
Kindertagesstätte Sätralinjens- Och Lilla Sätralinjens Förskola 890 m
Kindertagesstätte Nävergårdens Förskola 950 m
Grundschule Björksätraskolan F-9 820 m
Grundschule Vallhovskolan 1,3 km
Grundschule Sätra skola 1,4 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 625 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 3.500 m
Stormyran, in bearbeitung
Badestelle 3.151 m
Hedåsbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 38 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.12%
Gemeinde 21.61 + Region 11.51
Bevölkerung 38.360
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 333.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.714 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Dach Betongpannor
Fenster 2-glas
Fundament Källare
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 885 m²
Steuerwert 1 628 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Skogsgatan 32 och denna trivsamma villa med ett lugnt och tilltalande läge på återvändsgata i populära Stensätra. Här bor du med en skyddad baksida som angränsar mot skog och allmänning – en fin kombination för dig som uppskattar närheten till naturen och känslan av avskildhet. Entréplanet erbjuder en praktisk och lättmöblerad planlösning med kök, vardagsrum med kamin, tre sovrum samt badrum. Från vardagsrummet nås den stora inglasade altanen som blir en naturlig förlängning av bostaden och ger gott om plats för både matgrupp och umgänge. Härifrån fortsätter man vidare ut på det anslutande trädäcket och den insynsskyddade baksidan, med skogen som närmaste granne. Källarplanet ger huset värdefulla extra utrymmen och rymmer bland annat relax med dusch och bastu, tvättstuga, pannrum, wc-rum, gillestuga samt goda förvaringsmöjligheter. På fastigheten finns dessutom ett garage, uppfört 2015. En del av garaget är inrett och isolerat och lämpar sig utmärkt som gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. Huset har även ett nyare tak från 2010, vilket tillsammans med garaget är två värdefulla förbättringar för nästa ägare. Fjärrvärme och fiber. På Skogsgatan 32 får du ett lättskött och funktionellt boende med bra biytor, fina möjligheter till umgänge och framför allt ett mycket trevligt läge. Återvändsgatan skapar en lugn miljö samtidigt som den gröna baksidan mot skog och allmänning ger en känsla av att naturen börjar precis utanför tomtgränsen. Ett hem att trivas i under många år – varmt välkommen!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 17.10.2026 Reduziert auf 2.000.000 SEK (−13 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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